原帖由 黄诃妈妈 于 2009-2-6 13:23 发表
巍爸，156楼的回复看不懂。（我是个路痴，现住的地方都不知道是广州的哪一面）
1,进门第一间是厕所好不好？——绝对不好！！非常不好！！！
2,看沙盘，站在客厅望阳台，是太阳升起的地方就是东向对吗？----基本上差不多，沙盘或者户型图上一般都有指北的图标，如果没有就问销售，或者自己带个指南针吧！哈
3,客厅和主卧平行？怎么算平行？ ——看下面的图吧


这是云裳丽影的户型图，基本都是卧室单边和客厅平行的设计。
2梯6户设计有点挤，但是户型都比较方正，03，05，06的设计不错的，厨房面对客厅，而其他的都对着次卧或者书房。
但是厨房对着客厅有个坏处就是如果饭厅单边比较短，那么厨房门对着的桌子和椅子会很不好放。
有时候看户型图看不出来，需要到板楼去拿着尺子量量或者看样板家具才可以。
这个图里面就标示了正北方向（图是截取的，所以整个标志没出来）。

按照朝向来选择：这6个户型里面只有03和04是正正的南北对流（但是都是北向），01和02有点偏西南向，05和06是东北向。
如果要我选择，我会选择01房型，但是01厨房设计我不喜欢。。。。

如果按照隐私性来选：大家很容易看出来了，只有06的卧室和客厅不会被其他家看到，其他房型的隐私设计都不是很好，不是卧室对着别人家的厨房就是对着别人家的工作阳台。

云裳丽影卖多少钱啊，请问

19.云裳丽影.丽江印象

这几天喉咙有些发言感觉有些低烧，加上过年时间和最近吃了几次鸡，有点怀疑自己是否得了H5N1？为了保障同事们的安全今日特地休假在家观察，如果实在不行就将自己人道毁灭吧！

说笑来着，不过这几天的确不怎么舒服，加上年假还未休完今日就在家休息了一下，早上起来准备去中山医看看牙齿的（年级大了，牙齿感觉松了0" /> ）。结果老婆喊着要去看房。。。这女人8" /> ！

洗漱完毕下楼坐车，俺家楼下只有一班车到中山医，等着人心急。。。。没一会看到可以到南方医院的班車，俺问老婆：“要不去南方医院看牙，然后可以看看云裳丽影？”
女人嘛，都是无知的动物。。。6" /> （这里仅仅指我老婆。。。不是指各位JJMM），马上点头跟着我上了836.。。

晃啊晃啊，到了广州大道中站，看看表开始计时。。。20分钟后准时到了南方医院。下车四处张望，不是说往北300米就是吗？咋没有呢？

反正现在还早就拉着老婆往前走，走过合一国际（看到广告说还有15套，打7.3折！)我老婆看到广告马上问：“老公，我们去看看这个吧？”
"这个？小复式啊！你没看到一个阳台上有2层窗户吗？大马路边你不怕吃灰？”
“噢。。。那算了”
走过合一国际看到一个大水车。。。靠！咋和丽江大研古镇北门的那个一样啊？
走了过去一看果然是云裳丽影的售楼部，设计的还是蛮小资的嘛。。。
小桥流水人家，还有丽江那种木头椅子，走近售楼部就看到2个女销售坐在外面聊天，一看大门。。。。大门紧闭2" />

走近了看原来有3个小字“自动门”。。。。6

原来是我老土了。。。这么高级的售楼处当然要配高级自动门了。。。

嘎。。。。。。。。。。。。。谘~~~~~~~~~~~~~~~~
我靠，啥声音啊？9" /> 扭头看看原来是自动门的声音，看来缺乏保养啊。。。。这映像分丢的不值得了！

进去一看就一个男销售翘着腿坐在柜台后讲电话，一个顾客模样的人傻傻的站在2个沙盘中间。俺不喜欢贴身服务，还是自力更生的好。
2个沙盘，一个是全景园林设计介绍，还有一个只有6栋楼，看了一下小区规划，的确漂亮。。。房子外观刚才在路边也看了，也不错！

拿了张户型图看看，户型都比较方正，设计也比较合理！小区一共6栋，现在开卖的是5栋和6栋，还有2栋没修，个人感觉4栋和6栋是比较好的位置，看了一下房型图，5和6基本都是110以上的三房设计。
看了半天，没人来理我。。。汗一个！对着女销售问了一句：“板房在哪里？"
"在5栋”
然后就不理我了。。。。5" /> 难道我今天穿的比较休闲就觉得俺不是买房的人？
算了，反正都是毛胚交楼，看了板房也是白看。。。
小区基本满意了，闹中带静，交通还可以，小区门口就是公交车站，如果要坐地铁，往南就是南方医院站，往北就是同和站而且都在5分钟路程内。
学校就没咋问，不过旁边有个白云区地税局，估计附近学校不会差到哪里去。
俺已经80%的满意度了，那就问问价格吧！外面标着7500元/平米起！这个价格便宜啊！
俺随口问了一下，现在18楼多少钱啊？
18楼啊？9500元/平米。。。。
这真是非洲老头子跳高——黑老子一跳！
啥？多少钱？
我们这里5和6栋10楼以上最少9000起，最高9500封顶！不信您可以看看旁边的销控表。。。
俺走到销控表旁一看，基本上都是7位数。。。。。。。。终于让我看到一个8开头的6位数，一看还是4楼。。。。晕

这个价格！！！自己再来简单的装修，算个1500/平的标准，这就要到11000元/平米了。。。。这个价格俺不知道能买多少更好低端的楼盘了。。。。

吐血！！！走人！！！！

最好来个点评：
优点：
1.交通便利，广州大道沿线车多（直接到中华广场的车没有），地铁口不算远
2.看病方便（旁边就是南方医院和157医院）
3.生活设施配套还可以（2站路内有国美苏宁，还有英国的TESCO超市）

缺点：
1.价格贵！！！！死穴啊！
2.有点点远，从天河北到这里有10站路，不堵车20分钟，堵车估计45分钟。如果要到环市路上班估计要1个钟！地铁通了后那就另计了。

[ 本帖最后由 巍巍爸 于 2009-2-6 21:19 编辑 ]

写得不错,有心人啊!

环境，价位，学位，交通．便利．要考虑的东西很多．．．
这样下去，不知啥时才能买到房子了，唉．．．

云裳丽影还配套广百，摩登百货，查实几方便，但正如魏爸说就是太贵了！！！唉
但怎样上图片呀？我想上个5栋的图，因为这一栋比较好，而且地势比较高，如果五楼的话起码可码平常的楼层是八九楼了。我刚跟销售对了15楼的价是8600元/方！

[ 本帖最后由 静心 于 2009-2-6 17:00 编辑 ]

太好了，一直在找这样的帖子，为我们省了不少脚骨力啊

我也关注光大，巍巍爸说的几个盘，如兰亭熙园，兰亭御园，可逸豪庭，越秀上品轩等我都去过，对比下觉得光大最符合我要求，兰亭御园确如巍巍爸所说的间隔很好，景观不错，但是个人感觉偏贵了点，因为我想买东南向或南北对流单位，而且不近地铁，单行线交通不太方便。另外，它离超市较远，我觉得买日用品一定要方便，御园离最近的新一佳超市也要走二十分钟路程吧，听说金禧对面以后会起五月花广场，但毕竟是还没落实的事情。但御园小区与装修确实不错，我也是非常喜欢，装修是我看过最好的一个楼盘。光大花园附近的厂房很快会搬走，而且它较符合我的要求：有小区，安静（我指面向花园的南向单位），有学位，双地铁，附近有大型超市。所以我选它

[ 本帖最后由 波菜小子 于 2009-2-6 19:14 编辑 ]

不过8600我也觉得贵了点。。。。算上装修都要1W了。。。。。
1W都可以买逸景翠园了（虽然是合生的盘），但是好歹逸景翠园要大很多，小区内菜场啥都有，而且到天河北要近点。
哎，好房子难选啊。。。

御园附近大型超市的确远点，不过超市一般一个星期去一次就可以了。
我现在发现还是菜场便宜，以前每次和老婆去超市随便买点都要100多，现在去市场买很多还不到100块钱。。。。
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好搞笑,看楼主的文章,好享受

写得真不错，学习了

ＬＺ关注的楼盘都是很贵的！　　我也想买房子！　　但系全部都那么贵　买不起啊！

累啊，你们一直这样下去不累吗？我看得差不多就买了。每个人应知道自己，如果钱不多应有所放弃（如环境、如交通、如户型或朝向等）才可以买到房。

不明白为什么老有人就怕没房买，老觉得能到1万就是开发商恩赐的价格了，都忍着，先不买，憋死这些卖房的。
   经济危机之后的2-3年才是房价最低的时候，都等不起了吗？

。。。

楼主写得真好，如果团购要shuochulaio

楼主太历害了,赞一下

等团购算我一个,我的情况和要求与楼主差不多.