巍巍爸的看房日记（连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生）

这篇看房日志连载本来是连载在别的论坛的，但是今日看到这里这么热火，一时手痒就把自己这半年的看房日记连载过来了。
我到现在还没买，一是口袋里米米不够，二就是房价还没到自己的心理价位。
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我们最近看了几个广州比较热的楼盘，基本覆盖了广州的非中心区（中心区太贵，动辄上百万俺们可买不起。。。）
1.广州雅居乐
雅居乐从02年开盘到现在，一直都有新楼盘推出。今年主推的是Sunday（新地）和一尺山居。新地现在基本已经卖完，价格是7500/平米带1200装修，一尺山居是9月开始推的新盘，价格7200/平米带1500装修。
周六去了宏城广场上了楼巴，走华南快速干线35分钟就到了雅居乐，那个环境叫一个好。。。鸟语花香，到处都是树和水，一看就是高档楼盘，让我们这些住在市区内独栋楼的人羡慕的哈喇子流了几地。。。
二话不说看房，一尺山居房型不错，飘窗超大，户型方正，使用率也很高，基本上没有不满意的。看完出来一看，我靠！一条超大的高压线就在小区边上，估计那个电磁辐射能够覆盖到整个小区。。。。。。回到售楼处问问价格，现在7200/平米，现在下定可以打折，老业主介绍还可以打折，东算西算算下来估计只有6500/平米，的确很便宜。但是那个高压线。。。还是免了吧，我可不想到时候生个异形出来祸害人间！
晚上回家上搜房网看了下雅居乐的论坛，发现了雅居乐几个问题：
1.交通不方便，楼巴价格贵（雅居乐楼巴要270/月，而旁边的碧桂园只要150/月）
2.小区无菜市场，要想买菜要不就是去小区外的南村菜场。雅居乐超大啊，估计俺从一尺山居走到门口起码20分钟。。。
3.小区幼儿园超贵！什么加拿大幼儿园每个月要3600元！我靠，还真以为自己是加拿大人啊！
4.车是一定要买的，停车280/月。但是买了房还没车，估计压力太大。。。
雅居乐，心灵很美，但是距离太遥远。

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09年3月停止看房活动，转向开始提升个人和社会价值的学习，顺利的话学习时间将从09年3月开始延续到13年3月。。。

中间有可能钱存够了，价钱合适了直接下手买了。如果要出手的话我会来通知大家。。。
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2010年1月更新，已经买到心水的房子——广州大道北时代花生一期，购买经历请看：
http://www.gzmama.com/thread-1484485-1-1.html

[ 本帖最后由巍巍爸于 2010-2-5 11:45 编辑 ]

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dorothy1001沙发

为什么楼主不看一下晓港湾的锦绣星城，小区一出来就是车站，据说09年底通地铁。大概也是7千多八千左右

2009/02/08回复

巍巍爸楼板凳

dorothy1001:

为什么楼主不看一下晓港湾的锦绣星城，小区一出来就是车站，据说09年底通地铁。大概也是7千多八千左右

查看原文

个人感觉那里周边环境有点乱~

2009/02/08回复

嵘嵘妈4楼

LZ到时买了哪的房子，可要上来通报一下哟，也好给俺们做个参考。

2009/02/08回复

genyl5楼

LZ,有没看过翠城花园?我就是住那里的,据说现在楼王还没卖完,好像有折后9000出头的房,你可以去看看,前几天才在业主论坛里看到说2010开通的地铁将会开到小区门口.
好不好,可能是见人见智,但我个人认为至少比可逸好,我们的邻居们都不错,经常会组织活动,就是**都有好几个

2009/02/08回复

sleepy20506楼

怕了快200层，终于看完了楼主的帖子，写的挺细腻的，有心人，继续关注中！

2009/02/08回复

ycqicy7楼

不知LZ有无看过富基广场的？

2009/02/08回复

书影暗香8楼

不知道您有没有关注过小北路的房子？

2009/02/09回复

AS0079楼

一手楼看过上品轩，富邦和荔尚国际。

上品轩的结构还可以，但就是比较吵，而且价格比较坚挺，富邦结构不太好，而且没有样板房看，不放心。荔尚的结构最差。

[ 本帖最后由 AS007 于 2009-2-13 20:04 编辑 ]

2009/02/09回复

翾妈妈10楼

辛苦了，不错！

2009/02/09回复

巍巍爸楼11楼

原帖由 ycqicy 于 2009-2-8 23:00 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15460786&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
不知LZ有无看过富基广场的？<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan84.gif" smilieid="154" border="0" alt="" />

那个有问题的房子，我05买房的时候4000块一平都没考虑。。。。现在8000多更不考虑了。

2009/02/09回复

巍巍爸楼12楼

原帖由 genyl 于 2009-2-8 22:16 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15459257&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
LZ,有没看过翠城花园?我就是住那里的,据说现在楼王还没卖完,好像有折后9000出头的房,你可以去看看,前几天才在业主论坛里看到说2010开通的地铁将会开到小区门口. 
好不好,可能是见人见智,但我个人认为至少比可逸好,我 ...

我以前没房的时候就租住在珠江医院对面，那里以前就2栋楼的时候3000多一平，当时觉得对着医院风水不太好就没考虑了。如果后面的几期远离医院还是不错的。工业大道的盘都还不错的，以前工业大道沿线环境不是很好，现在越来越好了。不过新的盘都是远离小区中心的，感觉靠路边有点吵闹。

2009/02/09回复

巍巍爸楼13楼

原帖由 书影暗香 于 2009-2-9 00:04 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15462398&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
不知道您有没有关注过小北路的房子？

小北那边很贵的。。。。。

2009/02/09回复

静心14楼

魏爸，有看过岑村的华南御景园呀，我看过也不错，楼主有时间也去看看吗？也黎点评一下吗？我也想看看你的想法，谢谢！

2009/02/09回复

noodles15楼

准备买房，准备结婚，向巍爸取取经。还是决定买个二手小两房，以近地铁小区环境好为首要考虑。看多了帖子，总说买房要考虑到下一代，学位，三房，方便老人带孩子。唉，手头的米不够啊。。。也顾不上那么多了。。。

2009/02/09回复

巍巍爸楼16楼

原帖由 静心 于 2009-2-9 10:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15466171&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
魏爸，有看过岑村的华南御景园呀，我看过也不错，楼主有时间也去看看吗？也黎点评一下吗？我也想看看你的想法，谢谢！

不好意思，那里不在我的选择范围内。

2009/02/09回复

巍巍爸楼17楼

原帖由 noodles 于 2009-2-9 10:32 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15467323&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
准备买房，准备结婚，向巍爸取取经。还是决定买个二手小两房，以近地铁小区环境好为首要考虑。看多了帖子，总说买房要考虑到下一代，学位，三房，方便老人带孩子。唉，手头的米不够啊。。。也顾不上那么多了。。。

现在近地铁的如果不考虑新旧那就太多选择了，可以到满堂红的网站看的，介绍都比较详细。

2009/02/09回复

wonnyling18楼

楼主很有心，表扬一下。能否点评一下罗马家园呢

2009/02/09回复

小虎子的妈妈19楼

写得很好啊！赞一个！有没有人买了华景新城的二手房呢？给个建议啊？

2009/02/09回复

巍巍爸楼20楼

原帖由 wonnyling 于 2009-2-9 13:38 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15474279&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
楼主很有心，表扬一下。能否点评一下罗马家园呢

我05年买房时候也考虑过那里，那里唯一不好的就是要穿过城中村，不知道现在改进了没？以前05年那要5000块一平，现在就更贵了。。。。

2009/02/09回复

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