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巍巍爸的看房日记(连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生)

102659601房产楼市

这篇看房日志连载本来是连载在别的论坛的,但是今日看到这里这么热火,一时手痒就把自己这半年的看房日记连载过来了。
我到现在还没买,一是口袋里米米不够,二就是房价还没到自己的心理价位。
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我们最近看了几个广州比较热的楼盘,基本覆盖了广州的非中心区(中心区太贵,动辄上百万俺们可买不起。。。)
1.广州雅居乐
雅居乐从02年开盘到现在,一直都有新楼盘推出。今年主推的是Sunday(新地)和一尺山居。新地现在基本已经卖完,价格是7500/平米带1200装修,一尺山居是9月开始推的新盘,价格7200/平米带1500装修。
周六去了宏城广场上了楼巴,走华南快速干线35分钟就到了雅居乐,那个环境叫一个好。。。鸟语花香,到处都是树和水,一看就是高档楼盘,让我们这些住在市区内独栋楼的人羡慕的哈喇子流了几地。。。
二话不说看房,一尺山居房型不错,飘窗超大,户型方正,使用率也很高,基本上没有不满意的。看完出来一看,我靠!一条超大的高压线就在小区边上,估计那个电磁辐射能够覆盖到整个小区。。。。。。回到售楼处问问价格,现在7200/平米,现在下定可以打折,老业主介绍还可以打折,东算西算算下来估计只有6500/平米,的确很便宜。但是那个高压线。。。还是免了吧,我可不想到时候生个异形出来祸害人间!
晚上回家上搜房网看了下雅居乐的论坛,发现了雅居乐几个问题:
1.交通不方便,楼巴价格贵(雅居乐楼巴要270/月,而旁边的碧桂园只要150/月)
2.小区无菜市场,要想买菜要不就是去小区外的南村菜场。雅居乐超大啊,估计俺从一尺山居走到门口起码20分钟。。。
3.小区幼儿园超贵!什么加拿大幼儿园每个月要3600元!我靠,还真以为自己是加拿大人啊!
4.车是一定要买的,停车280/月。但是买了房还没车,估计压力太大。。。
雅居乐,心灵很美,但是距离太遥远。

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09年3月停止看房活动,转向开始提升个人和社会价值的学习,顺利的话学习时间将从09年3月开始延续到13年3月。。。 中间有可能钱存够了,价钱合适了直接下手买了。如果要出手的话我会来通知大家。。。
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2010年1月更新,已经买到心水的房子——广州大道北时代花生一期,购买经历请看:
http://www.gzmama.com/thread-1484485-1-1.html

[ 本帖最后由 巍巍爸 于 2010-2-5 11:45 编辑 ]
2009/02/03
全部回帖
你太牛了,1W你能接受,哎,都有这种思想,房价估计降不下来了。

我喜欢江南心苑的位置,小孩上学也方便
2009/02/12回复
好精彩,写得好
2009/02/12回复
叶妞静:
现在开发商都在死撑着,楼建好了也不卖,那我们就等着不买,看他们能撑到什么时候
查看原文
也只好跟开发商比耐力了
2009/02/12回复
反正房子建好,卖不出去,他们还比我们急

我就不在这个时候买.
2009/02/12回复
写得真好。以后有空就来看看都有什么新楼盘,不过,怎么样我也要熬到亚运会之后,总觉得经济危机对中国的影响还没有开始。
2009/02/12回复
聊天的宝宝:
你太牛了,1W你能接受,哎,都有这种思想,房价估计降不下来了。我喜欢江南心苑的位置,小孩上学也方便
查看原文
以前接受不了,工作几年有了积蓄和娶了老婆一起奋斗后就能接受了。
那里就是开车不方便,出小区要开到中大才能调头。。。。。
2009/02/12回复
我有个同事这几天被我忽悠的周末要去看雅居乐,然后今天开始准备借钱买二套房了。。。
2009/02/12回复
静心静心9楼
巍爸,你讲的雅居乐是南湖吗?还有吗?讲下情况吗?呵呵,因为雅居乐的装修让人觉得不错,比起好多发展商黎讲也实际好多,呵呵
2009/02/12回复
温迪温迪10楼
准备买房结婚,看完楼主的婵述,完全可以少行万里路去看楼!关注中
2009/02/12回复
cutacuta11楼
好像兰亭熙园旁边有个海栋公园,原来是一个寺庙来的哦,据说快要改名为海栋寺了,还传说里面供奉有一些先人的骨灰哦,不知道巍巍爸有没了解过呢?
我也想在海珠区买套3房的一手楼啊,100方左右,不要太南的,东晓南以北吧,希望厅出阳台的,不知道巍巍爸有没推荐一下呢。
2009/02/12回复
关注中,要看有学位的房子
2009/02/12回复
原帖由 <i>静心</i> 于 2009-2-12 20:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15583922&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
巍爸,你讲的雅居乐是南湖吗?还有吗?讲下情况吗?呵呵,因为雅居乐的装修让人觉得不错,比起好多发展商黎讲也实际好多,呵呵
<br />
我讲的是广州雅居乐
2009/02/13回复
原帖由 <i>cuta</i> 于 2009-2-12 21:26 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15584843&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
好像兰亭熙园旁边有个海栋公园,原来是一个寺庙来的哦,据说快要改名为海栋寺了,还传说里面供奉有一些先人的骨灰哦,不知道巍巍爸有没了解过呢?<br />
我也想在海珠区买套3房的一手楼啊,100方左右,不要太南的,东晓南 ...
<br />
那里面本来就是海幢寺,有几百年历史了。先人的骨灰应该是没有了,但是房子前面有寺庙始终是不合风水的。
我在等江南新3期,应该符合你标准,到时就看价格了。
2009/02/13回复
跟楼主看房的目标差不多,严重关注。
2009/02/13回复
江南新3期是不是宝业路那边。我看了钻石型设计,象刀一样。还要是毛坯。
2009/02/13回复
原帖由 <i>快活人</i> 于 2009-2-13 10:35 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15595088&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
江南新3期是不是宝业路那边。我看了钻石型设计,象刀一样。还要是毛坯。
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不是那里,我少打一个字,是江南新苑,在新港西路和东晓南路口。
2009/02/13回复
8 关注江南新苑3期,
2009/02/13回复
爬完楼梯,了解了不少信息,谢谢LZ
2009/02/13回复
汀汀汀汀20楼
LZ好文采,我一边睇一边笑,笑死我了,不过分析得很好,等我有钱买房子时再认真参考一下
2009/02/13回复
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