巍巍爸的看房日记（连载.......已经买到心水房子—广州大道北时代花生）

这篇看房日志连载本来是连载在别的论坛的，但是今日看到这里这么热火，一时手痒就把自己这半年的看房日记连载过来了。
我到现在还没买，一是口袋里米米不够，二就是房价还没到自己的心理价位。
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我们最近看了几个广州比较热的楼盘，基本覆盖了广州的非中心区（中心区太贵，动辄上百万俺们可买不起。。。）
1.广州雅居乐
雅居乐从02年开盘到现在，一直都有新楼盘推出。今年主推的是Sunday（新地）和一尺山居。新地现在基本已经卖完，价格是7500/平米带1200装修，一尺山居是9月开始推的新盘，价格7200/平米带1500装修。
周六去了宏城广场上了楼巴，走华南快速干线35分钟就到了雅居乐，那个环境叫一个好。。。鸟语花香，到处都是树和水，一看就是高档楼盘，让我们这些住在市区内独栋楼的人羡慕的哈喇子流了几地。。。
二话不说看房，一尺山居房型不错，飘窗超大，户型方正，使用率也很高，基本上没有不满意的。看完出来一看，我靠！一条超大的高压线就在小区边上，估计那个电磁辐射能够覆盖到整个小区。。。。。。回到售楼处问问价格，现在7200/平米，现在下定可以打折，老业主介绍还可以打折，东算西算算下来估计只有6500/平米，的确很便宜。但是那个高压线。。。还是免了吧，我可不想到时候生个异形出来祸害人间！
晚上回家上搜房网看了下雅居乐的论坛，发现了雅居乐几个问题：
1.交通不方便，楼巴价格贵（雅居乐楼巴要270/月，而旁边的碧桂园只要150/月）
2.小区无菜市场，要想买菜要不就是去小区外的南村菜场。雅居乐超大啊，估计俺从一尺山居走到门口起码20分钟。。。
3.小区幼儿园超贵！什么加拿大幼儿园每个月要3600元！我靠，还真以为自己是加拿大人啊！
4.车是一定要买的，停车280/月。但是买了房还没车，估计压力太大。。。
雅居乐，心灵很美，但是距离太遥远。

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09年3月停止看房活动，转向开始提升个人和社会价值的学习，顺利的话学习时间将从09年3月开始延续到13年3月。。。

中间有可能钱存够了，价钱合适了直接下手买了。如果要出手的话我会来通知大家。。。
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2010年1月更新，已经买到心水的房子——广州大道北时代花生一期，购买经历请看：
http://www.gzmama.com/thread-1484485-1-1.html

[ 本帖最后由巍巍爸于 2010-2-5 11:45 编辑 ]

全部回帖

liyifan沙发

如果1万上下我宁愿中海二手哦
江南玫瑰园，凯伦世家如何？
据说KFS资金出了点问题现在卖的都是毛胚。
不过房型据说嘛嘛

2009/02/23回复

巍巍爸楼板凳

liyifan:

如果1万上下我宁愿中海二手哦江南玫瑰园，凯伦世家如何？据说KFS资金出了点问题现在卖的都是毛胚。不过房型据说嘛嘛

查看原文

江南玫瑰园只剩最后几套，估计是开发商以前捂起来了。
凯伦世家不知道是哪里了

2009/02/23回复

梅花鹿4楼

学习啦！LZ辛苦啦

2009/02/23回复

梅花鹿5楼

LZ的幽默细胞挺丰富的，是个过得幸福的人。

2009/02/23回复

梅花鹿6楼

aikun:

我也想买海珠区，小3房，不过我还是喜欢靠近地铁现在地铁多便宜，又方便，不利用这个资源很亏LZ有没有看江南西的？？

查看原文

玫瑰园卖得应该都差不多了吧，我住在这边上，住了两年都看到搞了两年，现在外墙也贴到一半了。

2009/02/23回复

我爱灿宝宝7楼

继续关注中.............

2009/02/23回复

巍巍爸楼8楼

原帖由 梅花鹿 于 2009-2-23 23:02 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15903140&ptid=899351" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a> 
 
玫瑰园卖得应该都差不多了吧，我住在这边上，住了两年都看到搞了两年，现在外墙也贴到一半了。

江南西那边都没什么新盘

2009/02/24回复

liyifan9楼

凯伦世家就是玫瑰园最新那期呀......
那个地段实在不措，海珠最旺地段，闹中取静，各方面都方便
就是房型一般般....

2009/02/24回复

liyifan10楼

98年玫瑰园最初开卖的时候都是6000多，所以现在卖1万出头价格还算合理啦，只是没有最早那个小区园林那么好的环境了。
始终觉得市区带小区楼盘是比较保值，所以中海名都，可逸名庭这类中型社区二手一直是我关注的重点。

2009/02/24回复