唉，我也一样借了家里几十万。时尚明苑有个大优势就是新，不够五年的。当然，地段跟东山是没得比，所以要看你需要的是大房子还是地段。我看菜吃饭所以去了旭景

如果同单价认为越秀好也就算了！3.8万的越秀毛坯比天河2.6万带装修，你自己说哪个合算？天河骏景的地段未来发展潜力超过水荫路那边。而且住家两房要保证基本的舒适度，一定是选85平米，蜗居在58平米的房5-6年难不难受？

赞成，加上装修可以在车陂买四房了。综合对比觉得还是在车陂买大点更划算。

说起BRT心里就发紧，LZ估计没有试过挤不上去或挤成沙丁鱼的状况，我现住棠下，无论如何不买车陂棠下上社这段的房子，BRT太可怕了

我理解水荫路是中上，确实在越秀不算什么，东风东、培正、育才等等上上的数不过来。但是目前比较靠近预算，楼龄可以接受，勉强也算有个小区了。呵呵，看了越秀一周，也就酱紫了。
纠结的是不知道 这一套 和 天河车陂那边，升值怎么看。。

回复 愚人守卫 的帖子

有些羞愧啊，都是父母积蓄。。只有继续加油拼命工作还债（反刍之恩）啦
时尚名苑共7栋，小小的一围，里面有几栋望花园，有阻隔也就不吵了。户型很喜欢，三房间一阳台全南，太美。唉！！就是学位，结婚了要考虑换房吧。

妹纸果真有米

楼主在越秀上班，如果打算买天河，建议在天河附近七天住一晚，早上从天河到越秀上班，再决定买不买。

我昨天看的北苑74平米、180万不过5年。（南向）这几个月涨了有几十万。

打算中午再去看看人家改两房的样板。如果能挤挤就挤挤吧，毕竟离我工作的地方近。父母喜欢大的，身边同事又全部看好车陂升值。所以。。。 谢谢美妈关注！~~~

交通方便不仅仅是上下班，机场、火车站、汽车站、购物、生活都要考虑。

东山一品还有个好处，就是离东风公园很近，所以小区小点没什么的。骏景的物业管理，不说也罢。
至于学位，水荫路小学无论教学质量还是初中派位，更是比骏景小学好了不知几个档次。
再说升值，老东山跟车陂，这还需要辩论吗？难道广州某个地区的房价是靠政府几个概念就能炒上去了？白云新城，金融城，萝岗新区，南沙，还不够多吗？
还有上班，你愿意每天挤BRT？
所以户型面积都能满足的前提下，真不知道楼主在纠结什么。

车陂的升值比东山一品好？这是要笑掉大家大牙吗？

她纠结，当然很纠结了，因为想指望骏景花园升到10万一平米的时候，不就发财了？

我不喜欢合生地产，不喜欢骏景花园，太大，乱。喜欢越秀，交通购物都方便，老城区有生活气氛。个人喜好不同

呵呵，看来咱两想法一样。看这楼主对两个完全不是一个档次的楼盘纠结，我比她还急啊。

第一次听说拿城乡结合部的屌丝楼盘和市中心的高端楼盘比较的，我也算长见识了。也不看看东圃系咩地方，无语。。。

唉，我也一样借了家里几十万。时尚明苑有个大优势就是新，不够五年的。当然，地段跟东山是没得比，所以要看你需要的是大房子还是地段。我看菜吃饭所以去了旭景

这个办法不错

楼主你买楼是要来住不是要来炒的，以后升值你会卖掉吗？？想清楚就好选择了

骏景最近升值太快，感觉有点过度预支利好，北苑已经有13年楼龄，2.5万的价格在相同楼龄的楼盘中（非学位房）已经很高，有一定的炒作泡沫。