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NO.356【至上家居杯日记大赛】淘金二手房改造,尝试生活家家居的全包

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2015年11月下定了淘金的一个学位房,经过了漫长的等待,终于在2016年3月初定下了装修公司——生活家家居,全包,这周已经办好开工手续,开始打拆了,之前在妈网装修论坛泡了很长时间,学了不少东西,包括装修公司也是通过妈网找的,所以想在这里写个装修日记,记录下这个辛苦并兴奋的历程。

1、房子基本情况(2楼)
2、生活家拎包装是个什么东东(3楼)
3、还未开工就超预算的打拆(4楼)
4、打拆开始(5楼)
5、必须催得紧的前期施工(36楼)
6、4月9日,参加妈网的西门子特卖会(37楼)
7、4月11日,平水线已出,可以量门窗了(38楼)
8、4月18日,生活家正式开工,定下水电位(55楼)
9、水电开槽预验收(61楼)
10、每晚检查工地,一种新的方式记录+沟通
11、橱柜设计方案落定,有一种超预算叫生怕超不了
12、我家的厨房和柜子方案,外加推荐设计师逯薇的公号
13、没有一点防备,开始铺砖做防水了
14、防水漏了,防水验收千万别怕麻烦
2016/04/02
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
19楼
1970/01/01回复
bee2348bee234849楼
您好请问盼盼门是在哪里买的?我也想买它的门中门哈……谢谢😁😁
2016/04/18回复
小蔓12小蔓12173楼
关注,我们也是从番禺进淘金坑的,迟点装修再请教你
2016/07/06回复
全部回帖
海豚树:
生活家的套餐是不包打拆的,虽然也可由他们公司来做,但是收费还要加上10%的管理费和3%的税什么的,很贵。我们事先跟设计师和销售经理沟通过,说我们的打拆加砌墙可以由项目经理找人帮做大概8K左右。我们觉得还行。确定项目经理之后,才告知我们,拆砌只包含拆墙和砌墙,是不包含墙壁的批荡,而生活家的套餐要从批荡以后的扇灰做起。我家房子的墙上原来是一层厚厚的沙灰,必须全部铲掉重新批荡才行,算上批荡要18K我们很不高兴,但是因为关于打拆的费用,他们只是口头允诺,项目经理一点价都不肯让步,我们也没办法。我家刺猬33又在妈网和房子附近找了别的工程队询了价,因为工程量少,工程队要价都比较高,基本都要15K左右,最后我们还是选择了让项目经理找人帮我们做,希望能少些对接。…………………………………………………………………………………………………………………………开了这个帖子之后,这几天有好几位准备找生活家的朋友在后台跟我交流,      我想大家之所以选择全包,很重要的一点,就是为了方便省事,一方面不用为买那些主材而一次次去跑装修市场一次次去砍价格;另外,很多人也不想为了装修一次而把自己整成一个装修工程专家,而生活家号称的零增项,便是吸引大家的一个重要卖点。       我们之所以定下生活家,主要也是这两个原因。但是交完60%的开工款之后却发现生活家还是有欺负业主不专业的成分在里面,至少他们的销售和设计师是这样做的。他们的合同里把包含什么写得挺清楚的,但是真的只包含这些就能把房子装修好吗?有哪些是不包含的?包含的那些都是什么标准?超过标准怎么收费?他们完全是没有说的。        比如:        等到项目经理上门之后,我们才知道,套餐是不包含石膏线、波打线,不包含空调、抽烟机这些需要的打孔,水电开槽只做5厘米,超过5厘米要另外收费……
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打拆自己找的?我也在淘金附近,也选的生活家。面积也差不多,求打拆价格。谢谢!
2016/04/03回复
dorice1109:
超预算了了吗?这家不是号称零增项,一口价吗?
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打拆建另外算。只包毛坯。走公司还要另交管理费。
2016/04/03回复
|14416101184755:
打拆自己找的?我也在淘金附近,也选的生活家。面积也差不多,求打拆价格。谢谢!
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我在恒福路,也是选的生活家,准备5月份打拆,到时候沟通沟通
2016/04/03回复
|14416101184755:
打拆自己找的?我也在淘金附近,也选的生活家。面积也差不多,求打拆价格。谢谢!
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生活家是不包打拆的,我们事先问过设计师,说我们的打拆加砌墙可以由,项目经理找人帮做大概8K左右。我们觉得OK。谁知确定项目经理之后,他到现场,发现原来的房子有一层厚厚的沙灰,必须全部铲掉重新批荡,算上批荡要18K,活生生超了1W的预算。我们很不开心,又在妈网和房子附近找了别的工程队询了价,也要15K左右,最后还是选择了让项目经理找人帮我们做,希望**好一些。
所以各位做预算的时候一定要打拆这块的费用了解清楚。
2016/04/04回复
海豚树:
生活家是不包打拆的,我们事先问过设计师,说我们的打拆加砌墙可以由,项目经理找人帮做大概8K左右。我们觉得OK。谁知确定项目经理之后,他到现场,发现原来的房子有一层厚厚的沙灰,必须全部铲掉重新批荡,算上批荡要18K,活生生超了1W的预算。我们很不开心,又在妈网和房子附近找了别的工程队询了价,也要15K左右,最后还是选择了让项目经理找人帮我们做,希望**好一些。所以各位做预算的时候一定要打拆这块的费用了解清楚。
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设计师介绍时说施工队是他们自己公司的,不知这个是否属实?当时觉得不太可能,听听就算了。
2016/04/04回复
ar酱ar酱7楼
琎7107:
我在恒福路,也是选的生活家,准备5月份打拆,到时候沟通沟通
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我也是选择了他们,一起沟通哈😁😁
2016/04/05回复
主卧床头不要头对厕所
2016/04/05回复
祝LZ装修顺利哈,期待您的毕业照哟
2016/04/05回复
帮顶
2016/04/06回复
帮顶一下,装修顺利~
2016/04/08回复
广州喜迎门设计:
祝LZ装修顺利哈,期待您的毕业照哟
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麻烦短个联系方式,准备装修
2016/04/10回复
坐等更新,也在学习装修,准备找装修公司,谢谢分享😀
2016/04/11回复


  打拆用了一周时间,中间我家刺猬33过去看过两回。我们现在就住在这个施工的房子边上,过去比较方便。据说他每回上去都给工人们买了水,而那些工人每回都会跟他诉苦说工程量大,要求他加钱,汗!所以我们断定这些人肯定不是生活家号称的产业工人,肯定是外面找的。不过这是不在合同里的前期工作,所以也不能要求太多。



        前期施工又有一个不和谐的插曲——

       本来那18K的施工费用是包含天花的重新批荡,后来项目经理说天花不重新做并不会影响后面的使用,我家刺猬33心一软就答应可以不拆,只要后面能衔接得上就可以。结果第二天,设计师又跟我们说,项目经理说了,拆墙要另外再加1K,我们一听说火大了,天花不拆已经少了将近三分之一的工程量,我们都没有要求退款,那面墙明明说好要拆的,突然又说要收费,分明又是欺负我们好说话嘛,这次我们坚决不让步了。


        清明节的那个周末我们上去看了一下,除了那面墙还没拆之外,其它基本都拆好,垃圾也基本运走了。


        等到46日晚上,我们又上去看进度,发现没有变化。我家刺猬33就给设计师冉工和项目经理分别打了电话,催问进度。项目经理说是周四会安排泥沙入场,那面墙也会帮我们拆掉。


        49日中午,吃过午饭,我们又溜达过去。发现泥沙已经进场了,现场有一个工人正在干活。因为屋里太乱我就在门口简单拍了张照片就走了,我家刺猬33进去看过,那面墙总算是已经拆掉了。



补几张墙面批荡的照片



















        

2016/04/11回复
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