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不看天河北了,来说说五羊新城

60536183房产楼市

已经被天河北的房价气得没处看了,想转战看看五羊新城对五羊新城不太了解,只知道挨着珠江新城,对于我来说上班方便
周边环境去看了一下,很有生活气息,感觉生活很便利
对周围的盘不是太了解,求助万能妈网给意见
因为不想买太旧的楼梯楼,所以看了一些电梯盘,最近看了一套广信汇景大厦的,感觉商住两用人有点杂,而且靠路边有点吵,看妈网上说五羊八景不要考虑,为何呢?因为香港设计实用性不高?商住两用人太杂?还是其它什么原因呢?
买房人也很焦急,在线等回复!
2016/05/12
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
有阳台吗?当年我看的是龙口西学位的房子,很多都是没阳台的,真心不喜欢。当时楼梯楼2.5w左右一方。格局好点有阳台都要2-300以上,唉~
2016/05/13回复
天河北更塞,而且夹在铁路,主干道以及brt之间,红绿灯很多,更塞!铁路污染多大呀!
2016/05/15回复
天河北塞得更不一般呢!而且离地铁没有几个盘近,夹在污染大的铁路与brt之间,红绿灯又多!
2016/05/15回复
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杨杨316901:
五羊这边生活配套齐全,地铁公交都方便,电梯楼户型的设计很一般,其实有的楼梯楼虽然旧,但是最主要还是看自己的内部装修,我自己住五羊新城的,年前又买了一套,自己装修一下住也很不错的。近市场,学校,幼儿园,很方便呢,过去珠江新城,天河都很近。
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嗯嗯,昨天专门又跑去考察了一遍,生活、公共交通真心都很方便,与珠江新城一路隔,以后可以走路上班了,还可以方便享受珠城这边图书馆、大剧院、少年宫这些设施。靠近珠江边,可以去跑步,想想挺美的打算就在这一带看看房子啦,看电梯楼,楼龄太老不接受,因为1、考虑评估上不去,贷款不能贷久,首付和还贷压力都很大;2、还是要电梯楼,有孩子,老人带小孩,楼梯楼实在太不方便;3、楼太旧如果再想卖出,住了几年,更不好出手,我不太看好只要有学位不怕卖不出的说法,政策时时变,谁说得准呢。
2016/05/13回复
御景一号,150方内部价107万,真的羡慕死了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 ...
内部价不会便宜那么多吧
2016/05/13回复
绿海几:
嗯嗯,昨天专门又跑去考察了一遍,生活、公共交通真心都很方便,与珠江新城一路隔,以后可以走路上班了,还可以方便享受珠城这边图书馆、大剧院、少年宫这些设施。靠近珠江边,可以去跑步,想想挺美的打算就在这一带看看房子啦,看电梯楼,楼龄太老不接受,因为1、考虑评估上不去,贷款不能贷久,首付和还贷压力都很大;2、还是要电梯楼,有孩子,老人带小孩,楼梯楼实在太不方便;3、楼太旧如果再想卖出,住了几年,更不好出手,我不太看好只要有学位不怕卖不出的说法,政策时时变,谁说得准呢。
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个人选择吧,每个人考虑角度不同。像住我们楼上的,有的8楼的都是老人家来的,有电梯楼都不住,宁愿回来住五羊。楼价都长得好快,我们年前入手的一套现在已经升价了。
2016/05/13回复
绿海几:
嗯嗯,昨天专门又跑去考察了一遍,生活、公共交通真心都很方便,与珠江新城一路隔,以后可以走路上班了,还可以方便享受珠城这边图书馆、大剧院、少年宫这些设施。靠近珠江边,可以去跑步,想想挺美的打算就在这一带看看房子啦,看电梯楼,楼龄太老不接受,因为1、考虑评估上不去,贷款不能贷久,首付和还贷压力都很大;2、还是要电梯楼,有孩子,老人带小孩,楼梯楼实在太不方便;3、楼太旧如果再想卖出,住了几年,更不好出手,我不太看好只要有学位不怕卖不出的说法,政策时时变,谁说得准呢。
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没南向的放盘?
2016/05/13回复
杨杨316901:
个人选择吧,每个人考虑角度不同。像住我们楼上的,有的8楼的都是老人家来的,有电梯楼都不住,宁愿回来住五羊。楼价都长得好快,我们年前入手的一套现在已经升价了。
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因为现在住电梯楼所以深有体会,老人自己爬楼多半没有问题,老人带小孩真心觉得太辛苦,扛小孩已经很重,还要扛婴儿车,真是体力活,而且每天至少扛几次。考虑到以后二胎还要重来一遍,老人家体力吃不消,所以尽量还是找电梯楼,带小孩的辛苦程度减少一半啦。
2016/05/13回复
冬菇面:
没南向的放盘?
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南向的好贵,经济有限,买不起
2016/05/13回复
绿海几:
我就是住在天河北的,非常了解这边的环境,真的挺宜居,想着换房时再买这里,但是看着这半年价格炒得这样高,已经不在具有高性价比了
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不宜居,物价太贵,幼儿园太贵,地铁不够多
2016/05/13回复
vicky0313:
同样被这几个月来天河北的房价吓跑,动不动涨价一百万,实在没勇气接盘,天河北宜居的小区总体很少,大部分小区要么没什么花园,要么没厅出阳台,要么比较吵,如果不是考虑到学位,或者工作地点在附近,真的没必要往那里挤。
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就是因为在附近上班,小孩上课接送也方便,要不真不想在这天河北生活。物价贵,你在天河北的幼儿园读一个月在五羊都可以读两个月了。这边的培训机构又多,看别人报你也会忍不住报,又是一笔钱。附近都是教育程度较好的人群,外地人偏多,小区里好多父母动不动就是当官的或者名牌大学的硕士或者海龟,他们的收入让我惭愧。而且他们很重视教育,孩子读书竞争氛围强。这里还没通11环线,最近的地铁也就是华师,岗顶,石牌,林和。每个都要走十分钟。
2016/05/13回复
hejyehejye10楼
温婉清心:
铁一和八一学位也很不错,不过,房子旧了些。 但总价不高的,200万还是可以找到一些的。不知周边的房子会不会拆迁呀。虽说广铁的这几年拆迁力度还是很大的,东山地铁和黄沙地块拆迁后房价都4,5万多了,但不知何时会拆到共和村?
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达道那栋新建的铁路回迁房入住后就开拆了。
2016/05/13回复
就是因为在附近上班,小孩上课接送也方便,要不真不想在这天河北生活。物价贵,你在天河北的幼儿园读一个 ...
公办幼儿园价格都有统一标准吧?
2016/05/13回复
买房子时一定要慎重的!!
2016/05/13回复
ylf2wsx:
就是因为在附近上班,小孩上课接送也方便,要不真不想在这天河北生活。物价贵,你在天河北的幼儿园读一个月在五羊都可以读两个月了。这边的培训机构又多,看别人报你也会忍不住报,又是一笔钱。附近都是教育程度较好的人群,外地人偏多,小区里好多父母动不动就是当官的或者名牌大学的硕士或者海龟,他们的收入让我惭愧。而且他们很重视教育,孩子读书竞争氛围强。这里还没通11环线,最近的地铁也就是华师,岗顶,石牌,林和。每个都要走十分钟。
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同意!这边的父母非常重视教育,早早为孩子张罗,幼儿园资源非常紧张,私立一个月均价四千左右,收入不高在天河北住会比较吃力。凡事都有两面,这区域人素质也偏高些,对生活读书都有好处
2016/05/13回复
暴力虎子妈:
内部价不会便宜那么多吧
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真假哒,怎么拿到内部价啊
2016/05/13回复
绿海几:
已经被天河北的房价气得没处看了,想转战看看五羊新城对五羊新城不太了解,只知道挨着珠江新城,对于我来说上班方便周边环境去看了一下,很有生活气息,感觉生活很便利对周围的盘不是太了解,求助万能妈网给意见因为不想买太旧的楼梯楼,所以看了一些电梯盘,最近看了一套广信汇景大厦的,感觉商住两用人有点杂,而且靠路边有点吵,看妈网上说五羊八景不要考虑,为何呢?因为香港设计实用性不高?商住两用人太杂?还是其它什么原因呢?买房人也很焦急,在线等回复!
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天河北今年涨了一点,学位房会贵一点的
2016/05/13回复
买房确实比较折磨人,得方方面面都考虑到,听说珠江帝景不错!
2016/05/13回复
gzddoogg:
唔觉得五羊新城有什么花园小区啵,而且d小区里面窄窄的小路,都用来停车了,有些还被商铺霸占。我们家后面那条小路,还被一间幼儿园霸占了,围了起来当他们的地方了,路都通不过去了。那里的房子旧的都是很旧很旧的,新的也没什么小区啊。在那里住了十几年的路过。。。。。。
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不是有两个大广场吗,经常有老人家带小孩去玩的,还有个小的小花园e区那,前两年才重新地面铺了那些地垫,健身的呀,我觉得挺好的,还可以,到珠江边去,散步哇,珠江边那里有一块很大的广场,给小孩玩的,还可以漫步走到花城广场,我也在这住了11年了,我觉得非常非常的方便啊,菜市场也够大,想买什么都有,最方便的,还有一个大型的华润万家哈哈哈。前段时间靠珠江边那里又搞了一些健身的设施,其实我们这里也是等于小区呀,只是玩的地方分得比较散而已,我们家楼下也有个小花园,正对着住珠江边,反正是非常非常喜欢在这边住了。😛😛
2016/05/13回复
zhaoshouying:
不是有两个大广场吗,经常有老人家带小孩去玩的,还有个小的小花园e区那,前两年才重新地面铺了那些地垫,健身的呀,我觉得挺好的,还可以,到珠江边去,散步哇,珠江边那里有一块很大的广场,给小孩玩的,还可以漫步走到花城广场,我也在这住了11年了,我觉得非常非常的方便啊,菜市场也够大,想买什么都有,最方便的,还有一个大型的华润万家哈哈哈。前段时间靠珠江边那里又搞了一些健身的设施,其实我们这里也是等于小区呀,只是玩的地方分得比较散而已,我们家楼下也有个小花园,正对着住珠江边,反正是非常非常喜欢在这边住了。😛😛
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请问你住的是五羊哪个小区呀?
2016/05/13回复
cocatcocat19楼
五羊生活真心好,什么店都有,去花城广场少年宫图书馆都可以走路去或在江边骑车去。还可以到珠江宾馆里跑步,到军区泳池游水。地铁公交交通相当好。在珠城上班的话走路都可以去了。
2016/05/13回复
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请教华师附近电梯房值不值得买?

大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

想在五羊新城买房的麻友们,求一起交流!

讲讲我看过的淘金华侨外国语小学的学位房

再说天河北东方之珠,不黑不捧

预算300左右,打算今年结婚,买天河北的老旧房,还是去星河湾买个大三房

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