不看天河北了，来说说五羊新城
60969183房产楼市
绿海几周边环境去看了一下，很有生活气息，感觉生活很便利
对周围的盘不是太了解，求助万能妈网给意见
因为不想买太旧的楼梯楼，所以看了一些电梯盘，最近看了一套广信汇景大厦的，感觉商住两用人有点杂，而且靠路边有点吵，看妈网上说五羊八景不要考虑，为何呢？因为香港设计实用性不高？商住两用人太杂？还是其它什么原因呢？
买房人也很焦急，在线等回复！
2016/05/12
精选回帖
11楼1970/01/01回复
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暴力虎子妈
杨杨316901板凳绿海几:
嗯嗯，昨天专门又跑去考察了一遍，生活、公共交通真心都很方便，与珠江新城一路隔，以后可以走路上班了，还可以方便享受珠城这边图书馆、大剧院、少年宫这些设施。靠近珠江边，可以去跑步，想想挺美的打算就在这一带看看房子啦，看电梯楼，楼龄太老不接受，因为1、考虑评估上不去，贷款不能贷久，首付和还贷压力都很大；2、还是要电梯楼，有孩子，老人带小孩，楼梯楼实在太不方便；3、楼太旧如果再想卖出，住了几年，更不好出手，我不太看好只要有学位不怕卖不出的说法，政策时时变，谁说得准呢。
查看原文个人选择吧，每个人考虑角度不同。像住我们楼上的，有的8楼的都是老人家来的，有电梯楼都不住，宁愿回来住五羊。楼价都长得好快，我们年前入手的一套现在已经升价了。
2016/05/13回复
冬菇面4楼绿海几:
嗯嗯，昨天专门又跑去考察了一遍，生活、公共交通真心都很方便，与珠江新城一路隔，以后可以走路上班了，还可以方便享受珠城这边图书馆、大剧院、少年宫这些设施。靠近珠江边，可以去跑步，想想挺美的打算就在这一带看看房子啦，看电梯楼，楼龄太老不接受，因为1、考虑评估上不去，贷款不能贷久，首付和还贷压力都很大；2、还是要电梯楼，有孩子，老人带小孩，楼梯楼实在太不方便；3、楼太旧如果再想卖出，住了几年，更不好出手，我不太看好只要有学位不怕卖不出的说法，政策时时变，谁说得准呢。
查看原文没南向的放盘？
2016/05/13回复
绿海几楼5楼杨杨316901:
个人选择吧，每个人考虑角度不同。像住我们楼上的，有的8楼的都是老人家来的，有电梯楼都不住，宁愿回来住五羊。楼价都长得好快，我们年前入手的一套现在已经升价了。
查看原文因为现在住电梯楼所以深有体会，老人自己爬楼多半没有问题，老人带小孩真心觉得太辛苦，扛小孩已经很重，还要扛婴儿车，真是体力活，而且每天至少扛几次。考虑到以后二胎还要重来一遍，老人家体力吃不消，所以尽量还是找电梯楼，带小孩的辛苦程度减少一半啦。
2016/05/13回复
ylf2wsx7楼绿海几:
我就是住在天河北的，非常了解这边的环境，真的挺宜居，想着换房时再买这里，但是看着这半年价格炒得这样高，已经不在具有高性价比了
查看原文不宜居，物价太贵，幼儿园太贵，地铁不够多
2016/05/13回复
ylf2wsx8楼vicky0313:
同样被这几个月来天河北的房价吓跑，动不动涨价一百万，实在没勇气接盘，天河北宜居的小区总体很少，大部分小区要么没什么花园，要么没厅出阳台，要么比较吵，如果不是考虑到学位，或者工作地点在附近，真的没必要往那里挤。
查看原文就是因为在附近上班，小孩上课接送也方便，要不真不想在这天河北生活。物价贵，你在天河北的幼儿园读一个月在五羊都可以读两个月了。这边的培训机构又多，看别人报你也会忍不住报，又是一笔钱。附近都是教育程度较好的人群，外地人偏多，小区里好多父母动不动就是当官的或者名牌大学的硕士或者海龟，他们的收入让我惭愧。而且他们很重视教育，孩子读书竞争氛围强。这里还没通11环线，最近的地铁也就是华师，岗顶，石牌，林和。每个都要走十分钟。
2016/05/13回复
hejye9楼温婉清心:
铁一和八一学位也很不错，不过，房子旧了些。 但总价不高的，200万还是可以找到一些的。不知周边的房子会不会拆迁呀。虽说广铁的这几年拆迁力度还是很大的，东山地铁和黄沙地块拆迁后房价都4，5万多了，但不知何时会拆到共和村？
查看原文达道那栋新建的铁路回迁房入住后就开拆了。
2016/05/13回复
孔雀鱼
入群领红包绿海几楼12楼ylf2wsx:
就是因为在附近上班，小孩上课接送也方便，要不真不想在这天河北生活。物价贵，你在天河北的幼儿园读一个月在五羊都可以读两个月了。这边的培训机构又多，看别人报你也会忍不住报，又是一笔钱。附近都是教育程度较好的人群，外地人偏多，小区里好多父母动不动就是当官的或者名牌大学的硕士或者海龟，他们的收入让我惭愧。而且他们很重视教育，孩子读书竞争氛围强。这里还没通11环线，最近的地铁也就是华师，岗顶，石牌，林和。每个都要走十分钟。
查看原文同意！这边的父母非常重视教育，早早为孩子张罗，幼儿园资源非常紧张，私立一个月均价四千左右，收入不高在天河北住会比较吃力。凡事都有两面，这区域人素质也偏高些，对生活读书都有好处
2016/05/13回复
Echo和dodo
笑果MM14楼绿海几:
已经被天河北的房价气得没处看了，想转战看看五羊新城对五羊新城不太了解，只知道挨着珠江新城，对于我来说上班方便周边环境去看了一下，很有生活气息，感觉生活很便利对周围的盘不是太了解，求助万能妈网给意见因为不想买太旧的楼梯楼，所以看了一些电梯盘，最近看了一套广信汇景大厦的，感觉商住两用人有点杂，而且靠路边有点吵，看妈网上说五羊八景不要考虑，为何呢？因为香港设计实用性不高？商住两用人太杂？还是其它什么原因呢？买房人也很焦急，在线等回复！
查看原文天河北今年涨了一点，学位房会贵一点的
2016/05/13回复
小胖爸爸
zhaoshouying16楼gzddoogg:
唔觉得五羊新城有什么花园小区啵，而且d小区里面窄窄的小路，都用来停车了，有些还被商铺霸占。我们家后面那条小路，还被一间幼儿园霸占了，围了起来当他们的地方了，路都通不过去了。那里的房子旧的都是很旧很旧的，新的也没什么小区啊。在那里住了十几年的路过。。。。。。
查看原文不是有两个大广场吗，经常有老人家带小孩去玩的，还有个小的小花园e区那，前两年才重新地面铺了那些地垫，健身的呀，我觉得挺好的，还可以，到珠江边去，散步哇，珠江边那里有一块很大的广场，给小孩玩的，还可以漫步走到花城广场，我也在这住了11年了，我觉得非常非常的方便啊，菜市场也够大，想买什么都有，最方便的，还有一个大型的华润万家哈哈哈。前段时间靠珠江边那里又搞了一些健身的设施，其实我们这里也是等于小区呀，只是玩的地方分得比较散而已，我们家楼下也有个小花园，正对着住珠江边，反正是非常非常喜欢在这边住了。😛😛
2016/05/13回复
vicky031317楼zhaoshouying:
不是有两个大广场吗，经常有老人家带小孩去玩的，还有个小的小花园e区那，前两年才重新地面铺了那些地垫，健身的呀，我觉得挺好的，还可以，到珠江边去，散步哇，珠江边那里有一块很大的广场，给小孩玩的，还可以漫步走到花城广场，我也在这住了11年了，我觉得非常非常的方便啊，菜市场也够大，想买什么都有，最方便的，还有一个大型的华润万家哈哈哈。前段时间靠珠江边那里又搞了一些健身的设施，其实我们这里也是等于小区呀，只是玩的地方分得比较散而已，我们家楼下也有个小花园，正对着住珠江边，反正是非常非常喜欢在这边住了。😛😛
查看原文请问你住的是五羊哪个小区呀？
2016/05/13回复
cocat18楼五羊生活真心好，什么店都有，去花城广场少年宫图书馆都可以走路去或在江边骑车去。还可以到珠江宾馆里跑步，到军区泳池游水。地铁公交交通相当好。在珠城上班的话走路都可以去了。
2016/05/13回复
sandra20110725回复 ylf2wsx 的帖子
这说明天河北的教育氛围浓，重视教育的家庭多。能摇到公立的话，就便宜一点（公立的全市统一吧）。如果说天河北贵的话，珠江新城就更贵哦。嫌地铁远，可以选择离地铁近的楼盘。每个地方的地铁都不可能让周边的楼盘都很近吧。
这说明天河北的教育氛围浓，重视教育的家庭多。能摇到公立的话，就便宜一点（公立的全市统一吧）。如果说天河北贵的话，珠江新城就更贵哦。嫌地铁远，可以选择离地铁近的楼盘。每个地方的地铁都不可能让周边的楼盘都很近吧。
2016/05/13回复
