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天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

105634635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
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sandra20110725:
我诅咒冒充我id栽赃的人出门被车撞,生不出儿子,你着急跳出来回帖是咋回事?对了,想起来了,你几个是一伙的。
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东珠之母每天都要骂街一次。素质,注意素质,住东珠的人不都是很有修养的吗?
2016/09/17回复
新羽2016:
东珠之母每天都要骂街一次。素质,注意素质,住东珠的人不都是很有修养的吗?
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你这人没完没了,近期我有复读吗?!你一而再,再而三的人身攻击和挑衅,对你这种人已经忍无可忍!!!
2016/09/17回复
sandra20110725:
你这人没完没了,近期我有复读吗?!你一而再,再而三的人身攻击和挑衅,对你这种人已经忍无可忍!!!
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你也知道人身攻击。你看你每天跟多少人撕逼啊,撕逼不过就骂人!我实在看不过去。好好反省吧你!有时间多带带娃不挺好的吗?
2016/09/17回复
新羽2016:
你也知道人身攻击。你看你每天跟多少人撕逼啊,撕逼不过就骂人!我实在看不过去。好好反省吧你!有时间多带带娃不挺好的吗?
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你不要把自己抬得那么高,我近期没有在其他人帖子上推荐,你这人近期时不时地要引起撕逼,没完没了,半斤对八俩,咱俩差不多了。
2016/09/17回复
天河北住了好多年。再买房,挑来挑去还是天河北,生活方便到极点。居住,不就是生活吗?至于投资,就各说各话了。
2016/09/17回复
sandra20110725:
你不要把自己抬得那么高,我近期没有在其他人帖子上推荐,你这人近期时不时地要引起撕逼,没完没了,半斤对八俩,咱俩差不多了。
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我就是看不惯复读机行为,从来不会和第三人撕逼。不像你,老鼠上街人人喊打!
2016/09/18回复
雨潇潇22:
天河北住了好多年。再买房,挑来挑去还是天河北,生活方便到极点。居住,不就是生活吗?至于投资,就各说各话了。
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和你感受一样。唯一遗憾的只是天河北的房子大部分都很旧,新的又买不起,唉。
2016/09/18回复
sisilesisile9楼
zyq1101:
和你感受一样。唯一遗憾的只是天河北的房子大部分都很旧,新的又买不起,唉。
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其实珠江新城的楼比较密,有点低层被遮挡的严重,住着也不舒服,好在新、户型好点,不过真正的好房价格又太贵。
2016/09/18回复
回复 新羽2016 的帖子

看看你发的第三贴也有很多人骂你,本帖也有不少人骂你,没完没了跟我撕逼就你们两三个。妈网房版吵架贴多了去了,但像你这样没完没了进行连开三贴加人身攻击的唯有你!!!
2016/09/18回复
sandra20110725:
看看你发的第三贴也有很多人骂你,本帖也有不少人骂你,没完没了跟我撕逼就你们两三个。妈网房版吵架贴多了去了,但像你这样没完没了进行连开三贴加人身攻击的唯有你!!!
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东珠之母可以骂我,我无所谓,这个帐号就是为了制止你的复读机行为,就是为了让大家看清楚你丑陋嘴脸!当然,也先表扬一下东珠之母,病情好转,消停两天没复制粘贴了。请保持下去。
2016/09/18回复
回复 新羽2016 的帖子

我就一点小问题,早都好了,你这病情似乎严重多了,希望你早日康复。我是天河北的业主,我比不住天河北的人肯定更了解天河北,我在本帖陈述天河北和47中的一些事实是再正常不过的,说出来也是给大家比较和参考。
2016/09/18回复
sandra20110725:
我就一点小问题,早都好了,你这病情似乎严重多了,希望你早日康复。我是天河北的业主,我比不住天河北的人肯定更了解天河北,我在本帖陈述天河北和47中的一些事实是再正常不过的,说出来也是给大家比较和参考。
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恭喜你!久病终康复!晚上喝点小酒庆祝下!
2016/09/18回复
再见!不再见,东珠之母!
2016/09/18回复
新羽2016:
再见!不再见,东珠之母!
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再见,期待你早日康复!
2016/09/19回复
sisilesisile16楼
三居室,中高层比低层贵百多万呢,一分钱一分货。低层要么朝马路吵,要么朝花园暗。 ...
确实,一分价钱一分货啊
2016/09/19回复
Kimmo:
说什么“颓势尽显”就夸张了,只能说是“成熟”了。一个区域“成熟”之后,炒家基本就已经获利退出了,高位把房子出给那些自住的人,然后去寻找下一个热点。而自住的人,你给他6w、7w也不会卖,更不会在哪里煽风点火。所以慢慢房价也就那样了。你看看以前环市东的老牌豪宅区淘金路就知道,涨幅能跟上GDP,但不会很夸张,也不再耀眼。天河北这么多年了,该炒的概念都炒遍了,有些房源都炒几手了,基本全都“熟”了,再炒就没意思了。安心住吧。另外,一个广州,是养不起第二个珠江新城的,其实珠江新城楼价快速拉升我觉得对平抑广州总体楼价是有益的。洪水泛滥是现实,如果让水留到刚需盘去,刚需再有钱,也比不上热钱,这只会伤人无数。而引导它流入豪宅市场,或者把它锁定在某些特定中心区域,却是个good idea。试想,一套400平米,单价12万的豪宅,锁定4800万热钱,如果这些钱用于购买总价200万的刚需房,可以买24套。4800万的豪宅未来炒到1个亿,普通市民也只不过多一点谈资而已,对民生毫无影响。但如果是200万的房子炒到420万,你自己想想,还买得起吗?在印钞机狂印的今天,我想这样引流也算是“限购”之外的上上策了。一来能够让广州有个“拿得出手”的地区,二来能把洪水圈起来防止泛滥伤人。所以一直以来,很多人都建议放开豪宅的限购,其实也是出于这种考虑吧。所以,其他地区就不要眼红了,这是在泄洪,牺牲小我而已。
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可是没有刚需接盘,投资客怎么赚钱?
2016/09/19回复
有自住客接盘,接了就不卖了
2016/09/19回复
zhaoqi8747:
天河北确实住着舒服。芳草这样的优质盘这么便宜必定补差价多的不说必到猪城平均价。现在是没有放卖,我看了很久了。
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塞车塞得舒服?
2016/09/19回复
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天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

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