本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧，而 ...天河北没有城中村，居民文化素质较高，又有几大高校围绕，大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点，但很多小区旁边有城中村或批发市场，没有禁摩的，有的小区靠近批发市场，黑五类车盛行。

你觉得城中村的居民算一流吗？看来你没有长驻珠城，珠城有城中村，注定是硬伤，不可能高大上。

不过猪城中区楼盘好，是应该贵的。东区我以前住过，不觉得高大上，太偏啦，周边环境也不算好。

我从来无同讲住谭村，你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。

是非常不方便，跟天河北的配套没得比。

哪里楼价最高，哪里最好！一堆人不断的自吹自擂，有个屁用！直接比楼价好了！
目前猪城次新华诚湾南向已经8W，东方3路的东方新世界熙园要6.5W，天河北芳草园5.5W，峻林新楼4.5～5W，
哪里好哪里差再明显不过了。大家都不用吹了。

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芳草园和峻林这么便宜的话，建议大家赶紧买，学位配置是天河的最高配，地段这么好，地铁、APM几个站直达珠城上班又方便又近，性价比太高了。但我看链家APP上的大多都不是这个价，你说的芳草园的价格可能是靠马路那排稍微便宜一点的，里面那排不是这个价格。

我只知道链家挂出天河华庭单价7万以上，芳草园C区7万以上。

其实我不赞成高楼价，适合自己最重要，一味把楼价炒上去不是好事。

47中是天河区最好的，天河公园对口的113中比不上47，如果峻林这么便宜，小学还是华阳，那真是要去抢了。

峻林都是大户型，5万的价格也很少人买得起

芳草园在链家上的单价怎么相差那么大

你们说的骏林，单价是不高，可是面积都是200多平以上。总价全部过千万。多少人买得起。芳草园有5.5万的？麻烦给我来几套。

麻烦来几套？！我查了下，芳草园南向两房，单价5.7万，前两天链家网刚挂牌。你赶紧去买吧，来不及了，别回帖了

听说过“钓鱼”吗。没心卖，挂个天价逗你们玩玩。挂牌价是随业主心情的，成交价才有参考意义。花城湾有人北向挂9万呢😩😩

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我看的链家APP上的峻林单价大多数是6万以上呀，哪有这么便宜。保利中宇和瑞安创逸学位房有的比芳草园还贵，瑞安创逸西侧有两栋是商业性质不带学位的就便宜很多。

回复 mfyz123456 的帖子

安居客的房源很多是假的，链家APP上的房源是真实房源，但有小部分已经卖了来不及下架。

看着同一小区单价相差1_2万，业主们的心情如何😀

芳草园我是业主，不好意思针真没你说的这个价。一期的都涨了。链家上也不全是有心卖的。

二手房挂个100万一平方都行，成交价才有意义。

峻林新盘最清楚了，成交价阳光家缘都可以查：

成交：1套
43922元/m²
未售套数：166
2016-09-30 星期六
成交：1套
49440元/m²
未售套数：167
2016-09-29 星期五
成交：2套
52014元/m²
未售套数：168
2016-09-28 星期四
成交：2套
43006元/m²
未售套数：170
2016-09-27 星期三
成交：3套
48920元/m²
未售套数：172
2016-09-26 星期二
成交：2套
50426元/m²
未售套数：175
2016-09-23 星期六
成交：3套
52285元/m²
未售套数：177

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阳光家缘的成交价是有水分的，很多人为了省税，会报低。我买楼就报低了，少交不少税，峻林面积这么大，估计很多业主会想办法报低。

芳草现在的单价是多少

你们问一下芳草园C1C2栋业主7万有愿意放卖的吗？