帖子详情

天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

105640635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
全部回帖
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
2016/10/11回复
回复 zhengxyly 的帖子

链家APP上的报价比较真实,报高也是业主报高的,链家工作人员会电话核实业主的报价。
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
查看原文
这样说好像又有点道理
2016/10/11回复
住的舒服要满足几点,南向望花园,绿化面积要大,物业负责,不能有老鼠小强,安静,容积率不能大于4,周边购物教育餐饮娱乐方便。芳草园C1C2栋可以满足。
2016/10/11回复
上面说的几点在广州,猪城天河北荔湾海珠都是不多的,天河公园的新世界,猪城东的新世界,天河北的芳草协和新世界,白云的岭南新世界,为什么会受到妈妈们的关注就是因为住着舒服。还有汇景新城也是这样,略微偏一点,但是价格超贵的。就是算是在深圳也没几个这样的楼盘。这样的小区里的好户型,怕没钱不够买,怕买不到,因为舒服适合住家,也因为稀缺。
2016/10/11回复
东方之母上少有的不学无术又口水多过茶的傻逼。每天讨论房产,又严重缺乏常识。峻林我贴的是一手楼成交价格,这傻逼还说可能是报低价。没买过一手楼就不要出来丢人显眼了!
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
5.7万是A栋南向望天河北的。楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。虽然大家讨论这个楼盘比较多,但是这个楼盘每年的成交量不是很大的。谁排队买不上谁知道啊,有时候特别是今年以来你看到有盘卖也想下定你也买不到。3点几的容积率,绿化那么好像住在森林公园里一样,物业又好,外面生活方便咖啡馆餐厅多多,一进去小区又那么安静。这就是为什么我住在芳草园,猪城放租的原因。
查看原文
吹吧!也不怕风大!
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
上面说的几点在广州,猪城天河北荔湾海珠都是不多的,天河公园的新世界,猪城东的新世界,天河北的芳草协和新世界,白云的岭南新世界,为什么会受到妈妈们的关注就是因为住着舒服。还有汇景新城也是这样,略微偏一点,但是价格超贵的。就是算是在深圳也没几个这样的楼盘。这样的小区里的好户型,怕没钱不够买,怕买不到,因为舒服适合住家,也因为稀缺。
查看原文
刚看c1c2栋有人放7万8……
2016/10/11回复
有什么可吹得,我早已过了需要吹得阶段,你可说说我哪一点在吹?哪一点是错的?香密湖的房子一套卖出可以买两套芳草园,芳草园在某些人眼里算贵的攀不上的,在我眼里真不算贵。我看到的是芳草园小区更好教育更好,不跟广州其他楼盘比而是跟深圳15万的小区比。
2016/10/11回复
其实住房的更高级一点的阶段是,追求住在稍微逃离最繁华的商贸办公地段,而在更舒适的地方找到安家的住所,纽约伦敦香港深圳如是,广州亦然。看个人理解吧。
2016/10/11回复
海1318海131812楼
zhaoqi8747:
其实住房的更高级一点的阶段是,追求住在稍微逃离最繁华的商贸办公地段,而在更舒适的地方找到安家的住所,纽约伦敦香港深圳如是,广州亦然。看个人理解吧。
查看原文
广州人觉得最好是住纽约双子塔旁
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
有什么可吹得,我早已过了需要吹得阶段,你可说说我哪一点在吹?哪一点是错的?香密湖的房子一套卖出可以买两套芳草园,芳草园在某些人眼里算贵的攀不上的,在我眼里真不算贵。我看到的是芳草园小区更好教育更好,不跟广州其他楼盘比而是跟深圳15万的小区比。
查看原文
楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。”

这是不是吹?
2016/10/11回复
这还真不是吹。没看到有放到7万8的了吗,何况C1 C2栋7万8也不见得有人放盘的。贵吗?不贵,也不舍得,更何况卖出去就买不回来了,因为稀缺,C1 C2栋31层两梯四户,加起来总共240套房子。
2016/10/11回复
zhaoqi8747:
您看到有放6万4的高层,我也看到有7万8的放盘价,不能说您看到的就是准确的那一个,我看到的就不是。每一个房子都是独一无二的当然没错,每一个旧楼危楼都是独一无二的,同样每一个优质楼盘也是独一无二的。你不管2梯4户也没有关系,很多人是十分在意的,两梯一户更是十分难得。我从来没有对任何人进行人身攻击,因为十分不屑。有质量的讨论才最有意义,您如此发言,恕我不能拉低到同样的水平跟您对话。在跟你对话的过程中,你从没有提出任何有见解的观点及论据,反而出现了辱骂性的言论。对不起,您如此发言只能是徒增笑料,并证明您自身水平适合您对别人的侮辱性评价。本宫不再理会如此无礼言论,若您不爽,您所有言论适用于您自身。人的素质是非常重要的,也将关乎一个人的命运,希望你可以提高自己,也希望生活好好待你。
查看原文
“楼王是C1C2,你出7万没人卖给你。”
那为何有人放盘南向高层6.4W? 还说你不是吹?
2016/10/12回复
那是A栋南向望天河北路的,C栋南向望花园呢,起码要贵一万吧。
2016/10/12回复
猜你喜欢

天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

热点推荐

广州夏天去滑雪!南方小土豆玩上瘾了!

落雨行山姆真的好爽 人少试吃也很多!

广州救市新政落地 首付15%你会买房吗

快40岁上班族的无奈 两娃还欠房贷30多万

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

伟记石橄榄鸡煲真的太棒 鸡鲜美嫩滑

极简搭奶油风,除了好看形容外就是惊艳啦

创业租金补贴办事指南

很久不见的赛百味 味道适合健身人士

家庭版椰汁荔枝凉粉捞 吃得好满足

山东实现樱桃自由 潍坊才9蚊一斤

618商战各大平台出奇招 你准备买啥?

查看更多热点 >

回帖