照理说签了三方合同，又网签了，卖方还能反价？也就几天时间，能反得过违约金金额？这卖方脑子进水了？还是违约代价太低了？

链家看了一套，叫他约业主谈价，就支支吾吾的，第二天就打电话来说业主返价15万，晚上又打电话来说和别人签约了，又问我们还要不要，要就去谈谈。过几天又说业主没卖成，又返了25万。又过了几天又说签了。事实是时间已过一个月了，那房子还没有卖成。

中介都是套路，行业乱象就这样，个人感觉比满堂红被收购后已经好很多了，至少APP上房源是真实的，放盘确实要审核房产证。至于合同里的陷阱，只能自己认真看仔细，或者花钱找明白人帮你看，不可能指望中介的。接触过几个链家的中介，普遍素质比还是比X丰要好一些，看房都带鞋套。

还没有 我正在准备这些资料 再找律师 如果业主真要加

是啊 我说有这么疯吗 不过我的少 才一百多万的

请问一般的按揭费怎么算啊？新手买家

链家APP少了个论坛功能，论坛才能反应真相。不想只看链家自己的评价。该房子有什么隐晦的信息，论坛能反应出来。

按可以自己去办理，不需要按揭公司？

链家看了一套，叫他约业主谈价，就支支吾吾的，第二天就打电话来说业主返价15万，晚上又打电话来说和别人签约了，又问我们还要不要，要就去谈谈。过几天又说业主没卖成，又返了25万。又过了几天又说签了。事实是时间已过一个月了，那房子还没有卖成。

链家在北京是最好的～

其实 就是链家抢占市场 收购了满堂红啦 其实还是一个样

最近业主确实不少返价的

中介都是套路，行业乱象就这样，个人感觉比满堂红被收购后已经好很多了，至少APP上房源是真实的，放盘确实要审核房产证。至于合同里的陷阱，只能自己认真看仔细，或者花钱找明白人帮你看，不可能指望中介的。接触过几个链家的中介，普遍素质比还是比X丰要好一些，看房都带鞋套。

请问你是哪个中介的，居然说上市大公司合富不好？那请问你告诉哪个中介公司好，俺也要买房

谁告诉你上市公司就一定好的，我就认为它不好，怎么了，不行吗

连家就是吃差价的

对，垃圾满堂黑

我也被坑了！！！

买房千万不要找链家满堂红
链家满堂红的经营策略就是想法讨好卖房的的，压制买房人的利益。他们认为只要有人放盘就不怕没有生意，所以想办法讨好卖房人，打压买房人，让卖房人感激他们的所作所为。我最近在链家满堂红成交了一套二手房，签合同的时候，我告诉他们我刚刚卖了房要等银行放款才有钱成交，因此，交了定金后，合同需要写等建行放款后三天内成交交余款。本来卖房人并没有意见，但是，链家满堂红不同意，一定要写明那一天交余款，还说，不写明时间不可以签合同。我说，现在钱不在我手里，不怕一万就怕万一建行不能按时放款就会造成我违约怎么办？他们说不会的，商业贷款最多20天。当时是4月10日，我说政策变化多有可能造成延迟的，我不同意签。他们就说你不快点签这房就很快卖出了。开始他们要签订时间5月15日，我跟他们吵起来，最后签了6月15日。我的放款时间本来口头上说是5月初，后来，建行来通知由于政府要控制房产成交数量，要六月底才可以放款，我就这样被链家满堂红坑了！

中介都差不多

天下乌鸦一般黑，莫非还有不坑的中介吗
链家和亿达缺点也不太多，就是各种费用特别高，各种期限特别短，各种要求特别苛刻……而已
意向金跟别家一样刨了坑，中介费和过桥费点数都高，中介费一成交就要给，过桥资金要押身份证原件，谈起来就各种都是公司规定不能修改，要磨下来很伤脑筋。

好处是坑基本在明处，暗坑不多，但要自己注意看条款规避。而且从人员素质来说，对现场交易流程的熟悉程度普遍比别家好。