南国奥园小区公办学校 和私利学校 从小学到初中都有 满足你不同的需求 幼儿园大的有两家还有几个小的也很好 停车费150每月

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了

新月明珠是对应哪个省重点学校？小学还是初中？

学位不行，要学位买市桥

我就住在东晟，觉得挺好呀，小区环境很好，经常在楼下散步。小区太大的话走到小区门口都好久。价格貌似也不低了现在。

像锦绣银湾那么高密度的小区真不多见，看过一次我被吓到

大石这几个小区都便利，去广州开车也近，就是周围都是村，乱糟糟

香江真是很好。我一直好奇南澳的人晚上从地铁出来怎么敢走回家，外围环境差。

番禺住最好选市桥。

鸿禧华庭年内2.3万，现在不知。

同感！

LZ喜欢小盘，又在乎教育，又在乎交通，又在乎生活便利，又在乎楼够10年新，又要价格不吓人，其实蛮难推荐的，本人是住在市桥雅居乐鸿禧华庭的，这个小区应该是满足你所有的条件，除了价格3万一平，不知道是否符合你的预算咯！

小三房多大面积？

2.8以上了，前两天刚去问过

南澳的交通挺可以的吧

交通和小区是我关注较多的，教育倒可以退步考虑

额，我们小区是否有人卖，这个得去找小区附近的中介去问，大家有兴趣的可以直接去咨询了，小区里面户型倒是都有，但是整个小区就只有20栋，总共三期，二期因为户型比较好最贵，大概都是3万1以上，一期是略早的，应该在接近三万，三期就19、20栋，就在管理处那边，虽然户型并不如二期好，但是够新啊，估计价格也和三期很接近。

小区里面有幼儿园，对面就是星海中学，小学是步行10分钟的富都小学，门口有百佳超市，步行到市桥地铁A口应该是5分钟，小区盘源很紧张，毕竟小区不大。

不过LZ可以关注一下鸿禧斜对面的碧桂园星海汇，正在紧锣密鼓的挖地基盖楼中。。。

祈福感觉阴深深的，没有人气旺的感觉😄

lz不说心里价位，，众人怎么给意见，在市桥桥南 现在价钱也升的厉害  基本18-2w才可以买到10来年 比较满意的小区了，，我现在住的番禺奥园，因为准备要开一所9年制学校，（还可以考旁边的高中），房价也算是飙了一下，手上两套在奥园了 准备再入手一套小户型

看小区管理，反正我是这样看的，，，门口的保安，是年轻人的话，小区不会差到哪里，如果门口的保安已经是4 50岁的，，说实话，，如果指望他们能看管好小区，他们能跑得动去抓贼之类？

南国奥园吧。
祈福不考虑。