90后番禺看房陷入两难
64058331房产楼市
linkaizhen2017/02/14
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189楼1970/01/01回复
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windskeita1988|ben大大是周铲屎:
3月份入手了昊龙南区楼梯三楼，单价去到2.2，评估价几乎能弄到3成首批。站在高岗上风景秀丽😂
查看原文我等左个几月昊龙都无电梯房源，一系放高价的，买左万科😂
2017/04/25回复
qwertyhahalinkaizhen:
请问番禺广场有近地铁、楼龄10年以内、价格不夸张的电梯楼推荐吗
查看原文近地铁，10年内的楼龄，电梯楼……感觉光是看这三个条件，就已经不可能便宜了……多看看，先摸清现实的情况，然后再调整自己的需求或者预算什么的吧……看房是个体力活，楼主加油
2017/04/26回复
安祖拉20134楼linkaizhen:
16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。
查看原文。
2017/04/26回复
chenhf2017windskeita1988:
我等左个几月昊龙都无电梯房源，一系放高价的，买左万科😂
查看原文那么巧，我现在一直住紧万科，要是去年下手的话130都能买到个万科45方复式毛坯了，过了一个年，楼价涨到上天现在得过200……我二月底先醒悟，一切太迟了，南郊已经飙很多。花了一个星期看了一圈，整个南郊自己心仪的楼龄又不太旧的小区只剩下昊龙的楼梯能买了，还要是小两房😂，拉拉淋落手
2017/04/29回复
qwert019楼chenhf2017 发表于 2017-04-26 09:13
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我也有同感，好多都直接忽略海珠去番禺，舍近求远，不知道为啥？😂
没为啥，海珠能买..
2017/04/29回复
hakukyoku10楼|ben大大是周铲屎:
那么巧，我现在一直住紧万科，要是去年下手的话130都能买到个万科45方复式毛坯了，过了一个年，楼价涨到上天现在得过200……我二月底先醒悟，一切太迟了，南郊已经飙很多。花了一个星期看了一圈，整个南郊自己心仪的楼龄又不太旧的小区只剩下昊龙的楼梯能买了，还要是小两房😂，拉拉淋落手
查看原文同是南郊的朋友~去年到现在确实涨了不少
2017/04/29回复
hakukyoku11楼|ben大大是周铲屎:
那么巧，我现在一直住紧万科，要是去年下手的话130都能买到个万科45方复式毛坯了，过了一个年，楼价涨到上天现在得过200……我二月底先醒悟，一切太迟了，南郊已经飙很多。花了一个星期看了一圈，整个南郊自己心仪的楼龄又不太旧的小区只剩下昊龙的楼梯能买了，还要是小两房😂，拉拉淋落手
查看原文昊龙很好的，楼层低密度小很宜居
2017/04/29回复
|ben大大是周铲屎:
那么巧，我现在一直住紧万科，要是去年下手的话130都能买到个万科45方复式毛坯了，过了一个年，楼价涨到上天现在得过200……我二月底先醒悟，一切太迟了，南郊已经飙很多。花了一个星期看了一圈，整个南郊自己心仪的楼龄又不太旧的小区只剩下昊龙的楼梯能买了，还要是小两房😂，拉拉淋落手
查看原文我预算一直系200万。。。旧年可以买72方啦😂落手太迟喇，想屎😂😂😂你万科几栋啊？邻居呀😄
2017/04/29回复
shazi363213楼我也来聊聊，祈福很大，没车不方便，有车路也很堵，地铁挨近旧区，看了旧区的房子，港式设计，好难接受。祈福医院只是环境还可以。华南新城，很大，绿化不错但物业很差，卫生堪忧，另外出去也不方便，里面总是潮潮的阴阴的不晓得咋回事。那一片区域碧桂园的评论最好，最适合居住。番禺广场，看过东兴苑和东方花园，盘很少，周边生活氛围可以，但实际上放出来的盘基本不咋滴。
2017/04/29回复
|ben大大是周铲屎14楼hakukyoku:
昊龙很好的，楼层低密度小很宜居
查看原文的确呢，昊龙都几好的貌似个个都赞它楼宇质量好，低密度也难得，而且南区都快10年楼龄貌似也没怎么旧，唯一不是很满意就是人车不分流和小区出入管理不是很严格，可能住惯万科的监狱式管理😂出入很松有点不习惯～睇菜食饭～买到昊龙楼梯也满足了，各方面都适合小刚需赶紧上车，以后南郊或沙湾通埋地铁就完美了，南郊住得挺舒服的
2017/04/30回复
|ben大大是周铲屎15楼windskeita1988:
我预算一直系200万。。。旧年可以买72方啦😂落手太迟喇，想屎😂😂😂你万科几栋啊？邻居呀😄
查看原文我住d栋啊～两百万的预算怎么不早点下手呀～😁😁同样的价格62方变45方喇
2017/04/30回复
|ben大大是周铲屎16楼windskeita1988:
我预算一直系200万。。。旧年可以买72方啦😂落手太迟喇，想屎😂😂😂你万科几栋啊？邻居呀😄
查看原文噢不对，我不知道你几时买的呢～年前买就上升空间还有很多了😋😋😋～我年初六经过见到有间45二手出，那时候问也才开价毛坯160，因为超预算我后来都没怎么看万科，然后到3月经过门口万科中介进去问一下，所有45方的都出到200😂😂我当时都惊呆了
2017/04/30回复
bashejjww
kathy00818楼如果楼主有发展的眼光，我觉得还是选祈福，首先祈福目前最大的短板是没地铁，也就因为这电梯十年左右的楼才2万出头，但地铁规划己经板上订钉了，克服上3年，今后就方便了，地铁一通洼地消失，楼价还是会猛涨的
2017/04/30回复
Lsecond
