我谈谈经验吧,开始我是在棠下租住小区,楼层低,天天看小区一墙之隔握手楼,朝向很差也是阴干衣服没有太阳。上班天河城,每天brt,我还是brt没有修前就开始挤公交,比现在人还多,每天靠挤变形才能上去。8点打卡,7点出门。小区离brt步行都要15分钟。后来结婚买房,买在天河公园附近,买时交通不便利更没有员村地铁站,都是后期交通发达,变学位房,当时便宜购买在于楼层低,朝北。住肯定比在棠下那种环境好,只有吃过苦,方知苦中甜。换工作上班路程也是1小时。由于非我原因卖房。租房过渡在单位附近,南向2楼。小电驴7分钟路程,幸福想哭。就算楼层低有太阳出来就有阳光,南向采光一级棒。所以下手买房肯定学位房,离单位近,生活就算再不如意都要向更舒适发展,而不是为房而买愁坏自己。但是这样的房子通病,房子好的贵买不起,买得起旧楼梯楼。有老人所以只有买低楼层朝向好的学位房,毕竟学位帽子再怎么划分变动都是保值,对小孩读书好,以后换更好的卖一买一差价不大。还得考虑交通,我老公珠江新城上班,公交话3小时平常还要经过你那堵车啊,地铁40分钟,所以平常开电驴5分钟到地铁转。我们只有将就一方路程,很多家庭以女方为主,毕竟当妈不易。我们不是那些投资客,中介,一句“你赚咯”这些2叉话敷衍,我们是刚需,房子赚又如何?又不会卖就是没有赚。卖了有钱买不起房不就亏咯。说这些话人你一看就知道他们职业了。你现在开车无论走广园,中山大道……只要这方向7点10分出门不堵,一过这时间必堵,车事故,送小孩上学的车,上班的车,一起走再大的马路也会堵,不如brt快。 你那套房交通确实不方便,出小区到brt距离真的够远。我当时买房看过你那小区要90-100万,100平,现在涨幅真的不大。才翻一倍,我买的至少都翻4倍了。置换累,但是我们为了自己更舒适生活奋斗,想想累也就值得了。
谢谢大家的建议,有说早点出发就没那么堵的,谢谢建议,我下周会早点出发试试,还有建议我去单位附近租房的,这个我也想过,但不想这么做,我觉着小孩子也是有朋友的,不想一直搬家让他没有固定玩伴,我担心会让小朋友没有安全感,还有喷子喷我说非要往天河挤,活该的,请问我们两公婆都在天河上班,不买天河难道买去佛山?喷子真是无处不在!
还有说房价涨100w的,我买后东圃广场确实有涨,说实话是哪里都涨了,但是涨100w有点夸张了,我买时两万四,东圃广场现在南向楼层好的可以三万三,估计我的北向低楼层的可以三万多点吧 是涨了有五十万,可我现在卖的话扣除5.6%的税费还能赚多少?。如果不是不满两年税费高,真的想卖掉换公司附近。
海馨凝/bei:我谈谈经验吧,开始我是在棠下租住小区,楼层低,天天看小区一墙之隔握手楼,朝向很差也是阴干衣服没有太阳。上班天河城,每天brt,我还是brt没有修前就开始挤公交,比现在人还多,每天靠挤变形才能上去。8点打卡,7点出门。小区离brt步行都要15分钟。后来结婚买房,买在天河公园附近,买时交通不便利更没有员村地铁站,都是后期交通发达,变学位房,当时便宜购买在于楼层低,朝北。住肯定比在棠下那种环境好,只有吃过苦,方知苦中甜。换工作上班路程也是1小时。由于非我原因卖房。租房过渡在单位附近,南向2楼。小电驴7分钟路程,幸福想哭。就算楼层低有太阳出来就有阳光,南向采光一级棒。所以下手买房肯定学位房,离单位近,生活就算再不如意都要向更舒适发展,而不是为房而买愁坏自己。但是这样的房子通病,房子好的贵买不起,买得起旧楼梯楼。有老人所以只有买低楼层朝向好的学位房,毕竟学位帽子再怎么划分变动都是保值,对小孩读书好,以后换更好的卖一买一差价不大。还得考虑交通,我老公珠江新城上班,公交话3小时平常还要经过你那堵车啊,地铁40分钟,所以平常开电驴5分钟到地铁转。我们只有将就一方路程,很多家庭以女方为主,毕竟当妈不易。我们不是那些投资客,中介,一句“你赚咯”这些2叉话敷衍,我们是刚需,房子赚又如何?又不会卖就是没有赚。卖了有钱买不起房不就亏咯。说这些话人你一看就知道他们职业了。你现在开车无论走广园,中山大道……只要这方向7点10分出门不堵,一过这时间必堵,车事故,送小孩上学的车,上班的车,一起走再大的马路也会堵,不如brt快。 你那套房交通确实不方便,出小区到brt距离真的够远。我当时买房看过你那小区要90-100万,100平,现在涨幅真的不大。才翻一倍,我买的至少都翻4倍了。置换累,但是我们为了自己更舒适生活奋斗,想想累也就值得了。查看原文看来每个人刚开始都不容易,希望后来我也能像美妈一样顺利
小瓜米米:东圃苹果城来报到。B2总站坐到倒数第二个站电视塔下车。已经6年了。所以你不算什么了。哈哈哈。乐观点想,总站还能排排队找个位置坐,看见中间站的人下不了车上不了车,比我屁股坐一个多小时难受多了。就真的是红灯太多,早十分钟和迟十分钟区别太大了。楼主可以坐快车啊,至少快20分钟。共勉啊。查看原文快车少啊,一周能坐上一次就不错了啊,你每天去东圃大马路始发站坐么?那不是要走好远?有美妈不是说那边也要排队的?
愤怒的小鸟xy 发表于 2017-03-19 07:46回复 小瓜米米 的帖子东圃苹果城来报到。B2总站坐到倒数第二个站电视塔下车。已经6年了。所以你不算什么了..刚开始时,是在站台上车,自从有一次在车门口被挤到胸腔痛了一个星期,低血糖晕过一次后,还是提前10几分钟去总站啦。现在总站排队没以前那么夸张,5分钟左右可以坐上车,除了周一。以前我住过你对面迎海花园,去总站确实远。早点出门才是硬道理。早点回公司把事情干完,晚上早点回家,陪家人。