早上车是真理,找个女朋友一起供也是真理。
我也是毕业快十年了,现在两套房,毕业两年的时候,就和我老公一起筹划买房,当时手头上也是没什么钱,就在番禺看房子,旧楼梯楼,总价不贵,首付也就15万,好在近地铁,首付我们两才凑出5万,我老公当时还很犹豫,觉得买不起,再等等,还好我叫我爸来,他一下子拍板,说买房趁早,帮我们做了决定。后面缺的10万就真的是各种想办法借,同学,朋友,同事,兄弟姐妹,咬牙买下来后,我们的工资也涨了,慢慢就还清了,月供才2000多。后面亚运会一开,房价就升了。
然后第二套房也是,去年底买的,提早半年看房子,越看越贵,最后终于看中了一套各方面都满意的,首付60万,也是不怎么够钱,因为还要把第一套房的十几万贷款先还清,所以也是想尽各种办法,终于赶在年底新政前买下,要不就真的买不起了,庆幸时间都抓得紧,也是我老爸给拍的板,看完房子让我们当晚就下定金。现在房子的价格已经涨了三分二。
所以买房一定要趁早,看准时机下手。
新人关于房价的疑惑,为什么中国人这么富有。。
52751239房产楼市
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takeylu202楼
天空的oO:
男的。。。。程序员哪有女的啊,程序员每天加班,周六日在家加班,晚上发版就要通宵,第二天睡一天。。。求指点,我现在只有50w,貌似增城的也勉强只够首付而已。。。。。但是户口还没。我现在想的是如何可以在佛山、广州增城、花都、哪怕是东莞定居下来就很满足了。程序员老了根本就找不到工作的。
查看原文可能楼主没有多找中介看房,首付50万在广州买个老破小,找找还是有的,我今年3月买,首付还没你多,从去年10月开始每个周末都和老公奔波在看房,最终也能在白云找到个电梯小二房呀,或者你也可以看看市区周边的新房,要求不要太高,也不要光坐着埋怨房价高,还是多行动多看看,要求不要太高,先上车吧
2017/11/24回复
yousmallyou203楼
话说我也是程序员,本科毕业7年了,广州两套房了。。
2017/11/24回复
小猪-俊204楼
离上班近的东莞地境买一套,再一台10万的车代步,去到地铁口再中转上班。
最好买带学位的那种 ,小孩读公办没有问题,入户现在东莞放松得很,人才入户。
反正是我的话,我会这样选择。
最好买带学位的那种 ,小孩读公办没有问题,入户现在东莞放松得很,人才入户。
反正是我的话,我会这样选择。
2017/11/27回复
azcloud205楼
lz的想法和15年前的我们的想法一样的。老公同为IT人,没有经济头脑,工资待遇不错。那时看了穷爸爸,富爸爸,总觉得买房是一种负债,房贷捆绑了梦想,想拿积蓄去创业,又怕自己能力有限,亏不起。一开始住的市中心城中村,几个月后果断搬到东圃的小区,住的挺舒服,觉得租房也挺好,没压力。2003年我们才工作了3,4年,两人加起来工资过万,省吃俭用辛苦攒了二十万左右却没想过买房,首付是绰绰有余,但怕以后没能力还房贷,幻想多攒点能一次付款。后来因为有了孩子意识到房子的重要性,开始积极看房,想一次到位买大的环境好的市区的新房,要求太高,看来看去,从05看到09年,看了4年没下手。以为房价会跌,却发现已涨的了一倍,最后决定面对现实,降低要求,果断下手,遇到合适的只看了一次就当场下定,没和朋友亲戚借钱,申请了两成首付,还贷的额度比较高,用光所有积蓄,压力剧增。但住进自己的房子,压力虽然大,生活变得更美好了,为了房贷工作更加努力,不敢懈怠,月供多但工资也在涨,也没发生断供。。。。。。。 现在房价已涨了3,4倍,明年计划卖掉置换第二套房。多年后回顾,觉得年轻时太傻,思维太过保守,错过很多时机。当时手上现金不算少,早点下手可以多买一套就好了。不过还是感谢最后幡然醒悟的自己,否则,那一点钱存到银行也不过是同小区现在房价的零头。另外有压力才有动力,有个会过日子的女朋友或者老婆也是很重要的,可以帮你做理财规划,推动你尽快实现家庭梦想。
总结,穷则思变,变则通。思路决定出路,抱怨不如行动。打破固有思维的局限,眼光放长远一点,多多关注金融,经济局势,才能把握时机。
总结,穷则思变,变则通。思路决定出路,抱怨不如行动。打破固有思维的局限,眼光放长远一点,多多关注金融,经济局势,才能把握时机。
2017/11/28回复
azcloud206楼
买不起房子,以后租房也会有困难的,很早的时候过来人就这么说。看最近的新闻,北京大量的蚁族被迫不断搬迁,很多人的租金占到工资的一半有多。我们附近的小区租金也在不断上涨,从几年前的2千多涨到4千多。那时我们租的小区租金900一个月-两房一厅(现在也不过2千多一个月)在市区买的房房贷4000一个月,压力确实不同。但租房是消费,为房东还贷款。房贷却是一种投资,存银行增值,还能抗通货膨胀,这么想慢慢就想通了。
2017/11/28回复
如花的季节207楼
angeldeng8183:
为什么我身边的同学朋友们个个买房都全款几百万去买,而我要借100万先买得起,这就是命了,借100万还200万,利息还好非常低了
查看原文一种拼父母,二种靠自身能力和胆量。
2017/11/29回复
hustmsn208楼
如花的季节:
多付出的二十万首付,在时间上跟别人比已经亏了很多赚钱的机会,别人运用这二十万赚钱,你还要再背多了三十万的贷款。贫富差距又拉开一段差距。
查看原文其实就是房价上涨了,加上杠杆效应,拉大了差距
2017/11/29回复
hustmsn209楼
这边已经买房的大佬,当初是真的有完整的逻辑链预测房价大概率上涨吗?还是就是想着拼一把,最坏情况就自住?换句话说,站在现在这个节点,当初买房的方式现在还适合吗?
2017/11/29回复
hustmsn210楼
azcloud:
lz的想法和15年前的我们的想法一样的。老公同为IT人,没有经济头脑,工资待遇不错。那时看了穷爸爸,富爸爸,总觉得买房是一种负债,房贷捆绑了梦想,想拿积蓄去创业,又怕自己能力有限,亏不起。一开始住的市中心城中村,几个月后果断搬到东圃的小区,住的挺舒服,觉得租房也挺好,没压力。2003年我们才工作了3,4年,两人加起来工资过万,省吃俭用辛苦攒了二十万左右却没想过买房,首付是绰绰有余,但怕以后没能力还房贷,幻想多攒点能一次付款。后来因为有了孩子意识到房子的重要性,开始积极看房,想一次到位买大的环境好的市区的新房,要求太高,看来看去,从05看到09年,看了4年没下手。以为房价会跌,却发现已涨的了一倍,最后决定面对现实,降低要求,果断下手,遇到合适的只看了一次就当场下定,没和朋友亲戚借钱,申请了两成首付,还贷的额度比较高,用光所有积蓄,压力剧增。但住进自己的房子,压力虽然大,生活变得更美好了,为了房贷工作更加努力,不敢懈怠,月供多但工资也在涨,也没发生断供。。。。。。。 现在房价已涨了3,4倍,明年计划卖掉置换第二套房。多年后回顾,觉得年轻时太傻,思维太过保守,错过很多时机。当时手上现金不算少,早点下手可以多买一套就好了。不过还是感谢最后幡然醒悟的自己,否则,那一点钱存到银行也不过是同小区现在房价的零头。另外有压力才有动力,有个会过日子的女朋友或者老婆也是很重要的,可以帮你做理财规划,推动你尽快实现家庭梦想。总结,穷则思变,变则通。思路决定出路,抱怨不如行动。打破固有思维的局限,眼光放长远一点,多多关注金融,经济局势,才能把握时机。
查看原文无意冒犯,投资里面有个说法叫归因,现在认真想想,买房造成的差异,是思维能力决定的,还是猩猩扔飞镖运气决定的呢?这其实挺难分的。就算是扔硬币,也是有50%胜率的。
2017/11/29回复
pjfljmth211楼
彤红1987:
是的,我也不理解那些煽风点火的言论,说为什么去年不买、几年前不买之类的,又不是持币不买,而是确实给不起首付
查看原文个人看法啊不成熟请见谅 房价一直在上涨真的是房子本身的价值上涨了吗? 其实并不是 我只看到两点原因 1.通货膨胀 每年百分之六? 国家调控的是什么,您以为会打压房价?打压房价对国家发展应该没啥好处 国家只会去调控市场,从而抑制房价。而且没有国家干预 房价还会涨的更猛。2.一线城市进程的加快 人口迁入远远高于迁出 导致竞争力加大 房子在这里没有变 但需求量增加了所以会导致房价上涨? 3.我突然想到既然城市在不断发展,那么发展带来的不应该是进步吗 为什么还是有人照旧买不起房。 我认为中国目前的贫富差距是很明显的。有钱的人只会更有钱,没钱没资源的能拼出来的哪几个不是老生常谈的? 小生拙论,个人见解。不对请指正。
2017/11/29回复
彤红1987212楼
pjfljmth:
个人看法啊不成熟请见谅 房价一直在上涨真的是房子本身的价值上涨了吗? 其实并不是 我只看到两点原因 1.通货膨胀 每年百分之六? 国家调控的是什么,您以为会打压房价?打压房价对国家发展应该没啥好处 国家只会去调控市场,从而抑制房价。而且没有国家干预 房价还会涨的更猛。2.一线城市进程的加快 人口迁入远远高于迁出 导致竞争力加大 房子在这里没有变 但需求量增加了所以会导致房价上涨? 3.我突然想到既然城市在不断发展,那么发展带来的不应该是进步吗 为什么还是有人照旧买不起房。 我认为中国目前的贫富差距是很明显的。有钱的人只会更有钱,没钱没资源的能拼出来的哪几个不是老生常谈的? 小生拙论,个人见解。不对请指正。
查看原文?我知道房价涨,可我买不起,这也要被中介喷?
2017/11/29回复
rabbitgoing214楼
工作十年有五年社保也有资格买房啊,不一定非要广州市户口,当然,广州市户口小孩子可以享受九年义务教育,能入户还是更好的。大专学历,考了个二级证书用人才引进方式入户广州的飘过。
2017/11/29回复