楼市惨淡，挂了半年的电梯2房如何可以快出手
40650211房产楼市
jocelynlee11112018/01/15
全部回帖
一个傻瓜啊
jocelynlee1111楼春去春会来520:
9月后广州楼市出现拐头，中介也是门可罗雀，所以不好卖是正常的，最好卖的房子是疯狂的时候，趁大家犯傻疯抢就卖出去了。再有你朝向不好，现在如果想快卖，只能通知各中介放口风说议价空间大，让心动的上船。
查看原文分析的有道理
2018/01/16回复
外星生物技术:
市场行情不好，让越秀的也降价给你。平衡后，你自己能承受起就好。越秀南位置旺不起来，还是大面积楼梯楼，也不好卖的，楼主感觉被捉了水鱼，还以为便宜。真想买，就多和卖家沟通吧。如果被威胁说➕10%的违约金，就直接说不买了。
查看原文我也跟老公说过那是老破小，对口是永耀北小学又不是什么多好的学校，以后不一定好转手出去，80年代的楼了
2018/01/16回复
西门吹雪02weileyloveanny:
我也刚放盘不到一周，看得人多，谈价的人少，做好卖3个月的准备，卖不出就只能出租了，等楼市好的时候再卖了。建议你想渠道筹钱吧，这个时间点卖房不易
查看原文明显现在看房和去年7月份那时很不一样，7，8月份还有人还价，现在看都没多少了
2018/01/16回复
yangfanoooo
明显价格放高了，放盘价不是市场价，放盘放10万都可以，从17年3月到现在广州房价基本稳定，参考链家的成交价才是市场价，所以并不笋
2018/01/16回复
:
是的，所以我想把现在房子改3房。不知道会不会好卖
2018/01/16回复
yangfanoooo:
[图片]明显价格放高了，放盘价不是市场价，放盘放10万都可以，从17年3月到现在广州房价基本稳定，参考链家的成交价才是市场价，所以并不笋
查看原文
两套房子隔2个月时间，一个买3万多，一个卖2万多，哪套是市场价啊？
2018/01/16回复
cclk124
cheng2ting123
镜中烟雨华林居楼梯是放盘价3万出头，成交价2.8-3之间，电梯楼3.2-3.5。具体楼层，南向，北向有差异
2018/01/16回复
在妈网发帖也是看看谁有经验，其他方法可操作，一味只会让我割肉降价卖，有多大意义的意见呢，是真心想发表建议的吗？都说了还要换房成本，成本已经大到没法承受了，割肉以后呢，分分钟断手脚
2018/01/16回复
