自住改善买家，看了3周房子，对比广钢，广纸，牛奶厂，终于下定了
62448196房产楼市
hello新妈妈2018/03/11
全部回帖
草如应沙发hello新妈妈:
海珠湾，犹豫了很久，江景交标小雅好，规模海珠湾好，质感海玥好
查看原文我们一家人去过一次，看了还可以，在销售的“蛊惑‘’下，下了订金，不能退的，说是单合同，但签了一份协议，如政府限价可能需要变双合同，双合同我们就很难承受，现在有点忐忑😓 希望到时有高点的限价
2018/03/12回复
cqshadow板凳草如应:
我们一家人去过一次，看了还可以，在销售的“蛊惑‘’下，下了订金，不能退的，说是单合同，但签了一份协议，如政府限价可能需要变双合同，双合同我们就很难承受，现在有点忐忑😓 希望到时有高点的限价
查看原文这套路太深了，谈好是单合同还能变？！政府限价也不是针对单一户吧
2018/03/12回复
草如应4楼cqshadow:
这套路太深了，谈好是单合同还能变？！政府限价也不是针对单一户吧
查看原文按销售的说法，大概率是单合同，不排除双合同，说如果变双合同，开发商退款，，，政府限价是不是针对不同区域有不同的限价标准，有没有高人解读下
2018/03/12回复
ruozhiMaggielu89:
确实让人纠结，海珠湾和海玥都有公寓，量很多会和住宅共用小区，这点比较不爽。小雅呢确实各方面都差一点的感觉吧
查看原文有公寓好，还是有回迁好，其实都看管理公司啦~这样对比，其实雅居乐会好一点。客观来说，而且，小雅的江景其实最宽阔的
2018/03/12回复
bryantwong好好好好好
2018/03/12回复
liqiban:
抵买啊！现在广纸比广钢还便宜
查看原文其实，放眼广州的一手盘，也真没有多少选择了，南沙已经破3万，花都拍地都破2，马上卖价也破3~广州中心六区已经无法用杠杆实现，只有换房勉强可以抗住
2018/03/12回复
hello新妈妈楼11楼草如应:
我们一家人去过一次，看了还可以，在销售的“蛊惑‘’下，下了订金，不能退的，说是单合同，但签了一份协议，如政府限价可能需要变双合同，双合同我们就很难承受，现在有点忐忑😓 希望到时有高点的限价
查看原文其实没有机会放松，这个单合同作为最大的利诱点其实只是拖延付款而已，比目前实际双合同的付款压力后移了，网签不可能突破35974~
2018/03/12回复
hello新妈妈楼14楼草如应:
按销售的说法，大概率是单合同，不排除双合同，说如果变双合同，开发商退款，，，政府限价是不是针对不同区域有不同的限价标准，有没有高人解读下
查看原文因为限价网签是政府行为，每天的网签价都是需要在系统点击测试的，除非 全面放开，否则基本解决不了
2018/03/12回复
liqiban
debbyhong
354jessica18楼挺好的啊，江南新苑两房都卖到四百多万了
2018/03/13回复
瑶瑶妈1206
