99nongjuan:佩服楼主,学习中,想请教楼主,我目前有40万首付,想投资一套房,本人在4号地铁线新造站附近上班,广州户口,首套,小孩在市区天河上小学,租房在市区住,目前想买一套150万以内的房子投资,求楼主支支招,在番禺南沙买好呢,还是在市区买学位房投资?我小孩上学学位问题已解决,不需要买房有学位。
查看原文 这是两种投资。投南沙属于长线投资,粤港澳湾发展,南沙未来一定有大的发展,买那里以后一定会升,但现在买了很难租出去,近几年配套可能还跟不上,那边一手楼多,二手楼市场还不占优势。估计得持有十年以上才能赚大钱。买市区已经是高位,要翻几倍很难,但每个月有租金收,一旦要用钱可以快转手。
如果你的钱是闲钱,除了这个以外还有应对日常情况的准备资金,建议买南沙。如果已经是手头上所有的钱,如果要用钱就要卖房子,那建议买市区