LZ好历害,有魄力,胆大心细,越折腾生活越好,棒棒哒!
十年经手五个房子,独爱老破小,因为穷。
109524332房产楼市
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|14652050655830181楼
2019/04/28回复
七七549313916182楼
誓言小居:
如果要贷款就按正常流程,如果一次性可以报低总价,按评估价报税。如果流程不懂可以找个中介帮忙,给点钱,照样签合同,让中介帮带过户。
查看原文请问怎么把评估价做低?
2019/04/28回复
家有两只小狮子183楼
rabbit87zj:
谢谢楼主,看来过户给父母税钱也不少啊
查看原文提供新属关系证明,可以原价买入,税收很低的,去年我过户了一套房子给我弟,很低的税,你们可以去房管局问。
2019/04/28回复
誓言小居楼188楼
弹簧影:
楼主很有经济头脑,有胆识,有空把这五年这几套房投入和现在的价值列一个明细表,自己看着会很有成就感的
查看原文这个有意思,可以我这个人不细心,之前也没有记录下来,很多都忘记了。
2019/04/29回复
|吴玉英Dessy193楼
誓言小居:
电厂停工了,烟囱不排放了,以后听说改成公园。荔港南湾的小区设计不好,房屋格局也不好,其实那几条烟囱的烟一般吹荔港南湾的。荔港南湾其实只有几栋楼有华侨小学的学位,那几栋很贵,其他是没学位的。那边关键是没有公交车直达我单位。半岛有几辆公交车直达我单位的。
查看原文富力半岛小学是直升桃园中学的吧,听说桃园中学也不错呢,中考成绩658分,也听闻很多半岛小学的考上广雅,现在没考虑那么长远。
2019/05/01回复
xiaoyang16195楼
誓言小居:
2019,第五套,黄沙小房子,57万。这一套不是我买,是我妈买的。西村的房子加装电梯,于是给了家公家婆,至此三家都住进电梯楼,虽然不大,但都在附近,互相照顾。有一天,妈妈跟我说她有五十万,买什么理财产品好?说每个月可以有1700利息。我说买哪个都差不多,相差几百块别花心思,也不能赚什么大钱。她开玩笑说怎么赚大钱。我说要是我就买房子。我妈说五十万现在哪买的了房子。我说要花时间去找罗。之后就不了了之。后来某一天在朋友圈看到有越秀区一房子15方52万,房子装修得挺精致的,问我妈去不去看,她说就去看看吧。结果到的时候别人已经在签约了,还有很多人蜂拥而至。我妈说怎么这么恐怖?但也心动了。于是就又到处找中介问有没有五十万以内的房子。后来就遇到这个黄沙的小房子,19方57万。房子在七楼,离中山八地铁站十分钟路程,离如意坊地铁站10分钟,离黄沙地铁站15分钟,西关外国语学位。房子业主装修好了自己住的,麻雀虽小,五脏俱全,阁楼宽敞,下面厅通风采光很好。两个人住刚刚好,等拿到房子就放租。妈妈年纪大,不能贷款,只能一次性。我把当年转卖芦荻西升值的三分之一的五万块还给妈妈,又再补充了剩下不够的钱,圆了我妈做包租婆的梦想。至此,所有存款又一扫而空。我又有动力去上班干活了。
查看原文好厉害👍👍!想问问这样的价格会不会接到很多推荐清远,增城那些山卡拉地方的骚扰电话?
2019/05/02回复
xiaoyang16196楼
誓言小居:
2019,第五套,黄沙小房子,57万。这一套不是我买,是我妈买的。西村的房子加装电梯,于是给了家公家婆,至此三家都住进电梯楼,虽然不大,但都在附近,互相照顾。有一天,妈妈跟我说她有五十万,买什么理财产品好?说每个月可以有1700利息。我说买哪个都差不多,相差几百块别花心思,也不能赚什么大钱。她开玩笑说怎么赚大钱。我说要是我就买房子。我妈说五十万现在哪买的了房子。我说要花时间去找罗。之后就不了了之。后来某一天在朋友圈看到有越秀区一房子15方52万,房子装修得挺精致的,问我妈去不去看,她说就去看看吧。结果到的时候别人已经在签约了,还有很多人蜂拥而至。我妈说怎么这么恐怖?但也心动了。于是就又到处找中介问有没有五十万以内的房子。后来就遇到这个黄沙的小房子,19方57万。房子在七楼,离中山八地铁站十分钟路程,离如意坊地铁站10分钟,离黄沙地铁站15分钟,西关外国语学位。房子业主装修好了自己住的,麻雀虽小,五脏俱全,阁楼宽敞,下面厅通风采光很好。两个人住刚刚好,等拿到房子就放租。妈妈年纪大,不能贷款,只能一次性。我把当年转卖芦荻西升值的三分之一的五万块还给妈妈,又再补充了剩下不够的钱,圆了我妈做包租婆的梦想。至此,所有存款又一扫而空。我又有动力去上班干活了。
查看原文这样价位的房子通常是去到中介那里问吗?
2019/05/02回复
xiaoyang16199楼
又看了芦荻西小学学位房的帖子,真心觉得楼主很有眼光啊,很温馨的小房子啊,尤其是阳台,我真是太喜欢啦٩(♡㉨♡ )۶
2019/05/03回复