经得起折腾，也是抵你荷包涨的
十年经手五个房子，独爱老破小，因为穷。
109569332房产楼市
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gzshamaomao41楼2019/04/24回复
誓言小居楼42楼安静的米虫:
买来自住的呢
查看原文自住还是不要买老破小，那些房子适合出租，自己住就就要按实际情况。建议买有小区生活方便上班方便的。我不知道你在哪里上班，所以也给不出什么建议，或者你告诉我是哪个区域，说不定这里有人有适合的房子提供呢？
2019/04/24回复
誓言小居楼43楼rabbit87zj:
楼主，房子过户给自己爸妈要多少钱费用？
查看原文按买卖算，报低总价。我那时候过给公婆，他们是首套，当时房子120万，我们报60万，最后审核80万，然后按80万好像我们非唯一是一个点左右，我具体我忘记了。
2019/04/24回复
誓言小居楼44楼金鱼金鱼123:
楼主太厉害了，我们去年也入手一个楼梯老破小，买的时候中介曾力推我们买增城的电梯新房，但考虑上班通勤还是坚定了自己的初衷。现在觉得自己的决定是对的，我老公有几个同事买了郊大新现在后悔连连，房子放在那租不出去又不想过去住。所以个人觉得买房还是要各方面综合考虑后选择最适合自己的！
查看原文市区里的租售比和升值大一些，但居住体验一般，出租投资还可以，自己住就一般了。
2019/04/24回复
rabbit87zj48楼誓言小居:
按买卖算，报低总价。我那时候过给公婆，他们是首套，当时房子120万，我们报60万，最后审核80万，然后按80万好像我们非唯一是一个点左右，我具体我忘记了。
查看原文谢谢楼主，看来过户给父母税钱也不少啊
2019/04/24回复
誓言小居楼49楼rabbit87zj:
谢谢楼主，看来过户给父母税钱也不少啊
查看原文如果你是大房子总价高就不少，但名额所限或者买二套为了低首付低税费，个人觉得还是值得的。但我夫妻都是独生子女，就没有问题。如果你有兄弟姐妹就要注意，如果转给父母，你的兄弟姐妹有继承权的。
2019/04/24回复
誓言小居楼50楼我觉得买房子，除了钱，最重要还是胆子要大。我家都叫我X大胆，可以说这些房子都是靠我“一意孤行”才买下来的。
记得买第二套房子时候，因为是一买一卖，卖的又是爸妈的房子，老人家心理素质差，总怕卖了买不回来，中间衔接不上要睡大街。所以找了个亲戚，说好借一百万周转，先买了房子，再卖了房子还他。结果我们看好了房子，谈好了价格，第二天要去签约的，那天晚上打电话给那个亲戚，他突然说周转不过来，不借了。我妈当时就心态崩了，说不换房子了。然后一家人到处打电话，也借不到钱，连我老公也劝我放弃，说筹到资金再买，房子总会有的。
但我就是觉得156万当时能买87方太难了，之前看75方都要150万。于是我打电话给我爸妈楼下的中介，如果要一个星期内卖出去多少钱可以，他说90万，我们本来心理价位是95万。我算了一下，90万也勉强够，如果等再凑齐钱可能都升不止5万了。于是马上放卖。我妈说中介说的怎么能信，万一卖不出去这边的定金五万就没了，那时候我全部家当也就十万块。我说我信，搏一搏吧！
结果第二天早上我签约新房子，下午带了三拨人看旧房子，第三天早上旧房子90万卖出，时间衔接刚刚好，一买一卖顺利进行。
后来一切尘埃落定，我爸妈才和我说那时候他们失眠了整整一个月。我说一切有我，总有办法解决的，放心吧！
记得买第二套房子时候，因为是一买一卖，卖的又是爸妈的房子，老人家心理素质差，总怕卖了买不回来，中间衔接不上要睡大街。所以找了个亲戚，说好借一百万周转，先买了房子，再卖了房子还他。结果我们看好了房子，谈好了价格，第二天要去签约的，那天晚上打电话给那个亲戚，他突然说周转不过来，不借了。我妈当时就心态崩了，说不换房子了。然后一家人到处打电话，也借不到钱，连我老公也劝我放弃，说筹到资金再买，房子总会有的。
但我就是觉得156万当时能买87方太难了，之前看75方都要150万。于是我打电话给我爸妈楼下的中介，如果要一个星期内卖出去多少钱可以，他说90万，我们本来心理价位是95万。我算了一下，90万也勉强够，如果等再凑齐钱可能都升不止5万了。于是马上放卖。我妈说中介说的怎么能信，万一卖不出去这边的定金五万就没了，那时候我全部家当也就十万块。我说我信，搏一搏吧！
结果第二天早上我签约新房子，下午带了三拨人看旧房子，第三天早上旧房子90万卖出，时间衔接刚刚好，一买一卖顺利进行。
后来一切尘埃落定，我爸妈才和我说那时候他们失眠了整整一个月。我说一切有我，总有办法解决的，放心吧！
2019/04/24回复
kisses8851楼誓言小居:
我觉得买房子，除了钱，最重要还是胆子要大。我家都叫我X大胆，可以说这些房子都是靠我“一意孤行”才买下来的。记得买第二套房子时候，因为是一买一卖，卖的又是爸妈的房子，老人家心理素质差，总怕卖了买不回来，中间衔接不上要睡大街。所以找了个亲戚，说好借一百万周转，先买了房子，再卖了房子还他。结果我们看好了房子，谈好了价格，第二天要去签约的，那天晚上打电话给那个亲戚，他突然说周转不过来，不借了。我妈当时就心态崩了，说不换房子了。然后一家人到处打电话，也借不到钱，连我老公也劝我放弃，说筹到资金再买，房子总会有的。但我就是觉得156万当时能买87方太难了，之前看75方都要150万。于是我打电话给我爸妈楼下的中介，如果要一个星期内卖出去多少钱可以，他说90万，我们本来心理价位是95万。我算了一下，90万也勉强够，如果等再凑齐钱可能都升不止5万了。于是马上放卖。我妈说中介说的怎么能信，万一卖不出去这边的定金五万就没了，那时候我全部家当也就十万块。我说我信，搏一搏吧！结果第二天早上我签约新房子，下午带了三拨人看旧房子，第三天早上旧房子90万卖出，时间衔接刚刚好，一买一卖顺利进行。后来一切尘埃落定，我爸妈才和我说那时候他们失眠了整整一个月。我说一切有我，总有办法解决的，放心吧！
查看原文牛逼哦。**上折腾也许就是需要你这样的果断和魄力。😃
2019/04/24回复
犇犇宝贝
afh6439
wenqing_91755楼楼主好强，佩服
2019/04/24回复
KY0656楼誓言小居:
今天下午，帮妈妈买了一小房子，至此五年有自己买的有老人家买的，一共五个房子，突然很想记录下来。不为有观众，但求纪念一下。 09年，我刚毕业一年，准备结婚。那时候我爸妈在白云区有个小两房楼梯楼，我老公爸妈在荔湾有个一房单位宿舍楼梯楼，没有房产证不能买卖那种。那一年，刚好是房价已经飙升的时候，我们两家都是普通的家庭，双方把所有家底掏出来就20万。我 和老公只是普通上班族，到今年两人加起来月入都不过两万。 先说结果，十年以后，我一家四口住电梯三房，我爸妈住电梯两房，家公家婆住电梯一房，另外有两个小房子收租。中间没有暴富，没有做生意，全是两个很普通的上班族一步一步奋斗出来的。 以下就是这十年的买房换房经历。（不会做电梯，麻烦大家爬楼吧）32楼更新老破小购买经验50楼更新关于买房的勇气80楼更新关于买房的努力82楼更新关于学位房购房经验106楼更新讲价和省钱的小技巧130楼更新老破小出租的小经验黄沙复式单间出租1800元，欢迎来询租房照片链接http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5412850特此声明：妈妈网是我很喜欢的地方，从我怀孕到买房卖房出租房子，在这里得到了很多人的帮助鼓励与安慰，所以在帖子里回复我的朋友，特别是提出疑问的朋友，我都尽我所能得解答。但我不是专业人士，所回答的未必都正确，希望大家体谅。此外不少朋友找我推荐房子，首先我买房子的区域是很小的，其他地方我不是很熟悉，所以就不作推荐了。问到我熟悉的地方，我也只能告诉各位最近去看过或者在朋友圈看到的房子，但房子好坏价格如何还请各位亲身去看看，不要只听我说的。另外最重要的是，为了避免以后出现误会和纠纷，我不会向各位推荐中介，只能推荐房子大概的位置，如果大家有兴趣可以去房子所在地方找中介问问，一般都能找到。谢谢各位的体谅，最近也因为这个帖子交到了不少的朋友，欢迎大家一起交流。
查看原文楼主厉害啊~~
也挺幸运的，买卖同时进行的时候没有遇到妈网经常听到的那些狗血剧情
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也挺幸运的，买卖同时进行的时候没有遇到妈网经常听到的那些狗血剧情
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2019/04/24回复
|城哥_2663
聂赫留朵夫
hrape
