当然好啊，毕竟是省实、华师荔湾分校，没有好学校，怎么可能成为荔湾高端盘！当然也有人说，新学校，一切都有不确定因素，3或6年后可以检验学校师资如何！很多拆迁户或者置换都会选择广钢的，都是冲着学校和居住环境去的。而且听说 西朗市场准备搬入广钢，所以政府都在大力支持广钢新城，可是三房去到420万以上，亚历山大！

丽和华庭我也看过， 我是不建议买，为什么呢？你去看房，你就知道，几乎没有物业管理，而且房子已经建起来很多年，楼道脏、乱、差，也没住多少人，当然学区可能是康有为（售楼部的人说的），不过没人气，没人管的楼盘住起来肯定糟心！

可以啊，我这片该看的都看过了，包括滘口的逸彩也看了，还是喜欢 1号线 ，方便便捷！

西悦湾都均价4.5万，你想万科会比西悦湾便宜，而且 万科现在拆迁的位置都比西悦湾有优势，有花地河，离地铁近，有商业，有学位，华海湾都3万7,8，买万科还不如 广钢新城！你说呢？

可以啊

对学位有要求吗？如果有要求的话，280万可以选择 芳村花园的3房，但可能户型差点。280万买3房有点困难哦，除非有笋盘急卖，2房可以改三房的，就可能有多的选择
 

恒荔湾畔 首先 学位是康有为小学，其次有江景房。。。对于芳村来说，是高端盘。。。户型确实一般般，跟现在的广钢的户型没法比，但是价格跟广钢差不多。。。

9、盛大蓝庭    2004年地铁坑口站旁上盖4栋单体楼，无封闭小区管理。优点：小区配套好，离菜市场、地铁都很近，随着东教花园（回迁小区）的租房人气攀升，加上荔胜广场的开业，带动周边配套完善，如荔胜广场的广州酒家、海底捞、新华书店、电影院等的开业，商业旺起来，2房3房朝向东南，单价有3.3-3.5不等，价格有优势。缺点：离地铁近（其实不算吵），离立交桥近（目前在大修），门口道路有点堵车（公交车多），没有小区。 我最后选择了这小区的一套3房（翠竹苑喜欢但户型朝向一般），习惯了这附近的生活，除了学位还是坑口小学，其他的平衡下来还能接受，什么样的价格决定什么样的选择。卖一买一也将要实现，这里有几点个人想法，供参考：1、目前卖房便宜，买房也便宜，所以看准了买什么房子，卖的时候多降一点能提高成交率。2、买房和卖方看人，如果有好商量的人，可以选择让步，甚至帮忙还贷涂销，这样你买房才能让别人多降一点；3、不要太犹豫，不要太纠结，觉得打折贱卖自己的房子不划算，但只要你确定要换房，那早出手早享受，早出手早解脱，换房是很操心的，需要不断调整自己的心理预期。4、不要给自己太大的压力，毕竟家庭最重要，多商量，有多大的力出多大的力，也考虑过买广钢三房，还贷压力太大，影响生活，反正还有的是时间（小孩离上学还有好几年呢）！5、买房多考虑点备用金，可以首付少点，贷款多点，等稳定后提前还贷。我现在全商贷首套5.25%（公积金还没用过，还有换房机会），好羡慕利率打7折的时代！ 新的一年，新的开始！感谢麻友的一些建议和指导，学到很多！

不是，听说西朗市场搬进广钢 

不清楚，我只知道西朗有个大型的菜市场，菜比较便宜，听说要搬进广钢

不考虑学区自己有车的话，可以考虑远东和花海湾的，花海湾好像只用330左右吧，不过可以等周边2手降价，买房就是要综合考虑，选择你能接受，你不能接受，远东视野环境好点，花海湾物业好些，毕竟是保利的楼盘！自己好好评估吧

四季花园南向户型，格局，遮挡空间大，视野没有盛大好，重点是，当时买的时候盛大性价比高啊还有个地下停车位，你说选哪个？

东南 96平，3.5万左右，19年年底