凡事拣对自己有利的说，这很香香。放着5.8万-6.1万的挂牌房源不谈，单拣6.7万的说，还大言不惭的喊站稳了，这是把别人都当sha子了吗？

金茂府142方南北对流四房的挂牌价已经下探到5.5万，看看最后成交价能不能维持在5万以上，拭目以待。

6.7，低层。买那个不够你聪明，不够你眼光好

那你解释下同样户型挂5.8万和6.1万还没卖出去是怎么一回事？

南向，东南向，景观好的，会贵。同户型比如你说的143方，有西向的，景观差的（被会🔒等构筑物遮挡等）。也有各种原因，比如把4房拆成3房，少了一个房间，多数受众不喜欢

你又开始胡扯了，你去某壳上看一看那几套挂5.8-6.1万的170方的户型，根本没有你说的这些问题，但是就是卖不出去，其中有一套都挂了8个月了，你觉得值6.7万，不如你去买了吧，立刻账面浮盈一两百万。

那你解释下人家现在2月底6.7单价入货170方的是什么选择？

有可能6.7万单价这套原业主装修装得很好，所以卖得贵一点。也有可能买家为了多贷款做高总价，毕竟现在贷款利率不高。好了，现在轮到你来解释下为啥5.8-6.1万的那么久都卖不出去？

如果都好卖，全广州就无库存拉。这是总体行情。但成交价实打实的，猜测是高评高贷无意义，假设性问题。那全市成交你都可以judge

对挂牌5.8万-6.1万的房源视而不见，单拣6.7万的说事，还要硬说站稳6.7万，你这是实实在在的尬吹了。

老广扎堆的周天松弛感

天天盯着房价从8万盯到5万然后死鸡撑饭盖用嘴撑回6.7，这叫松弛？

最好录得7.几，也没到8万。现在实打实数据6.7。只是客观事实是泡沫不严重，回调不多，有支撑。不像东部近远郊回调30-50%，深幅套牢大部分20-23年跟风或者被迫购入的最后一茬jiu菜新广刚需客或cao房客。可叹可怜

数据只说明经历至暗时刻，广钢二手天花板从7.4回调到6.7，不足10个percent，所以还是很夯实的基础。泡沫度不高。印证老广们大量认可，有购买力支持，在如此经济形势下，任然极具松弛感

8万是你口嘿的，5万是现在那些普通货。为了凸显你口中所谓的巨大降幅，不惜两边夸大。现实是二手天花板7.4降到6.7，也不足10个percent，原远不比东部画饼区域30-50%的深幅回调，2019-2023购入那边的，已经深度套牢。害人匪浅啊

170方户型挂牌价都到5.8了还是卖不出去，你还好意思在那吹6.7….

整个妈网最紧张房价的就是你，天天靠软文给自己做心理按摩，还好意思说松弛感….

我紧张啥啊……分享美好城建，新城的松弛感。是你们这些人首先提的房价，跟那些自媒体一样，梦想学我们老广old money，过去30年享受了房产红利，现在又不是靠这个屋升值，解套。我们还不是到处游玩，出国

不小心做了韭菜就惨了，深幅套牢，有生之年都不知能否解套