心悦07:正为买房烦,宝宝16个月了,很快面临上幼儿园的问题。 在郊区买,离我的工作单位很近(对面),地段也不错,30万左右就可以买小3房,供房之余还能买辆小车方便lg上下班。不足之处是远离市区,比较偏僻,而且这个地方的教育质素较差。 市区,离lg单位15-20分钟车程,教育条件较好,生活配套方便。不足:价格比较高小3房起码60万。市区的2手房也要50万左右,3成首期加上税费,中介费也不是一个小数目。 朋友建议我买郊区,这样负担少,生活也轻松,但那边的教育确实不行,难啊。 果妈,有好的建议不?查看原文看到你的资料是在佛山,看来佛山的价格还是比广州便宜啊。。工作地点 郊区:你工作方便,老公不方便 市区:你不方便,老公也不方便(半小时车程也不算太近吧)教育:郊区不方便,市区方便价格:郊区是市区的一半。我觉得是比较难选。在这种情况下,如果经济没问题,首选还是市区。但如果稳健的角度,选郊区毕竟少了30万。。所以,你的问题不是买哪里的问题,是银子可以买哪里的问题另外,我觉得佛山房价的水分可能还大于广州,这点也要考虑啊
昨天晚上跟LG开玩笑:想当初04年,单位旁边的商品楼单价5000,我当时工资3000,现在我工资5000,楼价8000,我都不知道该怎么说了,这么算来,两个比例都一样,也就是说,5年前和5年后,我要买房,都得不吃不喝10年才能买
coo0000:果妈。看了你的文章,觉得思维很清晰,也很独到。我想请教一个问题。本人不太会投资。现在又一套市场价60万左右的房子。在海珠区区政府附近。用房子去做投资的概念。这个房子的处理想个几个问题:1.房子不卖。继续出租(因当时是低价买房,投资回报率有7%左右)2.房子2010年左右卖掉,因为那时候区府刚好搬到附近。估计房价不会特别的跌。然后在有升值潜力的地方(比较郊区的房子),买套房子。3.卖掉房子。进行商业投资4.房子卖掉。为了孩子,在老城区附近有好学校的地方,买套房子(我自己已经在其他地方有房子,只是孩子上学的地方不是很好)或者是果妈有更好的介绍?查看原文亲爱的COO,真抱歉我才看到你的帖子。我也有一套房子在你这套房子附近。所以比较清楚那个地段的情况。如果我没理解错,你说的应该是广州大道南吧。我觉得可以等等。因为你现在并没有迫切需要进行置换,并且你也不是炒房。那就等区政府搬来了,配套完善了,再为孩子换个好的学位房吧。。现在好的学位房都贵,而在全广州来比较。广州大道南的房价在相对低点。
果妈: 几天没有上来,看到你写的东西真不错! 这两天去了一趟深圳,陪同学两口子一起看深圳的房子。 因为他们是长年在国外,但可能过**回来,看到深圳的房价这个涨个不停,所以就决定出手先买一套,不要等两年后回国,辛苦赚的一点钱,又被国内涨上来的房价给败光了。 看了一天的房子,今天很晚才回。 我突然觉得人活着太苦了! 那里好偏的位置1万2、1万4、1万6……突突往上窜,一个盘比一个盘贵,最后看了一个70方的小二房100万还是一口价!我们在那里商量到底是买下这个70方100万,还是买几步远的一个楼盘161方165万的时候,另一个售楼部的男人冲过来对着售楼小姐说:“你这个客人到底定不定,那边有一个客人说,刚才那个100万的,他要了,你们快点确定。”售楼小姐也故做紧张的说:“我的客人要的,你让他们卖其它的。”虽然买楼是一个技术活,但是他们之间的这种帮忙小把戏是看得懂的。我再也妒忍不住了,冲着那个男人说:“你们少这样捉笼子,你不就是看我们商量的时间久了,你就过来帮忙,这点小把戏不要拿出来搞,你爱卖就卖,我们也不是非买不可。”那个男人灰灰的走了! 真是气人,他们的把戏真是多!还有很多我也不是很懂,买过房的JM可以把经验拿来分享一下吧!免得大家花精力去整! 也发现一个特别大的问题。广州的房子阳台和入户花园、飘窗都算面积的,最多总一半的阳台面积,但是深圳这三样基本上所有的楼盘都是全总的!我觉得真不错,一个70几方的房子,另外总的就有10个方左右!这一点广州没有啊! 我晕……突然觉得生活在广州有点点幸福了! 欢迎其她JM分享啊!
mvtiti:果果的游戏床就哪儿买的啊,几米?查看原文呵呵关于游戏床,请看我的另外一个帖子“果妈出品:为了孩子,如何更环保的装修我们的家”http://www.gzmama.com/thread-1029109-1-1.html