我是从事房地产相关行业的，我也买不起房。但是在这个行业那么多年，我基本上觉得，国家的政策到了房地产这一块，可操作性和成功的几率有多大，我持保守态度，估计不会多大，中国太特别了，什么样的政策经过一段时间都背消化掉……从来就是地方政府相关部门加金融机构再加地产企业，强强联合，把政策的效用慢慢消弭掉……只是需要时间而已，看得心都凉了。开征物业税也一样，并不是单纯的说有几套房子空置就要交税那么简单的说法，而是里面有很复杂的测算和估值和申报的流程，还关系到全国不同发展程度地区的执法无缝衔接问题，环环相扣，环节多，可以钻空子的也多，里面的猫腻也多，关系到各个方面的利益点就更多了……说三五年，其实都未必能够调试得过来，中国有个奇怪的现象，就是政策可以照样颁布，效用可以照样消失，我估计物业税也一样，出台也许很快，但是作用起来……唉……一句话，我还是买不起。

看来很多人根本不明白物业税到底是什么东西物业税正因为对房地产的打击是毁灭性的所以说吆喝了n年一直未能实行这个税跟利息税没有可比性中国人喜欢存钱，即使没有利息照样很多钱在银行里睡觉房产一旦开征物业税，对投机客来说相当于断了财路靠投机推动的买房欲望便会消亡而且房子很可能会成为贬值品买房将是带有风险性的投资没有只涨不迭的市场尤其在透支了未来多年房价的情况下，物业税的出台对房产的影响可以说巨大多套房产肯定会得到物业税的特别关照房产价格预计将会逐渐回落物业税现在的出台在我看来有以下几个原因，一是财政吃紧，这是物业税在现在推出的最主要原因，正是这个原因将促使物业税年内必能出台，二是拉动内需，大量的资金违背政府的意愿，冻结在了地产上，抵消了此次国家注入流动性的初衷，而且在出口需求预计较长时期低迷的情况下，国家不可能将经济的推动完全寄托在国外经济的复苏上，继续让房产绑架中国经济，将会出现难以想象的后果，原来有人讲，是经济危机拯救了房地产商，现在看来也没有幸免，经济危机之下，没有好过的三是平抑民愤，这个不多说了，虽然很多既得利益者是物业税征收的巨大障碍，但历史的车轮不是某些人可以阻挡的了的，中国的社会矛盾已经足够尖锐，该解决的总要解决，单靠投机是推动不了经济发展和社会进步，请那些认为有投机房产市场才会繁荣的人回去多喝点凉茶，需要降温了。靠搏傻也可以在房产赚钱的时代一去不复返了，有多套房产的需要未雨绸缪

年内必开征，这是毫无疑问的一切的问题在我看来都不是问题因为最大的问题是财政缺钱国家发布此信息的时候，已经很明确的写明了征税时间可能很多人语文没有学好，还有思路不够清晰

业内人士预测,征收物业税将至少面临三大难题。   其一,税收成本高。征收物业税前,要摸清每个人的房产情况,前期准备工作量很大,征管难度也很大。   其二,不好确认百姓拥有房产情况,我国也缺乏有经验的地价师、评估师。   其三,地方政府或不热衷。开征物业税,地方政府将失去巨额土地出让金,这会让地方政府缺乏征收的积极性。据悉,去年财政部曾与多个省市商讨实行物业税征收,但均遭拒绝。地方政府主要是担心对吸引外来投资产生冲击,同时影响地方短期财政收入和GDP的增长。