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【妈网看房团】天河优质二手房再探寻回顾:我们看的不是房,是生活

1832663房产楼市

    房子房子,从年头到年尾,都注定是我们的城中热话,永远有说不完的感慨。紧接着上次天河北学位房淘杀之后,这第二波的天河优质二手房又再掀起爸爸妈妈们的强烈兴趣。

不同的目标,共同的理想
     这次看房的战友们各自怀揣的目标不同,但最终的理想一样,买到心仪的房子,v68过上舒坦生活。


     这期活动当中,有一部分已婚未有宝宝的家庭,都想从二居换三居 ;一部分有宝宝的家庭,为宝宝冲着学位而去;还有一部分是计划买第一套房子,但求舒适实惠就可以;也有一小部分像绿袖妈妈那样,为了给父母养老而置业。


天河中心区房子,想说爱你要大勇气

     
这次看的三个楼盘,各有千秋,也各有不足,共同的地方都是有不错的学位。

    这期华景新城选看的房子比较旧,小编跟着去看的两套楼梯房和电梯房朝向和采光不太好,价格大家也还是觉得相对较贵。华景胜在是成熟大盘,配套较完善,生活也比较便利。

    满堂红经纪人说东方新世界天河公园附近标杆性楼盘,楼都比较新,单价是这次参观的个二手房楼盘里最高的一个,其中去参观的一套80多平两房,一百二十多万。

    美林海岸最突出的地方就是她的优美园林配套,小桥流水,绿树成荫,花草雅致,走在去看盘的路上感觉一阵清凉,生活在这里的人脸上都写着惬意两字。遗憾的是,目前这里公共交通配套不尽如人意,出门公交线路不多,243和135公交总站在楼盘门口,如果不急着住,可以等地铁六号线2012年建成再搬进去。

     总的来说,天河中心区的房子,还是有很大吸引力,只是综合优缺点和价格各方面,还是想说爱你要不容易。


[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-3-7 00:41 编辑 ]
2010/03/06
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nicole.gznicole.gz沙发
真是不好意思,中午小孩在叫闹,陪她睡下觉之后自己不知不觉就睡着了,醒来都已经4点了,实在是不好意思。
2010/03/07回复
nicole.gz:
真是不好意思,中午小孩在叫闹,陪她睡下觉之后自己不知不觉就睡着了,醒来都已经4点了,实在是不好意思。
查看原文
nicole.gz没关系,你发了短信说是不需要坐车的,所以也并没有占用位置。
不过如果能说取消确实也更好

原帖由 绿袖妈妈 于 2010-3-7 13:41 发表
不好意思,我是中途离队的,因为妈妈团这次里看的房子都超出了我的预算,所以在华景新城那里我跟我爸就被中介的花言巧语引到别的小区楼房去了,对不能全程支持程mm的活动表示抱歉,不过我是跟程mm打了招呼的,程是很 ...

能理解,希望你能为父母选到合适的房子

原帖由 coolmoon2003 于 2010-3-7 13:42 发表
谢谢楼主的组织,辛苦了,送花
华景一二期旧的那些,黑乎乎的,在楼下就不想往上走了,比较新的那些还算可以,价格贵就不说了,反正我觉得跟天河北的也就差3千左右吧,西向那套小高层视野很开阔啊 ...

不客气,大家觉得活动有用就好
2010/03/07回复
原帖由 mandy_lueng 于 2010-3-7 12:19 发表
请问美林海岸和美林湖畔是同一个小区吗?

不同小区,不过是同一个开发商
都在天河
原帖由 lindy1022 于 2010-3-7 13:09 发表
就是吖!LZ啥时还有看房活动吖?有没有白云区的?

下一期有越秀区的学位房看房团活动
原帖由 妮妮妈眯 于 2010-3-7 13:08 发表
呵呵, 我昨天也看了, 因为我是在华景等的, 左等右等不见大部队, 经纪自己带我看了部分, 那个贵呀, 哪些10多年的楼梯楼,又黑又旧,宝宝到了楼梯处就不愿走了,都是拽着上的,  
也是有个小高层,户型不 ...


可能你当时没打我电话,不过时间确实有一部分超出了预计,我们一号车是先到华景的,在华景看到了3点钟,才看了两套房子,小区比较大,这时间没预留到

[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-3-7 21:03 编辑 ]
2010/03/07回复
我是刚会上妈妈网的兴兴妈,请问以后还有此类活动吗,如何参加呢?
2010/03/07回复
xing0504:
谢谢LZ这次的组织。都看了,华景的比较吵,东方新世界的贵,美林的出行不太方便。唉,继续再看吧,一直看到自己理想中的再出手。
查看原文
同感
2010/03/07回复
什么时候搞个越秀区的啊?
2010/03/07回复
QinaQina8楼
有越秀区的通知我.想找学位房
2010/03/08回复
圆缘圆缘9楼
美林海岸的大概啥价位呢?
2010/03/08回复
雨佳雨佳10楼
等海珠区的活动3
2010/03/08回复
6100610011楼
同等海珠区的活动.
2010/03/08回复
要是华景的话建议看翠安侬苑和陶然庭院1期了,有绿化有电梯,不会很吵
2010/03/08回复
raymeiraymei13楼
什么时候有海珠的
2010/03/08回复
绿袖妈妈:
不好意思,我是中途离队的,因为妈妈团这次里看的房子都超出了我的预算,所以在华景新城那里我跟我爸就被中介的花言巧语引到别的小区楼房去了,对不能全程支持程mm的活动表示抱歉,不过我是跟程mm打了招呼的,程是很体谅人的mm,谢谢了
查看原文
我也是中途离队的,还好程MM非常善解人意,一路上你们辛苦了!
2010/03/08回复
这次我也参加了看房团,先谢谢同行工作人员忙前忙后的照顾。
先说说我来的初衷吧,原本的想法是看侨林苑那些的,可因上次没有报到名错过了,这次就不管三七二十一赶紧报个先,怎么说买房还是要先看,看多了才知道对比,才能更明确自己想要什么。
这几个盘我以前听的多了,看还是第一次。
我是全程都看了,除了在看东方新世界掉队,满堂红派人打的送我们赶上队伍后,其他的行程都紧跟的。
说说我对几个楼盘的看法:有数据的详说,没有的随便说吧
我坐的是二号线的,先看东方新世界,一房一厅的 72方的 110万。一进去感觉房子的分摊的面积太多了,实用率挺低的,而且房子电梯的保养都很一般,而这套房子的墙顶可见好多潮湿过的霉点,不知道是防水做的不好还是怎样,阳台是对着马路的,挺吵。反正看不上眼,走的时候陪同的中介说这里可以出租2800,而且租客多是对面上班的白领。

东方新世界看的第二套是两房一厅的,里面住着人,楼主都已经把图照出来了,感觉比第一套好看多,85方左右吧,好像一百四十多万,没有怎么留意听,总感觉要卖的房子应该是已经闲置的吧,怎么都有人住在里面,挺怪的感觉。

值得赞下的这次招呼我们的满堂红,我看二手房也不是第一次,每次的感觉都是中介不是很热气的,报价也不太老实,然后房子的情况都不会主动和我说,都是我自己问,有时问了还未必有答案,但这次感觉不同,至少招呼我们的这几位中介不同,还特意带着我们看了其他的两个楼盘的房子,时间过了都没有留意。

说说比较满意的吧 东晖花园,3楼的 70方93万 业主刚装修过,间隔也比其他的看着都大,70方的看上去实用率还比较高,看公园的,不过楼层太矮了,只看到一片树了,最主要的还送一个20平的花园,同行的妈妈,有人马上就有意向了,呵呵。我也觉得这套不错,就此时的性价比来说,是看了这么多房当中较为满意的,不过出来后发现交通其实很不方便,等了将近二十分钟才有的士。

接着就是看美林海岸了,看了两套,一套看花园的,一套斜角看珠江的,总的感觉小区还是挺大的,绿化也可以,就是番禺那些盘一样,但旁边的交通不方便,而且单价也太高了,觉得不值。具体的资料也没有记。不是上面的妈妈详尽的介绍了美林的房子外,我会觉得那里没有什么可陶的房子的 看来只看一两套来评价也片面了,呵呵

华景的房子,华景我直接看的是电梯房,跳过了楼梯房,看了一套两房的,看高架的,看到周边这个方向都装了隔音玻璃可想而知也不会安静,房子的格局还可以,一万二千多一方的单价比较高,这边的中介组织的差很多了,去到了才联系业主,还要等齐人再上去,而且华景没有小区而言,被马路分的七零八碎的,我还是不太喜欢。

总的感觉现在的房价还是高企呢,买房只能说再看看吧

[ 本帖最后由 七彩阳光 于 2010-3-8 13:47 编辑 ]
2010/03/08回复
llh_huallh_hua16楼
几时轮到睇白云区的房子呀?
2010/03/08回复
llh_hua:
几时轮到睇白云区的房子呀?
查看原文
现在暂时还没安排到,下一期安排的是越秀区看房活动
2010/03/08回复
lysa01lysa0118楼
同问
2010/03/08回复
越秀区的我要报名,看看真正的学位房的价钱如何。
2010/03/08回复
我想看天河北中信附近的小小单位,没希望了
2010/03/09回复
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