绿袖妈妈
4我中途离队看的是华景新城旁边的邮通小区，绿化好，道路很宽敞，保卫严密，离公交站超市很近，不过楼梯楼也去到一万二了，我看的是号称36平方的员工电梯宿舍楼，卖38万，实际我跟我爸量了大概只有25平方米左右，间隔很不好，因为原来只是宿舍，所以连厨房都没有设置，我们很不喜欢，但是对附近的环境是很满意的。然后还看了文景阁，环境跟邮通小区相差太远，所以不说了。邮通小区的房改房到是不错的，不知道能不能有缘给我遇到一个小户型呢4
4【妈网看房团】天河优质二手房再探寻回顾：我们看的不是房，是生活
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百合飘香29楼美林海岸的公交车一般人都知道的是243和135，其实离琶洲大桥北也不远，琶洲大桥北的公交车就很多了，离科韵路地铁站十几分钟的步行行程。
最近的超市应该是麦德龙，再远一点是棠下好又多，大的菜市场在员村三横路，步行约20分钟。
不好的是小区幼儿园很贵，学校也没啥名气。
停车位也非常少。
[ 本帖最后由 百合飘香 于 2010-3-7 19:31 编辑 ]
最近的超市应该是麦德龙，再远一点是棠下好又多，大的菜市场在员村三横路，步行约20分钟。
不好的是小区幼儿园很贵，学校也没啥名气。
停车位也非常少。
[ 本帖最后由 百合飘香 于 2010-3-7 19:31 编辑 ]
2010/03/07回复
wintergrass30楼skywalker429:
走了一下午只看了四套房东方新世界的一套147平的三房，320W.一个字贵！感觉这个地方中介组织最差，花5分钟看完这套房后就在楼下等等等，也不知道等啥，原来是在联系房源。后来，终于从东方一路经东方二路走到东方三路，走了足足一刻钟，来到一个被称“最安静社区”的小区，全部人上去后发现业主不在家。无奈，所有人又退下来，移步到XX蓝天XX小区，一进楼道，就闻到一股霉味，果不然，墙壁长着浓浓的霉。不知道住这里的人怎么忍的。看到了一个钻石厅的房，唉，不提也摆。美林海岸有个88的小三房，倒是实用，但交通不方便，据说有二路公交车，走10多分钟可以找到地铁，旁边是化工厂，比较荒凉。真不明白这里的房贵的原因华景看了套小三房，结构一般，房子质量不敢恭维，07年的房楼道都长霉了。由于华景小区比较大，其他房就没有耐心看了
查看原文美林海岸为什么贵？查查周边规划就知道了，规划等级比天河北还要高。
2010/03/07回复
jessiecyris31楼百合飘香:
美林海岸的公交车一般人都知道的是243和135，其实离琶洲大桥北也不远，琶洲大桥北的公交车就很多了，离科韵路地铁站十几分钟的步行行程。最近的超市应该是麦德龙，再远一点是棠下好又多，大的菜市场在员村三横路，步行约20分钟。不好的是小区幼儿园很贵，学校也没啥名气。停车位也非常少。[ 本帖最后由 百合飘香 于 2010-3-7 19:31 编辑 ]
查看原文我是美林海岸的业主，我也来说说吧．
交通: 巴士总站确实只有２４３和１３５，但正如上面说的，走两分钟到科韵路就有很多车南向河南,或者北向天河等.
地铁，我经常坐, 我从最靠江边的一个小区那里走到地铁，９分钟，我妈走是１３分钟．
超市：附近都有几大超市，家乐福/百佳在员村山顶(小区有超市的专车)，麦德龙就没有专车,我就很少去,感觉东西偏贵一点. 简单的东西小区有几个小型的超级市场和便利店, 基本需要都能解决.
菜市场: 小区新开了菜市场, 如果需要选择多, 确实要到三横路那里，我试走过小路，需要大概10-15分钟。
小学: 省一级的员村小学就在小区里面，幼儿园就一般啦，有贵族幼儿园。
停车位确实是个问题,我们现在找了固定停车位,问题不大, 但很多业主没找到, 晚点回来就没有位置了.
小区管理: 卫生绿化真是不错，很舒服，做得很好. 我家门口的走廊窗都很干净. 保安一般还可以, 态度也可以，不过感觉还不算非常严格, 小区管理处现在收集意见, 希望能改成封闭小区就更好了.
价格: 有很多人怀疑为什么这里还要卖那么贵, 或者大家还不知道，员村的规划已经出来了, 大家可以网上搜搜, 除了现有的几个小区，员村以后不再发展住宅, 改为办公区. 所以未来发展前景还是很不错的. 至于网友提到的周边工厂，
除了玻璃厂外其他都已经停产了,等待搬走了.
房屋：
质量非常好, 我装修的时候把开发商送的地板铲走, 足足用了三天才搞完厅, 工人说还没见过质量这么好的地板。
建议大家如果有兴趣，不要贪小便宜选靠马路的房子，特别是科韵路的. 要选小区里面或者高层西南向的. 特安静。
我之前写的关于美林的买房经历，大家可以看看.
http://www.gzmama.com/thread-1310208-1-1.html
附上两张我家去年拍的烟花相给大家看看. 我家的无敌江景,坐北向南全江景.
[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2010-3-7 20:07 编辑 ]
交通: 巴士总站确实只有２４３和１３５，但正如上面说的，走两分钟到科韵路就有很多车南向河南,或者北向天河等.
地铁，我经常坐, 我从最靠江边的一个小区那里走到地铁，９分钟，我妈走是１３分钟．
超市：附近都有几大超市，家乐福/百佳在员村山顶(小区有超市的专车)，麦德龙就没有专车,我就很少去,感觉东西偏贵一点. 简单的东西小区有几个小型的超级市场和便利店, 基本需要都能解决.
菜市场: 小区新开了菜市场, 如果需要选择多, 确实要到三横路那里，我试走过小路，需要大概10-15分钟。
小学: 省一级的员村小学就在小区里面，幼儿园就一般啦，有贵族幼儿园。
停车位确实是个问题,我们现在找了固定停车位,问题不大, 但很多业主没找到, 晚点回来就没有位置了.
小区管理: 卫生绿化真是不错，很舒服，做得很好. 我家门口的走廊窗都很干净. 保安一般还可以, 态度也可以，不过感觉还不算非常严格, 小区管理处现在收集意见, 希望能改成封闭小区就更好了.
价格: 有很多人怀疑为什么这里还要卖那么贵, 或者大家还不知道，员村的规划已经出来了, 大家可以网上搜搜, 除了现有的几个小区，员村以后不再发展住宅, 改为办公区. 所以未来发展前景还是很不错的. 至于网友提到的周边工厂，
除了玻璃厂外其他都已经停产了,等待搬走了.
房屋：
质量非常好, 我装修的时候把开发商送的地板铲走, 足足用了三天才搞完厅, 工人说还没见过质量这么好的地板。
建议大家如果有兴趣，不要贪小便宜选靠马路的房子，特别是科韵路的. 要选小区里面或者高层西南向的. 特安静。
我之前写的关于美林的买房经历，大家可以看看.
http://www.gzmama.com/thread-1310208-1-1.html
附上两张我家去年拍的烟花相给大家看看. 我家的无敌江景,坐北向南全江景.
[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2010-3-7 20:07 编辑 ]
2010/03/07回复
jessiecyris32楼wintergrass:
美林海岸为什么贵？查查周边规划就知道了，规划等级比天河北还要高。
查看原文确实如此, 一年多前我也是看这个才买美林海岸.
2010/03/07回复
Yinyima
nicole.gz
程灵素楼35楼nicole.gz:
真是不好意思，中午小孩在叫闹，陪她睡下觉之后自己不知不觉就睡着了，醒来都已经4点了，实在是不好意思。
查看原文nicole.gz没关系，你发了短信说是不需要坐车的，所以也并没有占用位置。
不过如果能说取消确实也更好
能理解，希望你能为父母选到合适的房子
不客气，大家觉得活动有用就好
不过如果能说取消确实也更好
原帖由 绿袖妈妈 于 2010-3-7 13:41 发表
不好意思，我是中途离队的，因为妈妈团这次里看的房子都超出了我的预算，所以在华景新城那里我跟我爸就被中介的花言巧语引到别的小区楼房去了，对不能全程支持程mm的活动表示抱歉，不过我是跟程mm打了招呼的，程是很 ...
能理解，希望你能为父母选到合适的房子
原帖由 coolmoon2003 于 2010-3-7 13:42 发表
谢谢楼主的组织，辛苦了，送花
华景一二期旧的那些，黑乎乎的，在楼下就不想往上走了，比较新的那些还算可以，价格贵就不说了，反正我觉得跟天河北的也就差3千左右吧，西向那套小高层视野很开阔啊 ...
不客气，大家觉得活动有用就好
2010/03/07回复
程灵素楼36楼原帖由 mandy_lueng 于 2010-3-7 12:19 发表
请问美林海岸和美林湖畔是同一个小区吗？
不同小区，不过是同一个开发商
都在天河
原帖由 lindy1022 于 2010-3-7 13:09 发表
就是吖!LZ啥时还有看房活动吖？有没有白云区的？
下一期有越秀区的学位房看房团活动
原帖由 妮妮妈眯 于 2010-3-7 13:08 发表
呵呵， 我昨天也看了， 因为我是在华景等的， 左等右等不见大部队， 经纪自己带我看了部分， 那个贵呀， 哪些10多年的楼梯楼，又黑又旧，宝宝到了楼梯处就不愿走了，都是拽着上的，
也是有个小高层，户型不 ...
可能你当时没打我电话，不过时间确实有一部分超出了预计，我们一号车是先到华景的，在华景看到了3点钟，才看了两套房子，小区比较大，这时间没预留到
[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-3-7 21:03 编辑 ]
2010/03/07回复
yellowpb
snow2008
ccys0426
Qina
