美林海岸的大概啥价位呢?
【妈网看房团】天河优质二手房再探寻回顾:我们看的不是房,是生活
1831463房产楼市
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样子妈妈46楼
绿袖妈妈:
不好意思,我是中途离队的,因为妈妈团这次里看的房子都超出了我的预算,所以在华景新城那里我跟我爸就被中介的花言巧语引到别的小区楼房去了,对不能全程支持程mm的活动表示抱歉,不过我是跟程mm打了招呼的,程是很体谅人的mm,谢谢了
查看原文 我也是中途离队的,还好程MM非常善解人意,一路上你们辛苦了!
2010/03/08回复
七彩阳光47楼
这次我也参加了看房团,先谢谢同行工作人员忙前忙后的照顾。
先说说我来的初衷吧,原本的想法是看侨林苑那些的,可因上次没有报到名错过了,这次就不管三七二十一赶紧报个先,怎么说买房还是要先看,看多了才知道对比,才能更明确自己想要什么。
这几个盘我以前听的多了,看还是第一次。
我是全程都看了,除了在看东方新世界掉队,满堂红派人打的送我们赶上队伍后,其他的行程都紧跟的。
说说我对几个楼盘的看法:有数据的详说,没有的随便说吧
我坐的是二号线的,先看东方新世界,一房一厅的 72方的 110万。一进去感觉房子的分摊的面积太多了,实用率挺低的,而且房子电梯的保养都很一般,而这套房子的墙顶可见好多潮湿过的霉点,不知道是防水做的不好还是怎样,阳台是对着马路的,挺吵。反正看不上眼,走的时候陪同的中介说这里可以出租2800,而且租客多是对面上班的白领。
东方新世界看的第二套是两房一厅的,里面住着人,楼主都已经把图照出来了,感觉比第一套好看多,85方左右吧,好像一百四十多万,没有怎么留意听,总感觉要卖的房子应该是已经闲置的吧,怎么都有人住在里面,挺怪的感觉。
值得赞下的这次招呼我们的满堂红,我看二手房也不是第一次,每次的感觉都是中介不是很热气的,报价也不太老实,然后房子的情况都不会主动和我说,都是我自己问,有时问了还未必有答案,但这次感觉不同,至少招呼我们的这几位中介不同,还特意带着我们看了其他的两个楼盘的房子,时间过了都没有留意。
说说比较满意的吧 东晖花园,3楼的 70方93万 业主刚装修过,间隔也比其他的看着都大,70方的看上去实用率还比较高,看公园的,不过楼层太矮了,只看到一片树了,最主要的还送一个20平的花园,同行的妈妈,有人马上就有意向了,呵呵。我也觉得这套不错,就此时的性价比来说,是看了这么多房当中较为满意的,不过出来后发现交通其实很不方便,等了将近二十分钟才有的士。
接着就是看美林海岸了,看了两套,一套看花园的,一套斜角看珠江的,总的感觉小区还是挺大的,绿化也可以,就是番禺那些盘一样,但旁边的交通不方便,而且单价也太高了,觉得不值。具体的资料也没有记。不是上面的妈妈详尽的介绍了美林的房子外,我会觉得那里没有什么可陶的房子的 看来只看一两套来评价也片面了,呵呵
华景的房子,华景我直接看的是电梯房,跳过了楼梯房,看了一套两房的,看高架的,看到周边这个方向都装了隔音玻璃可想而知也不会安静,房子的格局还可以,一万二千多一方的单价比较高,这边的中介组织的差很多了,去到了才联系业主,还要等齐人再上去,而且华景没有小区而言,被马路分的七零八碎的,我还是不太喜欢。
总的感觉现在的房价还是高企呢,买房只能说再看看吧
[ 本帖最后由 七彩阳光 于 2010-3-8 13:47 编辑 ]
先说说我来的初衷吧,原本的想法是看侨林苑那些的,可因上次没有报到名错过了,这次就不管三七二十一赶紧报个先,怎么说买房还是要先看,看多了才知道对比,才能更明确自己想要什么。
这几个盘我以前听的多了,看还是第一次。
我是全程都看了,除了在看东方新世界掉队,满堂红派人打的送我们赶上队伍后,其他的行程都紧跟的。
说说我对几个楼盘的看法:有数据的详说,没有的随便说吧
我坐的是二号线的,先看东方新世界,一房一厅的 72方的 110万。一进去感觉房子的分摊的面积太多了,实用率挺低的,而且房子电梯的保养都很一般,而这套房子的墙顶可见好多潮湿过的霉点,不知道是防水做的不好还是怎样,阳台是对着马路的,挺吵。反正看不上眼,走的时候陪同的中介说这里可以出租2800,而且租客多是对面上班的白领。
东方新世界看的第二套是两房一厅的,里面住着人,楼主都已经把图照出来了,感觉比第一套好看多,85方左右吧,好像一百四十多万,没有怎么留意听,总感觉要卖的房子应该是已经闲置的吧,怎么都有人住在里面,挺怪的感觉。
值得赞下的这次招呼我们的满堂红,我看二手房也不是第一次,每次的感觉都是中介不是很热气的,报价也不太老实,然后房子的情况都不会主动和我说,都是我自己问,有时问了还未必有答案,但这次感觉不同,至少招呼我们的这几位中介不同,还特意带着我们看了其他的两个楼盘的房子,时间过了都没有留意。
说说比较满意的吧 东晖花园,3楼的 70方93万 业主刚装修过,间隔也比其他的看着都大,70方的看上去实用率还比较高,看公园的,不过楼层太矮了,只看到一片树了,最主要的还送一个20平的花园,同行的妈妈,有人马上就有意向了,呵呵。我也觉得这套不错,就此时的性价比来说,是看了这么多房当中较为满意的,不过出来后发现交通其实很不方便,等了将近二十分钟才有的士。
接着就是看美林海岸了,看了两套,一套看花园的,一套斜角看珠江的,总的感觉小区还是挺大的,绿化也可以,就是番禺那些盘一样,但旁边的交通不方便,而且单价也太高了,觉得不值。具体的资料也没有记。不是上面的妈妈详尽的介绍了美林的房子外,我会觉得那里没有什么可陶的房子的 看来只看一两套来评价也片面了,呵呵
华景的房子,华景我直接看的是电梯房,跳过了楼梯房,看了一套两房的,看高架的,看到周边这个方向都装了隔音玻璃可想而知也不会安静,房子的格局还可以,一万二千多一方的单价比较高,这边的中介组织的差很多了,去到了才联系业主,还要等齐人再上去,而且华景没有小区而言,被马路分的七零八碎的,我还是不太喜欢。
总的感觉现在的房价还是高企呢,买房只能说再看看吧
[ 本帖最后由 七彩阳光 于 2010-3-8 13:47 编辑 ]
2010/03/08回复
hqionghust51楼
越秀区的我要报名,看看真正的学位房的价钱如何。
2010/03/08回复
RIAN妈54楼
绿袖妈妈:
我中途离队看的是华景新城旁边的邮通小区,绿化好,道路很宽敞,保卫严密,离公交站超市很近,不过楼梯楼也去到一万二了,我看的是号称36平方的员工电梯宿舍楼,卖38万,实际我跟我爸量了大概只有25平方米左右,间隔很不好,因为原来只是宿舍,所以连厨房都没有设置,我们很不喜欢,但是对附近的环境是很满意的。然后还看了文景阁,环境跟邮通小区相差太远,所以不说了。邮通小区的房改房到是不错的,不知道能不能有缘给我遇到一个小户型呢4
查看原文邮通小区,我求了5年都没有求到
不过,有一套我都下定了,房主反价
不过,有一套我都下定了,房主反价
2010/03/11回复