30年房龄的房改房，你会买吗？
99642242房产楼市
sambo投票选项
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44.32%
会（地段好，有学位，生活方便，以后出租也方便）
33.64%
坚决不会（太旧了，比我年龄还大，还是楼梯楼，而且不能贷款了）
22.04%
会考虑（旁边的房子都是16000-20000/方，老房子10000）
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2010/03/07
精选回帖
专心114楼是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。
2014/01/02回复
128楼1970/01/01回复
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aggieK沙发sambo:
请大家给个意见
查看原文我就买啦，在西门口。房子比我还大而且面积也很小，但楼下就是公交车站，走几步有地铁！旁边既有市一也有儿童医院，生宝宝时住妇婴那个便利吖，家人一天来回几趟，差什么马上回家拿！幼儿园或小学，拐个弯就到了，基本连马路也不用过！就是陈旧点，大围环境比较差吖.......
2013/10/31回复
helen_zhang
郭嘉潼5楼cutebaby2013:
住过这种旧楼，旧楼就算新装修包装后，下水道很多蟑螂和虫爬出来的！而且邻居素质不高，也没小区环境该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！
2013/11/01回复
郭嘉潼6楼cherryju:
我买了。房龄二十几近三十年，大单位的福利房，钢筋混凝土结构质量很好。70年产权从过户时算起，可以贷款，好像是15年左右。彻底重新装修过，现在住着很舒服，外观虽然旧了点但谁没事天天在外面看自己家那栋楼，进了家门新净的舒适的。之前我是住郊区自家的一手房的，比较之后住市区真的方便很多。
查看原文我跟你一样！以前住鱼珠还没通地铁，每晚上夜班回来得打的，贵死了，22点后就没有公交车了！最后把鱼珠的租出去了再在越秀区买了跟你差不多的房子，中介带我到楼下时我是打死也不上去的，后来中介说来都来了就上去看一下嘛，房子真的很不错喔，老公也说去吧，都到楼下了，算啦，看完就去吃饭也不迟，当时是晚上差不多七点了，看了不愿意走，哈。。第二天买下来了，东南向，阳台没遮档，几分钟到西门口地铁，配套什么都好，现在叫我回去鱼珠我也不会住了，太不方便！
2013/11/01回复
郭嘉潼8楼hejye:
楼主要记住，三十年前的人，没现在人滑头，以后的单位房是领导住的，质量按当时算应该比现在的商品房好，最少那时不会用海沙，不会用不合格水泥，钢筋一定比现在的粗。分分钟2000年后的商品房变危房，你那楼还好好的，当然要睇实物评价。如果是中心地带，生活交通都方便，环境又好，旧十年八年完全没问题，你去东山口里面转转，去华侨新村转转，
查看原文去东山转完你的接受能力会越来越高，哈哈
2013/11/01回复
郭嘉潼9楼aggieK:
我就买啦，在西门口。房子比我还大而且面积也很小，但楼下就是公交车站，走几步有地铁！旁边既有市一也有儿童医院，生宝宝时住妇婴那个便利吖，家人一天来回几趟，差什么马上回家拿！幼儿园或小学，拐个弯就到了，基本连马路也不用过！就是陈旧点，大围环境比较差吖.......
查看原文哈。。。。邻居啊！你住什么路？
2013/11/01回复
hejye
一簪凉
swallowjunjun我买的二手房楼龄都26年了，还可以公积金贷款17年哦。外表很残旧，但是里面装修得很温馨。
2013/11/04回复
鱼头123
Vhom
南湖边上人家
躺着不中枪
小鸟小飞飞
