这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

小时候就已经在这种黄皮房住了五六年的时间，环市路的宿舍区，后来全家搬回新买的电梯房，很多人在说那个房子老了会压下来怎么的，我觉得新的房子死得更快，为什么呢？90年代建的大部分就是偷工减料的房子，把房子建到20层，就一块薄砖，说了因为大楼不能承重，而且还没住到5年的时候，大厦外墙已经有一度很长很宽的裂缝，在外面一下就能看到了，70年代的时候人们还没有那么精啊，用料比较多，较实在

什么房都有他应该有的价格，当周边的新楼都要4W的时候，自然会有人选择只要2W块的旧楼。

说的太好了 二手房好的业主也不放卖啊

新的电梯楼有时候未必有以前单位集资房质量好

可以问一下你买到哪里吗？多少钱？

挺老的啊。不过地段学位真的很重要。
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要具体哪个情况分析

这个啊，我们的这种老房子，没有维修基金也没有物管，ZF也不会认真的检查（除非倒了），要号大家召筹钱维修也是很难。跟国外是两回事。

太旧了

5年后，确定有人肯接手的话，可以考虑！

唔会买，水管什么的都老旧了，有咩问题的话，一定唔会合作去修的，到时候就麻烦了

如果地段好，又是小区，肯定有升值空间。最好带近学位的。如果啥都没有，就算了

你好，你也是住在赤岗啊，想请问下你觉得赤岗这一带有哪些好的小区（我的情况是，新婚，还没有小孩，以后父母会来，要买三房，至少小三房）谢谢啦~

哪里的？

单位房地段好的可以考虑，很结实，如果自己不住可以出租，出租的钱都能抵大部分房贷了，另外房改房一到手就有70年的产权，现在的商品房都只有使用权吧，一个月交个一千来块钱，以后拆迁了更划算。

又见到思贤妈妈了，几年混迹妈网，难得哈，又是同行，每次都会留意你的发言哦