接下来，Z先生很快来回复了：
30楼 大 中 小 发表于 2010-7-25 21:18  只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
我在妈网的第一单，在那位妈妈的协助下，我帮助找到了业主，也谈低了2万房价（另外还谈低1万中介费）一共谈低3万。业主建议妈妈去原中介交易，妈妈同意了，我也同意了
我尊重妈妈们的选择，虽然在我这里交易我收取多点钱，但是我不想搞得大家不舒服
所以baobaoma，无论你找我还是不找我，我都尊重你的选择
另外，即便你在其他中介签约了，有问题问我，我依然会给你一视同仁的答复
这样子的事情我碰多了，还有佛山，江苏的妈妈问我呢！我都给予认真的答复的

有的人会选择通过我交易，有的人会选择依然找原中介，我觉得都很正常的！！

至于29楼，为何不能房价谈低2万，佣金则是1%呢？鱼和熊掌真的不能兼得吗？

我现在更倾向于做一个专家咨询顾问，这样子的意思是在原中介交易，但是我提供谈判服务，谈条件，谈房价，谈中介费，这样子更能省钱，更能良心上对得起，同时更可以签署一个放心的合同，有利于合同执行。

然后我又问：
如Z先生所讲“现在更倾向于做一个专家咨询顾问，这样子的意思是在原中介交易，但是我提供谈判服务，谈条件，谈房价，谈中介费，这样子更能省钱，更能良心上对得起，同时更可以签署一个放心的合同，有利于合同执行。 ”

那这样你的公司盈利点又在哪里呢？

他的答复是：
在我这里交易要收取佣金1%

我出面谈判也要收取服务费的，原中介的10%，谈低价格还需要分成

这里可以看得出，Z先生还是很诚恳地在回答问题的！表扬一个！

不知道LZ已经发完贴没有

但是接下来另一位 kingofbeast 妈妈的话再度揭起LZ心中的疑惑：



究竟大家会怎样看ZDY先生公司做法的性质？
LZ也在买房，LZ也想省钱，LZ对于接受买家自行甩开中介一点心理困难都没有，但是LZ对于突然掉下一个公司只负责在你已经看好房准备签约时才甩开原中介，而他们自己很多时候连带客看楼都不能做到时，LZ真的疑惑了！

呵呵，发完了！
大家讨论吧

  真的是干实事的人哟。赞一个。

我说一下，如果绕过原来的中介，通过其他中介或者甚至自己交易的方式，的确可以节约不少钱，但是的确也对不起原来为自己工作的中介。其实他也是打工的，付出了劳动，并且有人受益了，但是收不到回报。
但是如果不换中介的话，有些中介非常的NB,死活不肯降中介费。今时今日楼价高企，3%的费用的确很惊人。一个很普通的房子都超过100w了，3%也就是3w多的中介费，如果能省下来（或者省下2W），大家愿意换中介吗？如果是200w的房子呢？呵呵。

LZ为什么自称LZ，而不说"我"呢？

原中介的10%？出面谈判要出这么多钱？
一点佣，实际上买家最喜欢。而现在卖家一般只讲实收，佣金都由买家承担。

据我所知，有些人是通过中介做私人交易，这样中介费就可以省下来了。而那些中介费不入中介公司，那就主要是中介自己对不起自己公司，呵呵。

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-7-25 23:28 编辑 ]

是呀，我也能接受买家自己通过其它中介或者自己交易或者找中介私人交易，特别是那些死牛的中介。
但是ZDY公司如果说想找他们约看楼，现在还是在大部分区域是不行的，好像是只能在公司附近
而他们作为中介公司，是比买家要容易好多拿到业主的电话，楼宇管理处，别的中介公司的内线。。
我自己也搞不明白，明明是能帮买家省钱，我这么纠结是为什么呢？为什么呢？

显示我作为楼猪的优越感嘛

他们对不起公司，同我半毛钱关系也没有啊5 5
我猜ZDY能够那么肯定的说你看中了，我去约业主，这中间肯定也有人对不起自己公司。。。
大概楼猪纠结的是，这个做法，到底和诚信有无半毛钱关系？
反正我之前看中房子犹豫不决的就是这个
现在嘛，还没看定。

这样看好像一点佣对业主来说没有任何意义啊

要是我是楼主，先看中房子，跟中介谈 价钱，如果讲不下来再找zdy先生去谈！我觉得佣金应该以成交价的10%为标准最好，然后再按谈低的差价分成！这个做法完全符合程序的！谈不上诚信不诚信问题！如果zdy先生跟你有什么承诺没有照办从而反口，这才是他的诚信有问题吧！至于他这样的做法对不对的起自己的行业，那就是楼主你多虑了！所谓同行是敌，无奸不商等等就是这个意思了！上次我看了一个房子，我问中介的那个营业员：如果我看中了可不可以飞了中介?他说你看中了再谈这个问题吧！我一听这话就知道有戏了！假如成交一单生意公司提层2000块，你给足5000或者1W给他，你自己少给了中介公司2W看他会不会飞了中介？

其实这个帖子是宣传，还是什么性质呢?
  不发表意见啊，但一点佣也是为了赚钱。

我相信几乎每个中介都希望你飞了公司，通过他来私下交易。这样的好处是他会更加落力，你也节约了费用。至于谁被hurt了，就不用说了。呵呵