要是我是楼主，先看中房子，跟中介谈 价钱，如果讲不下来再找zdy先生去谈！我觉得佣金应该以成交价的10%为标准最好，然后再按谈低的差价分成！这个做法完全符合程序的！谈不上诚信不诚信问题！如果zdy先生跟你有什么承诺没有照办从而反口，这才是他的诚信有问题吧！至于他这样的做法对不对的起自己的行业，那就是楼主你多虑了！所谓同行是敌，无奸不商等等就是这个意思了！上次我看了一个房子，我问中介的那个营业员：如果我看中了可不可以飞了中介?他说你看中了再谈这个问题吧！我一听这话就知道有戏了！假如成交一单生意公司提层2000块，你给足5000或者1W给他，你自己少给了中介公司2W看他会不会飞了中介？

其实这个帖子是宣传，还是什么性质呢?
  不发表意见啊，但一点佣也是为了赚钱。

我相信几乎每个中介都希望你飞了公司，通过他来私下交易。这样的好处是他会更加落力，你也节约了费用。至于谁被hurt了，就不用说了。呵呵

总结得有水平！

看完了 可是不敢表态啊

宣传啥呢？ZDY已经是名人了
我不过是利用名人效应来吸引眼球吧8

这个诚信问题就值得研究了。一般去看楼都有看楼纸，要求买楼的时候通过这个中介成交。
但是如果这个中介收费明显的贵（3% VS 1%)，我又觉得他暴利了，不值得。也就是说，我如果通过它买，我就吃亏了，虽然我之前签了看楼纸，我还是觉得自己亏了。呵呵。

不一定，卖家不一定肯通过ZDY交易，因为只有买家受益。
换你在天河卖房子，某天突然有个海珠的中介给你电话说有客户要买楼，你都要思量下，这个中介怎么拿到我的contact?会不会是骗子？(纯属将心比心，ZDY莫怪）

我已经说了，让中介飞起公司我是能够接受的！
那是个人和公司的问题，我想中介也不会愿意全部做私单，荷包满足了，在公司的成就感上哪儿满足？
而ZDY先生的公司，则是公司和行业的问题！

一点佣模式主要还是靠截胡。就是你在别的中介看好了房子，然后换到他那里去成交。
其实中介之间互相截胡抢生意实在很平常。

是滴，大家都有基本的那一套，然后互相截点胡，
而一点佣的不同就在于只截胡，牌都不洗

楼猪都被中介砸又被买家砸了
这么缺心眼的事
我都敢做了
就等各位表态啊

那么之前需要劳动力成本的约人看楼，找房源，这些事情都是谁在做呢

说到这个问题，我想起一个很常见的情况。有很多人买电器或者某些物品的时候，都喜欢先去实体店看，找sales咨询，问清楚之后，回家网购或者团购。最起码都会货比三家，例如在广百看完，问清楚之后，去国美买。
这种情况，跟买楼唯一差别就是不用签个看楼纸。其实本质都差不多，同样是利用了人家的服务而转去别处消费。这种也算诚信缺失吗？还是说，货比三家，买最便宜的，其实是中国人的传统习惯呢？

ZDY说过，他的房源不多，所以，... 呵呵。
ZDY之前好像主要是做短租的，并非买卖中介，现在的主要收入也应该还在短租那里

老实说，虽然我没做过，不过如果能节约好几万大元，飞了中介我还是做得出的，呵呵。大家别拍我啊，我挣钱不容易啊。

自己来总结一下（楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂，拍砖的手下留情）

经过讨论，我理解是，一点佣只所以能采用低价，是因为部分成本转移到别的公司，
也就是找房源，放盘，看楼，这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。

而这部分成本，在现阶段，对买家来说，只需要在真正签约时才需要支付费用
哪怕之前中介陪你看了一百套房，而买家都没看中的话，中介是收不到钱的。

楼猪假设一下，
今天有一个一点佣
明天有两个一点佣
后天。。。

中介阵营分化，大家都想摘桃子，一部分中介全部变成一点佣模式
剩下那部分中介就是做前期工作的，放盘，约人看楼，电话找房源

结果会不会是买家每次看房都要被收服务费？
还不能像找保姆，收一次中介费管半年找到满意的
如果是那样，中介完全可以定个相对高的价格，半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。

楼猪睡觉去啦

我还没到签约那一步，但是也一样很想飞了中介啊

几万元，开玩笑，能省干嘛要让中介赚