一点佣模式主要还是靠截胡。就是你在别的中介看好了房子，然后换到他那里去成交。
其实中介之间互相截胡抢生意实在很平常。

是滴，大家都有基本的那一套，然后互相截点胡，
而一点佣的不同就在于只截胡，牌都不洗

楼猪都被中介砸又被买家砸了
这么缺心眼的事
我都敢做了
就等各位表态啊

那么之前需要劳动力成本的约人看楼，找房源，这些事情都是谁在做呢

说到这个问题，我想起一个很常见的情况。有很多人买电器或者某些物品的时候，都喜欢先去实体店看，找sales咨询，问清楚之后，回家网购或者团购。最起码都会货比三家，例如在广百看完，问清楚之后，去国美买。
这种情况，跟买楼唯一差别就是不用签个看楼纸。其实本质都差不多，同样是利用了人家的服务而转去别处消费。这种也算诚信缺失吗？还是说，货比三家，买最便宜的，其实是中国人的传统习惯呢？

ZDY说过，他的房源不多，所以，... 呵呵。
ZDY之前好像主要是做短租的，并非买卖中介，现在的主要收入也应该还在短租那里

老实说，虽然我没做过，不过如果能节约好几万大元，飞了中介我还是做得出的，呵呵。大家别拍我啊，我挣钱不容易啊。

自己来总结一下（楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂，拍砖的手下留情）

经过讨论，我理解是，一点佣只所以能采用低价，是因为部分成本转移到别的公司，
也就是找房源，放盘，看楼，这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。

而这部分成本，在现阶段，对买家来说，只需要在真正签约时才需要支付费用
哪怕之前中介陪你看了一百套房，而买家都没看中的话，中介是收不到钱的。

楼猪假设一下，
今天有一个一点佣
明天有两个一点佣
后天。。。

中介阵营分化，大家都想摘桃子，一部分中介全部变成一点佣模式
剩下那部分中介就是做前期工作的，放盘，约人看楼，电话找房源

结果会不会是买家每次看房都要被收服务费？
还不能像找保姆，收一次中介费管半年找到满意的
如果是那样，中介完全可以定个相对高的价格，半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。

楼猪睡觉去啦

我还没到签约那一步，但是也一样很想飞了中介啊

几万元，开玩笑，能省干嘛要让中介赚

我碰过有中介要查身份证的。变态啊！！

老子我也去睡觉了。

差距缩小到多少？房地产中介的成本定价又是多少？你自己说的大家又不傻，如果差距小了，但是还有一两万的差距，怎么可能搞定一点佣？

一点佣是缝隙求存也好是称霸天下也好，都与我半毛钱关系没有

我担心的有哪一个字在说是“中介收佣太低”？按照你这个思路，我完全可以被视为“黑中介”了！

明确地说，我担心是一点佣参战分享中介蛋糕的情况下，市场分化成交易收一点佣，看楼等服务又收几点佣！那时受伤的是谁？或者市场还没发展到一点佣坐大，中介就开始收取看楼服务费。最终还不是买家埋单！

当然也许有另一种情况是，大中介怕客跑单主动降价，只收一点佣，具体多少关系到房地产中介的成本定价，最终往透明客观发展，可是中介自动放过自己盘子里的肉，这也是很难想见的。所以我很好奇MW一直是媒体潜伏之地，为什么ZDY现在这么有名，还没有人来探讨这个问题？关键词都很吸引人啊，黑中介，佣金，房地产。如果发展到媒体讨论了，大中介会怎么看一点佣，是降价还是分化？

简便规范，提高了低价的可能，降低了截胡的概率。

如果简便规范了，除了房源问题难解决，其他问题是不是自己都能解决啦？

还用专门找人去交易？ [/quote]

哦，原来交易过程简便规范也不好啊！

一点佣是这么难的在缝隙中求存啊！
你对ZDY公司的拳拳之心真是日月可鉴啊！

看看我下回能不能谈到三几百

如果“截胡”和“诚信”可以成为正比的话.... 挺郁闷的~~~

老子→lz→楼猪，原来是个小幽默

这个我也不知道该怎么回答，还是等大家讨论吧！

倒是ZDY本人没来解释，他的粉丝来了！

市场经济，公平竞争，没违法就行。至于说诚信，看看收入最高的那位唐先生就知道现在讲诚信的下场。

至于楼主担心的事，那更是杞人忧天。

收费多少和成本无关。完全是看谁好宰而已。