挺郁闷的~~~ZDY公司的做法和诚信的关系?(第五页爆料:原来一点佣在MW早有先例,还有成交案例)
1185474房产楼市
而且LZ对这个话题也确实很疑惑,以下是LZ在某个聊对中介的看法的回贴:
发表于 2010-7-25 14:31 只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
我买过房,也卖过房
中介费都是事后付的
手续全部是中介跑的
中介,也只是一份工而已
至于妈网名人ZDY
事实上我很想了解大家是怎么看待他这份工的性质?
比如我们自己去买房,是很想绕开中介直接和业主联系,被绕下的中介也只能自己认栽
但是像他这种,是买家自己完全看中认定某套房后,再交给Z先生去联系业主
相对之前带买家看楼的中介,省了跑路,省了查盘,省了很多次的电话约看楼
像不像排队时有人插队呢?
对于中介来说,ZDY无疑是可恶的。
对于买家来说,ZDY是能省钱的,但是这是不是中国诚信缺失的一种呢?何况,这个钱是不是在别的方式下也能省?例如和原中介砍价。
所以我一直在犹豫要不要找ZDY先生。当然我看的房还没下定,现在也还没到要找中介的时候。
[ 本帖最后由 baobaoma 于 2010-7-27 11:35 编辑 ]
2010/07/25
全部回帖
市场经济,公平竞争,没违法就行。至于说诚信,看看收入最高的那位唐先生就知道现在讲诚信的下场。
至于楼主担心的事,那更是杞人忧天。
收费多少和成本无关。完全是看谁好宰而已。
至于楼主担心的事,那更是杞人忧天。
收费多少和成本无关。完全是看谁好宰而已。
2010/07/26回复
珊瑚虫8:
中介不是房地产公司。怎么会有能力垄断到收看房费?
查看原文“中介阵营分化,大家都想摘桃子,一部分中介全部变成一点佣模式
剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源
结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?
还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的
如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。”
以上是我的假设。如果一点佣公司有房源,带看楼,只收一点佣
我根本不会来讨论这个问题
现在是一点佣无房源,只玩“截胡”,我担心这是搞乱市场,最终羊毛出在羊身上,降低的成本仍需消费者来埋单!
剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源
结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?
还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的
如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。”
以上是我的假设。如果一点佣公司有房源,带看楼,只收一点佣
我根本不会来讨论这个问题
现在是一点佣无房源,只玩“截胡”,我担心这是搞乱市场,最终羊毛出在羊身上,降低的成本仍需消费者来埋单!
2010/07/26回复
:
ZDY先生回答问题起来比他的粉丝要耐心得多啊
起码也算是认真地看了我的疑问吧
建议粉丝们冷静一些,
要么回答,要么讨论,
别搞得跟为吵架而吵架一样
至于么?
对诚信二字就那么敏感?
起码也算是认真地看了我的疑问吧
建议粉丝们冷静一些,
要么回答,要么讨论,
别搞得跟为吵架而吵架一样
至于么?
对诚信二字就那么敏感?
2010/07/26回复
:
ZDY先生回答问题起来比他的粉丝要耐心得多啊
起码也算是认真地看了我的疑问吧
建议粉丝们冷静一些,
要么回答,要么讨论,
别搞得跟为吵架而吵架一样
至于么?
对诚信二字就那么敏感?
起码也算是认真地看了我的疑问吧
建议粉丝们冷静一些,
要么回答,要么讨论,
别搞得跟为吵架而吵架一样
至于么?
对诚信二字就那么敏感?
2010/07/26回复
baobaoma:
自己来总结一下(楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂,拍砖的手下留情)经过讨论,我理解是,一点佣只所以能采用低价,是因为部分成本转移到别的公司,也就是找房源,放盘,看楼,这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。而这部分成本,在现阶段,对买家来说,只需要在真正签约时才需要支付费用哪怕之前中介陪你看了一百套房,而买家都没看中的话,中介是收不到钱的。楼猪假设一下,今天有一个一点佣明天有两个一点佣后天。。。中介阵营分化,大家都想摘桃子,一部分中介全部变成一点佣模式剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。楼猪睡觉去啦
查看原文
2010/07/26回复
baobaoma:
自己来总结一下(楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂,拍砖的手下留情)经过讨论,我理解是,一点佣只所以能采用低价,是因为部分成本转移到别的公司,也就是找房源,放盘,看楼,这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。而这部分成本,在现阶段,对买家来说,只需要在真正签约时才需要支付费用哪怕之前中介陪你看了一百套房,而买家都没看中的话,中介是收不到钱的。楼猪假设一下,今天有一个一点佣明天有两个一点佣后天。。。中介阵营分化,大家都想摘桃子,一部分中介全部变成一点佣模式剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。楼猪睡觉去啦
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2010/07/26回复