不知道谁学谁,我认为他们有相似之处,不知道大家怎么看?
http://www.gzmama.com/thread-1322862-1-1.html
ZDY公司的做法和诚信的关系?(第五页爆料:原来一点佣在MW早有先例,还有成交案例)
1185574房产楼市
而且LZ对这个话题也确实很疑惑,以下是LZ在某个聊对中介的看法的回贴:
发表于 2010-7-25 14:31 只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
我买过房,也卖过房
中介费都是事后付的
手续全部是中介跑的
中介,也只是一份工而已
至于妈网名人ZDY
事实上我很想了解大家是怎么看待他这份工的性质?
比如我们自己去买房,是很想绕开中介直接和业主联系,被绕下的中介也只能自己认栽
但是像他这种,是买家自己完全看中认定某套房后,再交给Z先生去联系业主
相对之前带买家看楼的中介,省了跑路,省了查盘,省了很多次的电话约看楼
像不像排队时有人插队呢?
对于中介来说,ZDY无疑是可恶的。
对于买家来说,ZDY是能省钱的,但是这是不是中国诚信缺失的一种呢?何况,这个钱是不是在别的方式下也能省?例如和原中介砍价。
所以我一直在犹豫要不要找ZDY先生。当然我看的房还没下定,现在也还没到要找中介的时候。
[ 本帖最后由 baobaoma 于 2010-7-27 11:35 编辑 ]
2010/07/25
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baobaoma:
自己来总结一下(楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂,拍砖的手下留情)经过讨论,我理解是,一点佣只所以能采用低价,是因为部分成本转移到别的公司,也就是找房源,放盘,看楼,这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。而这部分成本,在现阶段,对买家来说,只需要在真正签约时才需要支付费用哪怕之前中介陪你看了一百套房,而买家都没看中的话,中介是收不到钱的。楼猪假设一下,今天有一个一点佣明天有两个一点佣后天。。。中介阵营分化,大家都想摘桃子,一部分中介全部变成一点佣模式剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。楼猪睡觉去啦
查看原文
2010/07/26回复
baobaoma:
自己来总结一下(楼猪对经济财务管理商业等等等等全部似懂非懂,拍砖的手下留情)经过讨论,我理解是,一点佣只所以能采用低价,是因为部分成本转移到别的公司,也就是找房源,放盘,看楼,这些本来需要一定成本的事情一点佣不用考虑。而这部分成本,在现阶段,对买家来说,只需要在真正签约时才需要支付费用哪怕之前中介陪你看了一百套房,而买家都没看中的话,中介是收不到钱的。楼猪假设一下,今天有一个一点佣明天有两个一点佣后天。。。中介阵营分化,大家都想摘桃子,一部分中介全部变成一点佣模式剩下那部分中介就是做前期工作的,放盘,约人看楼,电话找房源结果会不会是买家每次看房都要被收服务费?还不能像找保姆,收一次中介费管半年找到满意的如果是那样,中介完全可以定个相对高的价格,半年或一年内只需要带你去看不同的差房子就行了。。。楼猪睡觉去啦
查看原文
2010/07/26回复
cosyp:
不知道谁学谁,我认为他们有相似之处,不知道大家怎么看?http://www.gzmama.com/thread-1322862-1-1.html
查看原文谢谢你,我去看了下,一点佣确实和东仔妈咪老公的做法很相似
只不过不知道佣金是收多少
注意!
在那边那个贴子里,有人问是否合法,有人问是否道德,没有针对她的GJJ之类人士,也没有粉丝护法,真正去踩场威胁只是几个“黑中介”。
为什么会这样?东仔妈咪的贴发在个人房源,而一点佣是在房产楼市这个版块高调显身,和这个有没有关系?
只不过不知道佣金是收多少
注意!
在那边那个贴子里,有人问是否合法,有人问是否道德,没有针对她的GJJ之类人士,也没有粉丝护法,真正去踩场威胁只是几个“黑中介”。
为什么会这样?东仔妈咪的贴发在个人房源,而一点佣是在房产楼市这个版块高调显身,和这个有没有关系?
2010/07/27回复
baobaoma:
谢谢你,我去看了下,一点佣确实和东仔妈咪老公的做法很相似只不过不知道佣金是收多少注意!在那边那个贴子里,有人问是否合法,有人问是否道德,没有针对她的GJJ之类人士,也没有粉丝护法,真正去踩场威胁只是几个“黑中介”。为什么会这样?东仔妈咪的贴发在个人房源,而一点佣是在房产楼市这个版块高调显身,和这个有没有关系?
查看原文哪个贴子我关注过,亦联络过,请他们介绍房源,曾经看过几次房
2010/07/27回复
baobaoma:
ZDY先生回答问题起来比他的粉丝要耐心得多啊起码也算是认真地看了我的疑问吧建议粉丝们冷静一些,要么回答,要么讨论,别搞得跟为吵架而吵架一样至于么?对诚信二字就那么敏感?
查看原文没看到谁吵架,到是楼主总是自说自唱而已,又给其他人戴帽子什么维护什么粉丝什么中介之类,不知道是想宣传zdy,还是想要点击了。
提的问题一开始很多人都说明了,可就是不理睬,永远用一种观点复制再复制。
提的问题一开始很多人都说明了,可就是不理睬,永远用一种观点复制再复制。
2010/07/27回复
anning_zs:
哪个贴子我关注过,亦联络过,请他们介绍房源,曾经看过几次房
查看原文我对ZDY公司心存戒备的就是:
相对他们来说,东仔妈可以认定为接私单,而一点佣是公司化运作
东仔妈说不一定能联系到业主,而一点佣称只要你看中,我们就能找到业主
东仔妈没有说只收一点我也不知道是收几点,而一点佣宣称只收一点,又在大面积高房款时说可以收半点
东仔妈没有宣称置业专家免费咨询,发贴是在个人房源版,而ZDY一开始就是在房产楼市以涉嫌广告的名字注册现身,到改真名,用真头像,签名从置业专家到首席置业专家,从一开始的免费咨询服务到不在他这里交易咨询“砍价”收10%服务费,这个“砍价”就见仁见智了,我不作评论。
公积金虽然爱用大字报,爱用红字贴,我还很讨厌他发的那些楼市贴,那些新闻观点是报纸杂志哪里都有的,在房产楼市就是想看各位妈妈自己的感受。
不过,他投诉的一点佣打软广告,欺诈性误导,我是认同的。
相对他们来说,东仔妈可以认定为接私单,而一点佣是公司化运作
东仔妈说不一定能联系到业主,而一点佣称只要你看中,我们就能找到业主
东仔妈没有说只收一点我也不知道是收几点,而一点佣宣称只收一点,又在大面积高房款时说可以收半点
东仔妈没有宣称置业专家免费咨询,发贴是在个人房源版,而ZDY一开始就是在房产楼市以涉嫌广告的名字注册现身,到改真名,用真头像,签名从置业专家到首席置业专家,从一开始的免费咨询服务到不在他这里交易咨询“砍价”收10%服务费,这个“砍价”就见仁见智了,我不作评论。
公积金虽然爱用大字报,爱用红字贴,我还很讨厌他发的那些楼市贴,那些新闻观点是报纸杂志哪里都有的,在房产楼市就是想看各位妈妈自己的感受。
不过,他投诉的一点佣打软广告,欺诈性误导,我是认同的。
2010/07/27回复
baobaoma:
我对ZDY公司心存戒备的就是:相对他们来说,东仔妈可以认定为接私单,而一点佣是公司化运作东仔妈说不一定能联系到业主,而一点佣称只要你看中,我们就能找到业主东仔妈没有说只收一点我也不知道是收几点,而一点佣宣称只收一点,又在大面积高房款时说可以收半点东仔妈没有宣称置业专家免费咨询,发贴是在个人房源版,而ZDY一开始就是在房产楼市以涉嫌广告的名字注册现身,到改真名,用真头像,签名从置业专家到首席置业专家,从一开始的免费咨询服务到不在他这里交易咨询“砍价”收10%服务费,这个“砍价”就见仁见智了,我不作评论。公积金虽然爱用大字报,爱用红字贴,我还很讨厌他发的那些楼市贴,那些新闻观点是报纸杂志哪里都有的,在房产楼市就是想看各位妈妈自己的感受。不过,他投诉的一点佣打软广告,欺诈性误导,我是认同的。
查看原文我是比较认同一ZDY的,从他一开始出现,就感觉他很聪明,没其他原因,找个聪明人办事是再恰当不过的了,如果有机会,我愿意和他合作
至于他有没有在这里做广告,在这里做广告恰当否,我想应该是管理员的事了
每个人的认知取向不同,这个是我个人观点,不需要大家认同的
至于他有没有在这里做广告,在这里做广告恰当否,我想应该是管理员的事了
每个人的认知取向不同,这个是我个人观点,不需要大家认同的
2010/07/27回复
anning_zs:
我是比较认同一ZDY的,从他一开始出现,就感觉他很聪明,没其他原因,找个聪明人办事是再恰当不过的了,如果有机会,我愿意和他合作至于他有没有在这里做广告,在这里做广告恰当否,我想应该是管理员的事了每个人的认知取向不同,这个是我个人观点,不需要大家认同的
查看原文我也认为他很聪明
2010/07/27回复
baobaoma:
我对ZDY公司心存戒备的就是:相对他们来说,东仔妈可以认定为接私单,而一点佣是公司化运作东仔妈说不一定能联系到业主,而一点佣称只要你看中,我们就能找到业主东仔妈没有说只收一点我也不知道是收几点,而一点佣宣称只收一点,又在大面积高房款时说可以收半点东仔妈没有宣称置业专家免费咨询,发贴是在个人房源版,而ZDY一开始就是在房产楼市以涉嫌广告的名字注册现身,到改真名,用真头像,签名从置业专家到首席置业专家,从一开始的免费咨询服务到不在他这里交易咨询“砍价”收10%服务费,这个“砍价”就见仁见智了,我不作评论。公积金虽然爱用大字报,爱用红字贴,我还很讨厌他发的那些楼市贴,那些新闻观点是报纸杂志哪里都有的,在房产楼市就是想看各位妈妈自己的感受。不过,他投诉的一点佣打软广告,欺诈性误导,我是认同的。
查看原文算是求同存异吧
2010/07/27回复
,出去玩了,开学再回来继续看楼!