签假名合同效力待定。
现就案例本身来分析，没讨论证据收集与应用问题

1)如果中介非要你签3%的看楼纸,建议你看楼的时候带上朋友去,让朋友签就可以了.

这和两个朋友去相亲一样吧,陪朋友去的相中了,主角倒没有相中.何来的违法?

已短信回答

呵呵，电子版哦~

电子版,没问题.
我相信诚信的你会一字不改的..

[ 本帖最后由 杜依依妈妈 于 2010-9-27 10:06 编辑 ]

期待，等上课！

我觉得你还是公开回答问题,
别私下短了.
让大家都学点东西也好啊!
共同进步多好!

我看房子只留小名，电话从没有留过真的，房子看好了就是好，觉得不好也没有必要让中介烦自己！

我也来说说， 我曾去看过房， 唯一次有个中介要我签什么协议，我拒绝了， 她甩手而去。非常差的态度。

这份协议我看了， 很不合理的地方有两点， 1 要给3个点中介费要是买房（可是大家都知道这部分是可谈，而且不同中介报价还不一样呢）。  2 规定了今后要是在这买房就得找这家中介 （这不就限制了我选别家中介吗，没有竞争更不要谈服务了。

我没有改的必要，不过，既然你有这方面的担心，为了保证看楼纸内容的真实性、完整性，我建议还是你到外面地产公司找一份上传好

个人感觉跟合同本身关系不大，主要是中介的出发点是什么？真正是站在第三方公正公平的为买卖双方提供方便还是单纯为了钱不择手段，现在诚信两个字不值钱。
我不认为所有中介都是黑的，但总感觉黑的比例比较大。
态度决定一切！

我相信你啊!
请上传吧!

本来看楼纸就是不公平格式文本
凭什么只不过带着看了个楼，给了个除了房子是真的，啥都不确定的信息（价格，野猪背景，房屋状况等等）
就要强迫别人只要是交易这套房，就必须一定要跟你按3%的取费标准交易呢？

进来听课的

这样的看楼纸90%的中介在用.
为什么呢?
因为,我们看楼的时候想:只是看下,看不看得上很难说呢?
而且,这又不是合同,签就签呗!
结果,根本就没去研究这张纸的条款就签了名.

知道多少人就是被这张纸告上法院吗?
的确不平等,但是,你签字了.

就中介这点事还学术呢?
我可不敢这么说.

版主说得对！

不是委托协议.
是三方买卖协议.
必须是三方协议,
千万别签2方协议.
在签协议前要和中介说清楚.

就是嘛！！都是来学习的嘛！！

又学到野了