强帖留名。楼主应该很懂二手房的交易手续吧,中间所有思路都清晰了然。回想我第一套二手房就是全权交给满堂红的按揭公司,完全一头雾水就负责给钱了:(不过估计早些年中介市场还是比较正规的,所以没感觉太受骗,而且当时哪位小中介非常不错。这回打算买一套学位房,看了楼主的文章,真是胆战心惊,希望到时候俺不会遇到这问题。