语兮
。于是我决定找郑大源帮忙做按揭。可是这个时候中介跳出来说要我和业主方过去签一个免责书，内容大概是按揭贷款若是有问题，与他无责任关系（我觉得莫明其妙，本来按揭也不是中介做啊，也是要通过别的按揭公司啊，要是我让他找的按揭公司做，那他中介是不是会给我出一个保证书呢）。估计在业主那边也说了一些什么，现在业主很担心我们自己找的按揭公司贷款会很长时间贷不出款。想问问各位前辈你们买房时都是用中介找的按揭还是自己找的？自己找的话，中介方有要求你们签过这个东西吗？因为自己找按揭公司按揭贷款，受到中介方的要挟
1762778房产楼市
。于是我决定找郑大源帮忙做按揭。可是这个时候中介跳出来说要我和业主方过去签一个免责书，内容大概是按揭贷款若是有问题，与他无责任关系（我觉得莫明其妙，本来按揭也不是中介做啊，也是要通过别的按揭公司啊，要是我让他找的按揭公司做，那他中介是不是会给我出一个保证书呢）。估计在业主那边也说了一些什么，现在业主很担心我们自己找的按揭公司贷款会很长时间贷不出款。想问问各位前辈你们买房时都是用中介找的按揭还是自己找的？自己找的话，中介方有要求你们签过这个东西吗？2011/02/21
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香香芒果
语兮楼板凳原帖由 <i>好人多</i> 于 2011-2-24 13:50 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=36693779&ptid=2025146" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" alt="" /></a><br />
买的是中介的房源，中介费给也无妨，也是应该给的。这个就不必计较了。只是给，也要给的心安，给的舒心，不要处处受制处处受骗处处是陷阱。
你说的有道理，本来之前我们也是抱着这样的心态的，觉得他们带我们看房也不容易，所以我们也就老老实实给中介费，可没想到他们这么坏。赚了这个还想赚那个，贪得无厌，惹人嫌。
[ 本帖最后由 语兮 于 2011-2-24 21:50 编辑 ]
2011/02/24回复
语兮楼4楼香香芒果:
类似经历，亲戚年前刚买楼，中介要1.2%。最后自己找银行，1500元不到全部搞掂。
查看原文自己找银行能搞得定，而且花的钱这么少，也真是算比较幸运的了。当时我倒是没想过自己去找银行，因为我是公积金贷款，也不知道银行受不受理的，以前去银行办事时问过对公的人员，让我留了手机号码，说是让他们信贷部的同事和我联络，可是一直没有联络过，我想可能现在的银行也懒得受理个案吧。
2011/02/24回复
sindy-li5楼楼主，如果钱相差不是很多就让给中介做吧，我有一个朋友刚买了套房，当时中介同意他自己找按揭，结果做到中途那个按揭公司跑路，害得他又重新让中介那边，花多了钱又没保障，幸好业主也好说话，合同继续下去没当他违约
2011/02/24回复
祺祺妈fenny我還不是一樣倒霉，公積金貸款做不了，只能做無折扣的商業貸款。
自己找按揭公司中介也不同意，他們按揭收1.2個點。
中介費3個點。
原以為祈福中介很專業的，看來天下烏鴉一般黑...
死也不買2手房了
自己找按揭公司中介也不同意，他們按揭收1.2個點。
中介費3個點。
原以為祈福中介很專業的，看來天下烏鴉一般黑...
死也不買2手房了
2011/02/25回复
好人多8楼cc10117607:
我還不是一樣倒霉，公積金貸款做不了，只能做無折扣的商業貸款。自己找按揭公司中介也不同意，他們按揭收1.2個點。中介費3個點。原以為祈福中介很專業的，看來天下烏鴉一般黑...死也不買2手房了
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亲爱的，按揭不是中介说了算的，即使合同有这个条款。你只要去说服卖家同意你换按揭公司就可以的了。如果是商业贷款，直接找银行做就可以了。很多银行都愿意做商业贷款的。2011/02/25回复
语兮楼9楼现在，按揭合同也签了，该提供的资料也提供齐了，查册和评估都搞定了，不知道什么时候才能出同贷书。还有，现在光大银行怎么这样？非得要我把首期存到他们银行去，这跟贷款有关系吗？非得说是上头为了核查这宗交易的真实性。各位有经验的前辈，给我指导指导，我要存吗？
2011/02/25回复
语兮楼10楼看见有人在妈网上说：都半年了，还没放款。太吓人了。希望我们的贷款顺顺利利的。如果也拖那么久的话，估计人都要疯了。有什么办法能规避这些弊端吗？（不需出额外的钱）。请教了。
2011/02/25回复
cc1011760711楼哎，卖家被中介忽悠的服服贴贴的，自认倒霉好了
2011/02/25回复
cc1011760712楼elsashijy1:
讲一下当初我的经历吧：1.中介找的按揭公司，我们也向按揭公司交了所有的费用2.后来发现按揭收取的费用远远高于其他按揭公司3.当时我们还差一些资料没有交给按揭公司4.找齐了中介、按揭一起,要求退还多收的钱5.最后按揭退回将近8000元内幕：多收取的钱按揭公司会给中介一部分，所以他们要求选他们推荐的按揭公司[ 本帖最后由 elsashijy1 于 2011-2-24 12:50 编辑 ]
查看原文我感到非常惊讶，MM是如何要求退钱的呢？我现在也遭遇相同的困境
2011/02/26回复
tongmuli
尤小昕语兮楼15楼尤小昕:
楼主怎么这么倒霉啊 之前被中介控制 现在又被银行控制 出钱的是你啊 怎么像个孙子一样
查看原文我也觉得奇怪了，为什么会出现这种情况，有什么理由首付一定要放在贷款银行里头呢，这首付应该与他们无关才是的！可是银行美其名曰是为了怕有人骗贷
3 ，我就糊涂了，至于嘛，这么高的利息，要骗也不骗你银行的啊！好像也从来没说过有这种事情发生6
3 ，我就糊涂了，至于嘛，这么高的利息，要骗也不骗你银行的啊！好像也从来没说过有这种事情发生62011/02/26回复
玮玮妈17楼语兮:
现在，按揭合同也签了，该提供的资料也提供齐了，查册和评估都搞定了，不知道什么时候才能出同贷书。还有，现在光大银行怎么这样？非得要我把首期存到他们银行去，这跟贷款有关系吗？非得说是上头为了核查这宗交易的真实性。各位有经验的前辈，给我指导指导，我要存吗？
查看原文一般要存的，我找工行的熟人朋友做的贷款，都要这样啊，要不总行不给批的，存哪都是存，想想也就算了，把所有的钱都存那了！
2011/02/26回复
fishing101118楼语兮，我也碰到跟你相同的问题，中介给我找的按揭公司太贵，要收1.2个点，我想自己找，比他们便宜多了，不知到时候中介会不会答应我的要求，或许会不会碰倒跟你一样的“被要挟”，感觉跟中介打交道真够累人的，就是在斗智斗勇，我的合同中也写着中介费要在过户当天就付清，我也想等放了款再给，不知行不行，同时弱弱地问一下，郑大源是谁呀？
2011/04/15回复
karyfung
雨雨点点点
