晕倒，不趁着政策敏感期房子涨不动看房，应该什么时候看房？ 除非你已经出师了？

万一不幸，房子又涨，哈哈，中介哪有时间接待照顾刚需啊，她们身边有一堆的炒房客和投资客。房东惜售，房源更少。到时候即使你想抢房，都不知道如何下手了，心理承受弱的买家，一旦奔溃，运气太背的话，一不小心就买上了炒家又高又烂的炒房还浑然不觉。到时候，指不定新手的你签的是什么条款内容都不利于你的三方合同，那就......

好吧，我错了~~不过资金问题也没办法，现在拿不出来啊
看房去年年底一直有看，只是越看越纠结了~~

http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1866286&extra=page%3D1%26amp%3Bfilter%3Dtype%26amp%3Btypeid%3D454&page=4

引用:

原帖由 trueivy 于 2010-11-12 15:17 发表
lz加油!

卖房子是挺麻烦的,不过麻烦也能顺利卖掉,所以也没什么的,就是多接些电话,多带些人去看看.

基本上呢,还是别指望妈网了,我和朋友们都是放在中介卖成功的.一般到中介找房的,都是需求很明确的,第一很想买, ...

谢谢MM写这么长。的确都是在中介放盘的。
可是我咋觉得中介这么不老实啊。打了N多电话来给我压价。

我搜了一下同栋楼网上都放130W。满堂黑给我说是同样的房子人家100W就成交了。还说对面珠江新城的南天广场才1W6.。。把我给气的。我说好，1W6，分分钟我就买。你这就带我看。 结果他说，啊，我问问小张，小张蓝天的卖了没。哦，卖了。

对满堂黑印象差透了！！！
引用:

原帖由 蒙小牛妈妈 于 2010-11-16 15:17 发表

谢谢MM写这么长。的确都是在中介放盘的。
可是我咋觉得中介这么不老实啊。打了N多电话来给我压价。

我搜了一下同栋楼网上都放130W。满堂黑给我说是同样的房子人家100W就成交了。还说对面珠江新城的南天广场 ...

呵呵,恭喜楼主.
满堂黑 中原 合富,这些大中介,他们身边全是围满了炒房客,不是收差价,就是赚差价,要不就是中介自己看见合适的房源死压价,然后买来自己炒楼的...唉!,比如本来这个小区本来只值1.5W的:
1,投资客卖房说你给我卖到1.8W,我给你2W佣金,
2,投资客买房又说你给我谈到1.2W买到这个房子,我另给你3W佣金.... 专业的中介和投资客总是能把那些菜鸟的买家和卖家给忽悠了....买房卖房资源和信息都掌握在她们手里啊, 信息完全不对称！

http://www.gzmama.com/viewthread ... 6amp%3Btypeid%3D454

看了一年房，发现中介常用的一个伎俩！
杨不悔 经验值 +50 很好的总结 2009-9-3 12:31

从去年开始就一直在看二手房，感慨良多啊！买个二手房不容易啊，这其中经历了业主的反价、毁约、中介的陷阱等等问题，一直到现在终于买了房子，尽管是在价格高峰期也没办法了。
其他的就不详细说了，说一个几乎每家中介都会用的一个伎俩给大家知道吧，就是一般他们都会在你第一次看房子的时候把房子的实际面积报大1－4个平方不等，如果你刚好也喜欢这个房子、把一切都谈好了、到了要签约、查册的时候你才会发现中介报给你的数据跟房产证是不一致。那这个时候中介就会推卸说明明当时业主放盘的时候就是跟他那样说的，他也不知道业主骗他。
又或者中介会教业主说：我买的时候是给了那么多平方的钱的，只是后来测量过后出证就出了这么多平方。反正他们总有很多的借口推卸这些事。
因为他们就是抓住很多人的心理就是觉得找个合适的房子不容易，既然价格都谈好了，差那么一两个平方的就算了，所以这招他们很常用。但是大家算下来房子的单价就贵了！

“水鱼”的滋味可不是好玩的。6

感谢楼上的
这年头，外地孩子在广州买套自住房子真的不容易啊......一言难尽

广州第一穷人
学 士
帖子2642 经验值16298  注册时间2009-11-22 最后登录2011-2-25  居住地:

天河区-天河体育中心

当前离线  129楼 大 中 小 发表于 2010-5-24 11:39  只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
我就是一个原则,报出自己需要价位的房,逐个楼看.
如果无合适房源,算数.  

原帖由 <i>小小真</i> 于 2011-2-16 20:20 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=36483406&ptid=2017881" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
按楼主的说法买房卖房都得累死<br />
再说律师、验房师就可信吗
<br />

“”“”“自己找律师,照样是需要常识的.验房师也是.
提出要求,咨询好费用,看过证件谈过才能确定.

你宁愿累点多跑点,还是一次损失几十万或者上百万? ”“”“”“”“”“”“
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2017881&highlight=

虽不容易.........也只能勇敢积极面对现实.....

.房价也许我们不能说了算，可是，起码基本的风险自己要防范啊3

其实我也很害怕楼巴会塞车，所以想找些有地铁的

在男友同事的建议下我看了第一次房
http://www.gzmama.com/viewthread ... &extra=page%3D1

顶起来，学习

我有看了周边的楼盘了，看到妈网的广告，但是那个价格真是让我头疼

说说我的买房经验
首先每天浏览妈网，搜房网，满堂红网站，
妈网每天的帖子都看，尤其是经验贴
搜房网和满堂红网站的房子，价格贵的有可能真实存在，便宜的基本都是赚眼球的
参加搜房网的看一手房活动
找周围认识的人让他们推荐周边不错的小区，楼盘，然后去楼盘附近中介找一下
确实很辛苦，但是好在功课做多了，还是相对顺利的
祝愿楼主早日买到心仪房子

29楼的，你发的贴，我学习了，我也是新手，今年也打算买房子，结婚，但是碍于新政，然后就是经济能力问题，所以一直苦恼，不知道怎么选择，所以也进来学习学习