乖小围裙越是限购，每个家庭只有两个名额，就必然都去买市中心的大户型啦市中心楼价想唔涨都难，
而且你误解割JJ啦，他在妈网存在的意义不是给购房者指点方向的，他存在的意义在于安慰一帮傻空的
至于所谓有价无市，卖的那个不差钱，反而是买的那个很难贷到钱僵持落来，楼价很难跌，建议都是遇到差不多的就凑合着吧，将来再换房好过
[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-24 11:10 编辑 ]
房价降了？看房是个体力活 5.1凤凰城二手联排
29335169房产楼市
那些说房价降了的，你们真的去找楼了吗？
今天周末，和老公去白云区看房子。因为我们工作的关系。暂定在白云区买房。
复式。预计面积200方左右，总价300W左右。
因为朋友住远景路翠逸家园 。所以先就去了她附近的中介。
问了N个中介，最后还是锁定了合FU。大中介房源多点。带我们看了几个。
翠逸家园首先就排除在外了。 起价1W8. 好点的户型要2W多。有一套复式。200多方，450W。杀了我吧。再漂亮我也不看了。
此外附近只有又一居有大面积复式。但是东北朝向。整个屋子很黑暗。租客是个日本人。月租7K。售价280W。 单价多少没算。我不喜欢黑屋。
放弃了远景路。只能问问中介周边的有哪些。
于是跑去了白云高尔夫。 小区很老旧了。但是进去感觉绿化还行吧。旧就旧点了。
结果去看的那个房子。是个错层。进门是厅。下面有一层。上面还有一层。客厅是个三角形！！！三角形啊OMG！！！
层高差不多只有2M，感觉在钻老鼠洞。 窗户巨小。能有个60CM宽吧。想问方圆的开发商脑子怎么想的啊。盖这种房子？？？
罢了。
百顺台2套。 一套178方。西南向。价格没问。进去就不喜欢。很大的房子。但是房间很小不实用。厨房不通风。N久不住人。但是还是散发一股油烟味。 窗户很大 但是都是封死的。能开的就2小个。整个房间闷的要死。 都这样了我就不问价格了。
又一套百顺台毛坯。
214方。1W5一方。 东西向。通风，光线什么都算不错。 格局也还行。阳台大。户型方正。
可是！！！整个大厅。2个大房。整个房子三分二以上的空间，全是中午12点西晒到下午6点。 能经得起这么晒的请进吧。
百顺台和外面的村屋就割了个铁丝网。 站小区里面就看着人家正在盖的4层村屋。 治安可想而知。
看了一天我心灰意冷。 大家都说降价了。请问市区的哪里有降的。方正通风不西晒至死的1W5的大房子。告诉我，我赶紧去。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-5-1 22:39 编辑 ]
2011/04/24
全部回帖
elsunli沙发乖小围裙:
打通的房子买不了。因为要2个房产证。限购成这样。怎么买啊。公积金去年年底我开始看房子。整天看你唱跌。我那时看的一套，我们都不是很满意。只是觉得凑合的。当时价格200W。给炒家买去。现在炒家放出来是300W。就过个年而已啊！！！看完回来心灰意冷的。听说这2天在开房博会。就跑去开房产频道的电视看一下。结果很多大房企都没去。 到是招很多肇庆佛山的开发商来。估计看了也没什么用。 然后看房产频道下面的广告。沙太路很边上有个叫做翡翠谷的。电视上没打价钱。我们想着那么偏远 就是别墅也就2W打死了吧。 结果上网一搜。人家是3W起价。另管理费4块多。我只是倾家荡产买个大屋给老小人安个安心点的窝。
查看原文2011/04/24回复
乖小围裙楼板凳elsunli:
越是限购，每个家庭只有两个名额，就必然都去买市中心的大户型啦市中心楼价想唔涨都难， 而且你误解割JJ啦，他在妈网存在的意义不是给购房者指点方向的，他存在的意义在于安慰一帮傻空的至于所谓有价无市，卖的那个不差钱，反而是买的那个很难贷到钱僵持落来，楼价很难跌，建议都是遇到差不多的就凑合着吧，将来再换房好过[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-24 11:10 编辑 ]
查看原文我就是差不多凑合了住了三四年，再也不想凑合了。
要继续凑合我干嘛搬家啊。
一辈子都给凑合去半辈子了。下半辈子继续凑合？
活个什么劲啊？
什么事情都妥协完了。 还有什么乐趣。
要继续凑合我干嘛搬家啊。
一辈子都给凑合去半辈子了。下半辈子继续凑合？
活个什么劲啊？
什么事情都妥协完了。 还有什么乐趣。
2011/04/24回复
a_gou4楼乖小围裙:
我不是觉得会涨 涨是事实。 我就是没买到才上来发牢骚。 我都说了，谁能介绍个1W5，方正南向通风不西晒的房。180方以上的复式的市区房。我给他中介费！
查看原文以这个来衡量涨不涨吗？
不如这样说，谁能给我介绍个5000单价，180方的广州中心六区的复式房？
买不到就说涨，不合心意的价格就说涨
歪曲得没有任何理由
不如这样说，谁能给我介绍个5000单价，180方的广州中心六区的复式房？
买不到就说涨，不合心意的价格就说涨
歪曲得没有任何理由
2011/04/24回复
家里红旗飘飘elsunli6楼a_gou:
以这个来衡量涨不涨吗？不如这样说，谁能给我介绍个5000单价，180方的广州中心六区的复式房？买不到就说涨，不合心意的价格就说涨歪曲得没有任何理由
查看原文比较涨跌需要一个参照点
LZ参照10年年底的价格看现在肯定觉得什么都涨
你觉得LZ歪曲，不如你又推荐下市中心那些楼盘比10年年底还便宜的啊
LZ参照10年年底的价格看现在肯定觉得什么都涨
你觉得LZ歪曲，不如你又推荐下市中心那些楼盘比10年年底还便宜的啊
2011/04/24回复
bamboopandaLZ，高尔夫也有大户型很漂亮的，不过在荷塘月色东区这边，靠近云城路的。你可以来看看。不过荷塘月色的价格就比较贵了
2011/04/24回复
kob8楼看回帖就知道太多人不经大脑，只要看到有人不支持房价已经跌了这个观点，就一概打成房托，怪不得他们说房托很多呢。
如果我不是房托，你是不是死一户口本？
这话说的有力量，呵呵
看来大家都要准备好这句才行。
我是房托，我死全家
我不是房托，你死一户口本，我允许你把家人的户口赶紧转移走！我宽容吧！
如果我不是房托，你是不是死一户口本？
这话说的有力量，呵呵
看来大家都要准备好这句才行。
我是房托，我死全家
我不是房托，你死一户口本，我允许你把家人的户口赶紧转移走！我宽容吧！
2011/04/24回复
goodtom乖小围裙楼10楼今天去了凤凰城。本身中介约了看白云荷塘月色以及元邦的。元邦的90多方房产证面积，实际是200多方。卖250W。听着还挺便宜的。但是看过百顺台的环境之后，对它周边的环境不太抱有期待了。 加上下午时间有限。我先奔着房博会去了。
熟悉元邦的来说一下。 因为我听见说第一层层高2米8，第二层是2米6。 听见这个不太想去看啦。
看房是个体力货。都要把我累成排骨了。。。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:35 编辑 ]
熟悉元邦的来说一下。 因为我听见说第一层层高2米8，第二层是2米6。 听见这个不太想去看啦。
看房是个体力货。都要把我累成排骨了。。。
[ 本帖最后由 乖小围裙 于 2011-4-24 19:35 编辑 ]
2011/04/24回复
乖小围裙楼11楼房博会真安静。偌大的停车场空空荡荡。8元一小时。我们只看了半小时就走了。
因为可看的实在少。基本都是云浮啊。从化啊再推。 唯一比较近市区的。是花地湾那边有一个西村的。 南湖大海马那头有一个。打听了1W8起。 还有就是那个最近很热烈的凤凰城。据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
因为可看的实在少。基本都是云浮啊。从化啊再推。 唯一比较近市区的。是花地湾那边有一个西村的。 南湖大海马那头有一个。打听了1W8起。 还有就是那个最近很热烈的凤凰城。据说是6K的凤凰城、 朋友说凤凰城其实很近。地理位置远。但是时间距离近、 火车站过去半小时就到了。
我一想啊。火车站到南湖1小时都到不了。半小时能到的凤凰城？ 6K？ 要不去看看吧？
问售楼的要宣传纸已经没有了。 最后问一下。记得昨天在妈妈网上看见说。筹已经派光。 SALES说没有啊。让我们去售楼部认筹。
2点30交完停车费。直接上了内环。转广元。车况一般。不堵车。但是车也很多。
3点整已经进了凤凰城大门。 果然半小时。
这么一比。我突然理解了凤凰城的房子像不要钱一样，那么多人在抢的原因了。
2011/04/24回复
乖小围裙楼12楼进门就看见了大大麦当劳。然后喷泉和大转盘转晕头了。 我们忘记去了售楼部。就直奔那个天麓山了。从大门进去大概有3公里的路程。还是挺远的。
一路看见别墅美景。 铁丝栏杆网看着蛮安全，过去还有一路护城河。就是别墅密了点嘿嘿。
结果还没看见天麓山，到看见26峰了。有样板现成的房子可以看。进去转转。
那户型很大。但是感觉不太实用。
转了一圈。才知道天麓山并没现房可以看。要知道相关信息，还得回大门口售楼处。 出来之后看见2栋极其漂亮的大楼。 像欧式城堡。估计是2层复式。 跑进去看见有一家在休息。 同是看房人啊。 说这2栋大复式早卖光。一套600W起。 南北对流。一梯两户。有钱人还是很多的。 我觉得这个大复式比路边看过的那些别墅还好。 风景通风采光什么都比那些别墅好呢呵呵。
于是 又跑回售楼处。
一路看见别墅美景。 铁丝栏杆网看着蛮安全，过去还有一路护城河。就是别墅密了点嘿嘿。
结果还没看见天麓山，到看见26峰了。有样板现成的房子可以看。进去转转。
那户型很大。但是感觉不太实用。
转了一圈。才知道天麓山并没现房可以看。要知道相关信息，还得回大门口售楼处。 出来之后看见2栋极其漂亮的大楼。 像欧式城堡。估计是2层复式。 跑进去看见有一家在休息。 同是看房人啊。 说这2栋大复式早卖光。一套600W起。 南北对流。一梯两户。有钱人还是很多的。 我觉得这个大复式比路边看过的那些别墅还好。 风景通风采光什么都比那些别墅好呢呵呵。
于是 又跑回售楼处。
2011/04/24回复
宝贝的爸爸
anning_zs
我的公积金
