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去了凤凰城.......(5月2日发现更惊人内幕,求证中)......

43894127房产楼市

       在X伦春天没买成,当晚在MW看到凤凰城降价的消息,不管三七二一的跑了一向趟,还坐错了业主的楼巴,免费看楼变成自己掏钱坐车看楼。(从宏发大厦开车至下车,正好用了36分钟
      
        闲话少说,去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊,就像百货公司作一折特价那样,抢到就是赚到 。拿了几份资料认真看了下,正在热卖的是“天麓山”,广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错,只是毛坯交楼,而且是西北,东北向的,不同楼层的价钱也有所不同。
      
       我们最后也放了三万诚意金在那里,看看五一有没机会选到一套合适的(主要是偶弟想买)。
      
      个人感觉凤凰城让年轻人住还是不错的,配套比较成熟,环境也不错。像我们有孩子上学的话觉得还是不太好,我们在市区是免费上学,在里面的中英文学校就读,教学不知如何(挂增城市一级的牌),但还要交不少的一笔费用,幼儿园也比较贵,这笔开支也不少。



PS:看到很多MM都说筹派完了,派完了是不接受三万诚意金呢还是接受了诚意金但没有给号? 都晕了,我们交了三万就换来两张纸,一张淡黄色的收据,一张红色的印满字的纸,之前没细看,刚拿来看了一下,有一串数字,叫认购筹号,不知是不是传说中的筹????


最新 :收到短信通知:尊敬的客户,天麓山将于30日开盘(不是5.1),如果成功认购,定金是不能退的,如需办理按揭请提前咨询银行你是否符合按揭条件......


5月2日新发现:事情是这样,由于当天没选到房,2日我们去了凤馨苑那边打算找二手的毛坯,说起没选到天麓山的事,那个事看房的人说“你这样怎么可能会选得到呢?就算选到也像中奖一样了,而且也是很差的楼层,600多套人家内部都先留起来了,现在个个都冲着6000多去的,你真想买的话就应该先给4万那售楼的(相当于中介费,选到房后是楼价+4万),然后他会让你先进去选,选中了,4万归他,选不中,他一分不少退给你,现在都是这样操作的,你现在看的这套也是当时内部买的啊。。。。。







[ 本帖最后由 爱家人爱自己 于 2011-5-3 15:25 编辑 ]
2011/04/24
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applemayapplemay沙发
从阳光家园上的资料显示,房子在岗丰村,应该是在图上凤林苑的位置,北向应该是直面广惠高速了
2011/04/24回复
applemayapplemay板凳
碧桂园这一巴掌狠抽了谁——中央政府?地方政府?还是消费者?楼主
梧桐888 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 碧桂园凤凰城
今天去凤凰城,临销售中心的道路上停满了小车,疑问中拨通售楼员的电话,得知凤凰城天麓山即将五一开盘,洋房大幅度降价,由26峰的均价10000到现在的6000,降幅高达40%,心中狂喜,马上打电话叫来家人准备拿出毕生积蓄买一套房,感谢增城市党和政府的限价不限购政策,曾以为作为工薪阶层的我,在房价高启的时代拥有一套属于自己的住房,是多么遥不可及的梦想,而现在在政府的关怀下,我不用再唱:“卖盐的喝淡汤”歌谣,我将拥有自己温暖的家了。心中真是感激政府的限价不限购政策。

     到了售楼部,人山人海的景象,让我明白了时不我待的道理,当售楼小姐通知我交三万诚意金才能拿号时,我就乖乖的跑去排队了,我甚至来不及看样板房,来不及看户型图,交诚意金的人多啊,队伍密密麻麻的,同春运时买火车票的队伍绝对有得一拼。排了一下午,财务下班时也 没有轮到我,沮丧中准备第二天再来,为自己的房子奋斗,多苦多累,我也认了。

        晚上兴奋又忐忑,拨通了一售楼小姐的电话,得知五一开盘的只有八套单位,我心理崩溃了。交诚意金的人,这几天下来怕是八千都不止了,冷静下来,我联想到现在银行收紧贷款,民间的借贷月利率已经高达6%了。开发商承诺诚意金在我没有买到房的情况下一个月后退还,明白了。》》》》省去一万三千字。

  明天生活继续!
2011/04/24回复
我的公积金:
去到凤凰城,那个场面真让人受不了,难怪楼价一直降不下,因为有钱人太多啊 广告说的72~85万买120平米大三房,是真的,房子的设计也不错 亮点是这两句 第一句 想一想 如果限购又限价 又会如何?
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不懂,但在市区买不起,听说那边降了一点就有一点高兴,自己也搞不懂是什么心态了
2011/04/24回复
applemay:
有没去楼盘的实地看过?是不是对着广惠高速的?
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现在买房哪里有机会看到要买的房子,隔山买牛还怕买不到
2011/04/24回复
爱家人爱自己:
现在买房哪里有机会看到要买的房子,隔山买牛还怕买不到
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那也可以走到房子附近看看,或者至少可以看看楼盘的地图
2011/04/25回复
applemay:
从阳光家园上的资料显示,房子在岗丰村,应该是在图上凤林苑的位置,北向应该是直面广惠高速了
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阳光家园上的资料显示

房子在增城市新塘镇永和长岗村,岗丰村

长岗村,岗丰村不是一个小地方

更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边

所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里

正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢

这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋





2011/04/25回复
applemay:
碧桂园这一巴掌狠抽了谁——中央政府?地方政府?还是消费者?楼主梧桐888 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 碧桂园凤凰城 今天去凤凰城,临销售中心的道路上停满了小车,疑问中拨通售楼员的电话,得知凤凰城天麓山即将五一开盘,洋房大幅度降价,由26峰的均价10000到现在的6000,降幅高达40%,心中狂喜,马上打电话叫来家人准备拿出毕生积蓄买一套房,感谢增城市党和政府的限价不限购政策,曾以为作为工薪阶层的我,在房价高启的时代拥有一套属于自己的住房,是多么遥不可及的梦想,而现在在政府的关怀下,我不用再唱:“卖盐的喝淡汤”歌谣,我将拥有自己温暖的家了。心中真是感激政府的限价不限购政策。     到了售楼部,人山人海的景象,让我明白了时不我待的道理,当售楼小姐通知我交三万诚意金才能拿号时,我就乖乖的跑去排队了,我甚至来不及看样板房,来不及看户型图,交诚意金的人多啊,队伍密密麻麻的,同春运时买火车票的队伍绝对有得一拼。排了一下午,财务下班时也 没有轮到我,沮丧中准备第二天再来,为自己的房子奋斗,多苦多累,我也认了。        晚上兴奋又忐忑,拨通了一售楼小姐的电话,得知五一开盘的只有八套单位,我心理崩溃了。交诚意金的人,这几天下来怕是八千都不止了,冷静下来,我联想到现在银行收紧贷款,民间的借贷月利率已经高达6%了。开发商承诺诚意金在我没有买到房的情况下一个月后退还,明白了。》》》》省去一万三千字。  明天生活继续!
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晚上兴奋又忐忑,拨通了一售楼小姐的电话,得知五一开盘的只有八套单位,我心理崩溃了。交诚意金的人,这几天下来怕是八千都不止了

据目击证人说,昨天只发了500个筹
2011/04/25回复
向专业人士致敬
2011/04/25回复
我的公积金:
阳光家园上的资料显示 房子在增城市新塘镇永和长岗村,岗丰村 长岗村,岗丰村不是一个小地方 更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边 所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里 正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢 这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋[图片][图片][图片]
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请问专家,图中红色线以外的是什么呢?
2011/04/25回复
爱家人爱自己:
请问专家,图中红色线以外的是什么呢?
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左上角不是标注了一个大大的“山”字吗?

在第二个小山边 小湖边

北面的噪音被山挡住了

2011/04/25回复
晚上兴奋又忐忑,拨通了一售楼小姐的电话,得知五一开盘的只有八套单位,我心理崩溃了。交诚意金的人,这几天下来怕是八千都不止了,冷静下来,我联想到现在银行收紧贷款,民间的借贷月利率已经高达6%了。开发商承诺诚意金在我没有买到房的情况下一个月后退还,明白了。》》》》省去一万三千字。
2011/04/25回复
五一开盘的只有八套单位5
2011/04/25回复
我的公积金:
五一开盘的只有八套单位5
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不会吧?我问过说有1700套我才下诚意金的,我去那天说大概还有500名额左右啊
2011/04/25回复
爱家人爱自己:
不会吧?我问过说有1700套我才下诚意金的,我去那天说大概还有500名额左右啊
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我是笑人家忽悠8套而已

根据房管局资料 有一千多套
2011/04/25回复
我的公积金:
我是笑人家忽悠8套而已 根据房管局资料 有一千多套
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可把我吓坏了,不过没到实地还真是不太踏实
2011/04/25回复
我的公积金:
我是笑人家忽悠8套而已 根据房管局资料 有一千多套
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1千多套只发500个筹?其他干吗了,屯起来?  我不知道多少,只是根据公公讲的.
还有就算500套,也圈了1千五百万,真是厉害啊
如果真的只有5套,看来羊毛还是出在羊身上
2011/04/25回复
我的公积金:
阳光家园上的资料显示 房子在增城市新塘镇永和长岗村,岗丰村 长岗村,岗丰村不是一个小地方 更不会是一个点 看凤凰城的图示知道天麓山在一个小湖旁边 所以应该是我 标注 的那个位置才对 离广惠还有一两公里 正好是中间地带 这个地方如果都不行 还有什么地方行呢 这一次卖的是 凤锦苑6 7 9栋[图片][图片][图片]
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你这个规划所标注的位置,就是我所说的那个路口,怎么是你说的那个点?莫名其妙的,最上的就是广惠高速。相距大概也就1公里不到
2011/04/25回复
只能说碧桂园的营销策略真是越来越出花样了。既借鸡生蛋了又营造了火热的售楼现场环境。打了广告不花钱。高,实在是高!!!
2011/04/25回复
我顶
2011/04/25回复
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