看到了,只有：赔双倍定金，并且不可要求进一步赔偿。。。。。。

那至少赔3W的必须的吧。

你可想**明直接损失金额很大。。。当然是要证据确凿的损失，法庭支持的损失

另外，违约要拿证据的。对方不肯卖，要有事实证明，有人证有物证
不然到时候反咬一口说你违约，要没收你的定金，也是有可能的。

不想被动的话，最好叫中介约对方出来，说是可以商量价钱，录音。。拍录像，直接证明卖家反价。
直接就捏死丫的

太感谢了！
本周谈话也是准备好录音了。

这个约定的效力待定，有违背合同法的地方，
你可以选择向法庭请求法定违约金（定金双倍返还+直接损失），放弃合同里的约定违约金请求权。

另外，约定违约金低于实际损失，可以申请提高的。。

你签的这个是不平等条约，垃圾中介服务

没办法，自己不懂。。。。想着那么大的中介公司，而且合同这东西，大家签的都是一样的，觉得问题应该不大，也不知道哪里公平哪里不公平。

现在心里想法就是，一是我给他加点钱，二是他不同意就一周内按合同赔偿，不行就法庭见，也没什么好谈的了。 反正加那么多我给不起也不愿意给，赔我1W我也不愿意啊。

录音，让他亲口说出新价格，
然后去咨询律师，看是不是能把这个新旧差价当成直接损失的参考数。。。

就是啊，太欺负人了~~听到他说不卖，心里都难受S了，因为一直都在等啊等，盼星星盼月亮似的，但人家不愿意卖，那也是没办法的事，然后听说赔1W，我都快气哭了，静了几天，心情才缓了点。我妈说，当时买卖价钱也是他出的，现在升了就不卖了，这人太不厚道了。我苦笑，想说，这年头，利益和厚道压根不在一条线上。

对付贱人，也有贱招去治。。。不过我看您学不来，就不多讲了。

哈哈，太谢谢你了！现在心情都好很多了，明朗了许多。
等哪天我能学了，再找你哈~~

装弹弓，整个陷井让贪心的人钻。。。一房多卖，诈骗罪论处。
不单止可告违约，还要告侵权。。数额巨大，还可诉至刑事。。。

楼上真有真知，佩服佩服，我也极端憎恨不守承诺的人，想到有钱就变卦，没那么便宜的事。告到他裤穿隆。

楼上就有所不知了吧？

现在打官司流程简化了很多，像这种简单案情的，一般按简单流程操作，诉讼费减半。也可封屋。
而且判决后法庭会主动执行，无需债权人提出执行申请。债务人有工作否？有工资帐号否？法庭可以从债务人的工资里直接扣

只要一天不解除合约，业主一天不能卖房，他敢卖就是诈骗。

这种烂人，就是睇死大多数人怕事，靠恶就可以了。
别给烂人吓倒。

打官司。让这种人不能占便宜。
官司可以慢慢打，你不着急的，反正也是买不上了。
你就坚持要履行合同，同时要求冻结房产，业主想卖也卖不了了。

我也是去年11月买的，和楼主一样的情况，房东没要加钱，直接说不想卖了，其实就是因为涨太快了，我也是定金3万，按合同赔3万，那时那个心情差啊。。。。我都做好打官司准备了，业主是公务员，后来我态度坚决，不卖上法庭她就怕了。如果真上法庭，我是打算告她违约，提醒楼主，打官司的时候先查封房产，这样他卖不掉，你只要坚持按合同买这套房就可以了，合同能履行就先履行，没房子的时候才要他赔3万还加上涨的费用和中介费按揭费的。