楼主热心,支持!三元里很恐怖,渗入!
对于楼梯楼我有一点看法,就是尽量不要买北向,要买就买最最最通风最光猛的,然后装纱窗,这是住楼梯楼的经验之谈。
广州50万左右市区二手房看房杂记,麻雀虽小五脏俱全,不知怎么选
25693122房产楼市
跟大家说说我的现状:我和男友都是外地户口,在广州工作几年了,本来我们的预算是70W左右,但是后来发生一些事情,加上家里的父母身体有些不好,所以我们能省就省,把买房的预算减少一点,我们的预算就是50w左右,买个小2房就可以了,我们都在天河上班,所以我们选择的首要因素就要看交通,交通方便是必要的,但是要交通方便,可能要在在市区找房了。要有50w的房子,市区真的很难找,所以最终我们的目标是锁定在市区,有地铁,楼龄在15-20年左右的楼梯房或者房改房,当然老四区是首选,因为还要考虑以后孩子读书的事情。
话说,真是广州几个老区够逛过了,接下来就跟大家说说我看过市区50w左右的房子,虽然都是小房子,但是麻雀虽小五脏俱全,大家给些意见给我哈!
2011/06/03
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flora888板凳
那个50多万海珠区的,其实可以把阳台改进来,把餐厅改一半到阳台内做小孩的房,客厅餐厅一起么,只要用家具隔一下就OK的,不知道楼主付款方式是如何的,也想了解下。首付啊,月供之类的
2011/06/03回复
小肥太太楼5楼
flora888:
那个50多万海珠区的,其实可以把阳台改进来,把餐厅改一半到阳台内做小孩的房,客厅餐厅一起么,只要用家具隔一下就OK的,不知道楼主付款方式是如何的,也想了解下。首付啊,月供之类的
查看原文我们预算就是50w,首付就15w左右咯
2011/06/03回复
小肥太太楼6楼
六折:
楼主热心,支持!三元里很恐怖,渗入!对于楼梯楼我有一点看法,就是尽量不要买北向,要买就买最最最通风最光猛的,然后装纱窗,这是住楼梯楼的经验之谈。
查看原文为什么不能买北向呢?这里面有什么?
看来三元里真的很恐怖``````
看来三元里真的很恐怖``````
2011/06/03回复
楼主是一次性付款吗?买十几二十年的房子不怕贷不到款吗?
2011/06/03回复
六折9楼
小肥太太:
为什么不能买北向呢?这里面有什么?看来三元里真的很恐怖``````
查看原文北向楼梯楼,冬冷夏热
就像现在,除非你有十足通风的把握,可以大风到装纱窗都不觉得热,否则热的来蚊子也超多
就像现在,除非你有十足通风的把握,可以大风到装纱窗都不觉得热,否则热的来蚊子也超多
2011/06/03回复
kellven11楼
觉得昌岗的两个都很OK。
如果是准备要小孩,我觉得那个6楼一房的更合适一些,户型像之前的MM说的那样改就行了。
两房那个其他都很好,就是一个楼层7楼,高了少少。另外超过预算还是比较多的。
有小孩开销很大,所以尽量在自己能力范围内,以后有条件再换大的。
如果是准备要小孩,我觉得那个6楼一房的更合适一些,户型像之前的MM说的那样改就行了。
两房那个其他都很好,就是一个楼层7楼,高了少少。另外超过预算还是比较多的。
有小孩开销很大,所以尽量在自己能力范围内,以后有条件再换大的。
2011/06/03回复
中秋宝宝13楼
小肥太太:
我们是本科的学历,有固定工作,买房,都不能进广州户口嘛?
查看原文现在有居住证政策,好像住满六年可以入户的。
买房还是要在预算之内的,毕竟接下里的孩子开销很大。昌岗路的一房或怡乐路的二房比较合适,海珠的交通生活等都很方便的。
买房还是要在预算之内的,毕竟接下里的孩子开销很大。昌岗路的一房或怡乐路的二房比较合适,海珠的交通生活等都很方便的。
2011/06/04回复
糖糖妈咪14楼
海珠区昌岗,房改房 53w
海珠区使我们看得最多的地方,因为可能本来我们是外地的,很想去接触广州的文化,我们都觉得海珠区貌似很有广州味,而且在海珠区能比较容易找到我们想要的价格的房源。
我们首先看的是昌岗路,宝岗大道地铁站附近的一个房改房,一房一厅,38平,53万,95年建的房改房,6楼南北向,可以入读昌岗中小学,其实小哦呢个交通和配套上来看我们都觉得pass的,房子的格局也不错,朝向南北,通风很好,加上6楼,视野还是很ok的,不过相较白云区的那个房子,这个装修就不太好了,买的话肯定要花一定的装修费。
唯一的一个问题就是,这间房子是一房一厅的,我和男友看过户型,觉得很难改成小二房,如果以后有小孩会很麻烦,这就是我们纠结的地方。给下户型图给大家看,大家给点意见!
毕竟预算有限,关于装修问题,可以看看妈网的装修版,有的MM50方以下都可以改成小二房,甚至小三房了,花个二万左右
以后生小孩还要花很费用,能节省就节省吧,等以后有钱了再换好一些的
海珠区使我们看得最多的地方,因为可能本来我们是外地的,很想去接触广州的文化,我们都觉得海珠区貌似很有广州味,而且在海珠区能比较容易找到我们想要的价格的房源。
我们首先看的是昌岗路,宝岗大道地铁站附近的一个房改房,一房一厅,38平,53万,95年建的房改房,6楼南北向,可以入读昌岗中小学,其实小哦呢个交通和配套上来看我们都觉得pass的,房子的格局也不错,朝向南北,通风很好,加上6楼,视野还是很ok的,不过相较白云区的那个房子,这个装修就不太好了,买的话肯定要花一定的装修费。
唯一的一个问题就是,这间房子是一房一厅的,我和男友看过户型,觉得很难改成小二房,如果以后有小孩会很麻烦,这就是我们纠结的地方。给下户型图给大家看,大家给点意见!
毕竟预算有限,关于装修问题,可以看看妈网的装修版,有的MM50方以下都可以改成小二房,甚至小三房了,花个二万左右
以后生小孩还要花很费用,能节省就节省吧,等以后有钱了再换好一些的
2011/06/04回复
小肥太太楼17楼
kellven:
觉得昌岗的两个都很OK。如果是准备要小孩,我觉得那个6楼一房的更合适一些,户型像之前的MM说的那样改就行了。两房那个其他都很好,就是一个楼层7楼,高了少少。另外超过预算还是比较多的。有小孩开销很大,所以尽量在自己能力范围内,以后有条件再换大的。
查看原文谢谢这位MM的意见,我们也想,以后能力好了,就换个大房的
2011/06/04回复
小肥太太楼18楼
糖糖妈咪:
海珠区昌岗,房改房 53w海珠区使我们看得最多的地方,因为可能本来我们是外地的,很想去接触广州的文化,我们都觉得海珠区貌似很有广州味,而且在海珠区能比较容易找到我们想要的价格的房源。我们首先看的是昌岗路,宝岗大道地铁站附近的一个房改房,一房一厅,38平,53万,95年建的房改房,6楼南北向,可以入读昌岗中小学,其实小哦呢个交通和配套上来看我们都觉得pass的,房子的格局也不错,朝向南北,通风很好,加上6楼,视野还是很ok的,不过相较白云区的那个房子,这个装修就不太好了,买的话肯定要花一定的装修费。唯一的一个问题就是,这间房子是一房一厅的,我和男友看过户型,觉得很难改成小二房,如果以后有小孩会很麻烦,这就是我们纠结的地方。给下户型图给大家看,大家给点意见!毕竟预算有限,关于装修问题,可以看看妈网的装修版,有的MM50方以下都可以改成小二房,甚至小三房了,花个二万左右以后生小孩还要花很费用,能节省就节省吧,等以后有钱了再换好一些的
查看原文是啊,我也想赶紧确定下来,去泡家装版了
2011/06/05回复