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100w现金,究竟是买房还是租房,是买一手还是二手,是全额买还是按揭呢?请大家帮帮忙~

20016147房产楼市

我和LG都是广州本地人,我婚前买了一个30平的电梯房出租,现市值50w+,老公无房。我月薪5k,LG月薪3K,BB2岁。现在我们租2600电梯房,近地铁,近我公司。现有100w现金,40w市值股票,车一台。现在究竟要不要买个二房单位安定下来呢?要不要卖掉小单位呢?要买个学位房还是电梯房好呢?附近的二手二房大概150w,以我们的收入来说,供楼会影响生活质量,究竟要不要供楼呢?还是买个100w以下的楼梯房呢?还是继续观望,租房呢?请大家说说看法吧!真心希望得到大家的建议!谢谢呀!

为了方便阅读,补充下:
1、100w是继承回来的。
2、没有入户的需要。
3、学位可有可无。
4、小房子租金1700.
5、家庭每月开支都很大。租金2600,水电等杂费400,BB托费1500,养车1000,吃饭3000+。

截止至100楼,各方意见统计如下(大概):
1、支持买楼,但无说买哪类型房子的:17人
2、支持买楼,一次付清的:8人
3、支持买楼,贷款买二房电梯的:9人
4、支持买楼,贷款买三房的:4人
5、观望、先租等待时机的:6人
6、租房、利用国债等理财的:6人
7、只分析各种可行性,无具体建议的:5人
8、去玩,派钱的:3人
9、一样纠结、抒发感情等其他选项的:18人
10、买保险的:1人
2011/06/10
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jelyjely沙发
“100w的资金,就算存定期,每月都有2700的利息”现在一年利息这么高?难怪上次中行的职员跟我说让我存定期,可我存的都是三个月的
2011/06/10回复
100w买个小点的两房不一定就是很旧的楼梯房呀,那么好的条件,羡慕ing。如果是我就买房
2011/06/10回复
是我还是买个房子,我和安定,租房老是搬家,多麻烦
100万买个2房,那50万拿去理财
2011/06/10回复
如果楼主存定期或者炒股票,我想还是买房吧。存定期是负利息,炒股票不靠谱,这几年能赚到钱的算是凤毛麟角了。
2011/06/10回复
若是偶,有合适性价比的就买,不合适就等。反正房价已经高得离谱了,再高也高不到哪去。跟偶情况差不多那,偶也是能付首付,不过首付是50万不是100万。考虑来考虑去还是不买。房房对于偶来说也只是居住功能,当然要住得舒服啦,过得也要舒服,要不不能吃深海鱼,团不了樱桃,那不是很郁闷!
2011/06/10回复
买二手好点的地段
2011/06/10回复
100万在银行做保本型的理财产品,一般是三个月到六个月的,年化收益率5%都很正常,认识一些银行的朋友,不要做他们的客户哦。这样一个月平均到手4000元呢。
2011/06/11回复
a_goua_gou9楼
先去世界上转一圈
回来的时候你就有结果了
人生匆匆过客
把大好时光、资源放在一间小小的房子上面,是多么愚蠢啊!!!
2011/06/11回复
猪L蛋汉堡:
100w买个小点的两房不一定就是很旧的楼梯房呀,那么好的条件,羡慕ing。如果是我就买房
查看原文
100w的房子,地段好一点的,真的是很旧很旧的呀,二十几年楼龄,而且是没有电梯高层。想着带BB下去玩什么的,买菜什么的,要蹬那么高就痛苦了。如果哪有不是很旧的楼梯楼,希望介绍下啦!
2011/06/11回复
谢谢这位网友码了那么多字,给了很好的意见。

我们连两房的电梯都买不起,何况电梯三房呢。。。这边电梯两房150w,电梯三房220左右,贷款的话,工资都不够还贷了,呵呵~~~

理财产品也想过,后来看了那些崩溃论之后知道,如果经济危机的话,银行存款是全额赔偿的,理财产品是没得理赔的,就像雷曼迷债,呵呵。。。
2011/06/11回复
waterlilies:
若是偶,有合适性价比的就买,不合适就等。反正房价已经高得离谱了,再高也高不到哪去。跟偶情况差不多那,偶也是能付首付,不过首付是50万不是100万。考虑来考虑去还是不买。房房对于偶来说也只是居住功能,当然要住得舒服啦,过得也要舒服,要不不能吃深海鱼,团不了樱桃,那不是很郁闷!
查看原文
哎,我现在就在等。但问题是,人家问你住哪的时候,说租房子,好像怎么也底气不足。
2011/06/11回复
是呀,首期装修什么的就清空了100w,  每月还款好几千,我们工资都不高,属于低收入,孩子上学什么的都特别花钱,当房奴是需要很大的勇气的呀!
2011/06/11回复
a_gou:
先去世界上转一圈回来的时候你就有结果了人生匆匆过客把大好时光、资源放在一间小小的房子上面,是多么愚蠢啊!!!
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哇,何其潇洒呀!哈!
在世界转一圈回来,把钱花光,回到原点!
没这个潇洒的勇气,归根到底就是安全感不足,就是底气不足呀!
2011/06/11回复
租房子你也没办法保证20年都不涨价, 看通货下去,不涨不可能.
至于经济危机.....真的要影响到银行的话, 估计中国也垮了,那你想拿回来也没那么快,估计最少也要十年左右.不像你想的那么容易.
其实主要还是看你觉得什么最重要.每个人的价值观不同的.
买车也不不划算,你不也买了, 哈哈,我这么说不是说叫你一定要买房,只是看自己需求而已
还有再多说一句,很多人觉得房子是升值,其实在国外没人觉得是升值,只是觉得不动产和黄金是保值的投资,抵制通货.当然那些投机炒房子的除外,我说的是普通老百姓
2011/06/11回复
是我的话,我会观望着,有好的话就出手,没有的话就继续看着.等着.
哈哈,说不定有个好的机会涨很多工资也不是不可能的.
我姐夫以前工资很低,3千左右,现在呢,上万了,而且,每换家公司就可以涨一倍,这个是他说的,只是看他要不要换了,因为他们行业很偏门,很缺人才.还有所谓的学校...他也常说,学校不是最重要的,选对专业最重要,他的小学中学大学,几乎没人知道,但现在呢,比大牌的都还混得好.
所以我也想明白了,每个人的机遇很重要,运气也重要.什么事做好了就行了,不要强求
2011/06/11回复
rose_hong:
100w的房子,地段好一点的,真的是很旧很旧的呀,二十几年楼龄,而且是没有电梯高层。想着带BB下去玩什么的,买菜什么的,要蹬那么高就痛苦了。如果哪有不是很旧的楼梯楼,希望介绍下啦!
查看原文
小两房50、60平米就够了,你有100万可以买单价将近2万的房子哦,如果还差一点钱就供咯,像你们的家庭收入供起来也不会很难啊。
2011/06/12回复
买电梯小两房,供房。
2011/06/12回复
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