湘鱼飞飞看完了，小结：
1.LZ有钱有时间，有谈判的水平。
2.LZ有写小说的潜质。
花园小区，6房复式单位，价格砍低了10万，揭示中介内幕
45620256房产楼市
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小大黄妈
兰欣妈妈
wenjingcheerful楼104楼joypearl2008:
一口气看完，LZ真厉害。当每次看到曹先生很努力的时候，换了我可能就立刻就买了，因为觉得别人努力谈了一个合适价格，差不多九行了，可是lZ老是叫曹先生继续努力，特别淡定，佩服。
查看原文曹先生没有谈到我老公设定的那个价嘛，我也是跟你一样，觉得到差不多就可以了，但我老公说多一分不买，曹先生唯有继续努力了
2011/07/01回复
wenjingcheerful楼105楼兰欣妈妈:
我去年买房时是95折减5万，一共少了11万4千，按揭的话是98折减4万
查看原文什么楼盘，跟大家分享下可以不？
2011/07/01回复
tsshao107楼wenjingcheerful:
原业主也请教过我Lg，我转说我LG的话：设定一个适合自己的炒股系统，例如可以设定止亏点在3%以内，只要一亏过3%马上放掉，以免陷得越来越深，因为有些人炒股亏了一直不舍得放，要等股市升才肯放，这样钱只会越来越亏，以至于有人把所有钱都亏了；盈利点不设上限，去到你一定的心理水平就可以卖掉赚钱。这样就比较安全。炒股要有足够的资金，必要时在股票市场跌的时候继续买入；资金不够的话不要去炒股，很容易亏的，炒股是理财的一种手段，不要指望炒股能为你带来多少钱，心态一定要好，觉得一般每年赚3%左右这种心态比较好，如果心理失衡，就容易亏钱，还要识得忍，不要见跌就马上放，不要见赚就马上卖，给自己心目中定一个点，去到你想的那个点才放掉，要识得忍！炒股，心态最重要！
查看原文哈哈。谢谢！
俺之前就是只止赢不止损的。。。。老是补补。。。
其实道理都懂，就是有时候，人的本性这东西，有点难控制住！
俺之前就是只止赢不止损的。。。。老是补补。。。
其实道理都懂，就是有时候，人的本性这东西，有点难控制住！
2011/07/01回复
wenjingcheerful楼108楼湘鱼飞飞:
看完了，小结：1.LZ有钱有时间，有谈判的水平。2.LZ有写小说的潜质。
查看原文哈哈，可能有点罗嗦，但字里行间都体现我的心路历程，我们谈判到签合同时间大概用了15天，找房子看房子花了两个半小时，看我买的那套房子花了一个中午。前后才花了16天多点，比很多人都快噶啦，有D人睇房选房都好耐。原本也是办理按揭的，也不是钱多，后来才改的。
2011/07/01回复
xc##wenjingcheerful楼110楼tsshao:
哈哈。谢谢！俺之前就是只止赢不止损的。。。。老是补补。。。其实道理都懂，就是有时候，人的本性这东西，有点难控制住！
查看原文所以说“心态最紧要”，炒股是抄心态。
2011/07/01回复
wenjingcheerful楼112楼big-鱼:
一字不落看完，LZ下次还是分段吧~LZ低了十万是因为可以一次性付款，唉~按揭不知道能不能碰上这等好事~查看原文
一字不落看完，LZ下次还是分段吧~LZ低了十万是因为可以一次性付款，唉~按揭不知道能不能碰上这等好事~刚开始跟业主谈没有一次性付款的，合同签的也是按揭的。后尾才改一次性
2011/07/01回复
淇淇阿妈
Ada.wycwenjingcheerful楼115楼都市丽人715:
有点晕,不过也很厉害哦,能砍10万
查看原文要中介的经纪肯努力才行，不然就会被吃差价或者买不到心水价。那些太年轻的经纪一被拒绝就会跟买家说这个价业主不接受之类的，所以找些心理强的，社会经验足的，坚持的人作为经纪才行。同时自己要有强大的心理支撑，要觉得有好多房等着自己，有钱就能买房的心理。
2011/07/01回复
wenjingcheerful楼116楼社会大课堂:
学到了一招，不错呵！正需要买房！
查看原文记住买房一定能砍价，不能砍超过5万的几乎都是中介没有尽力去谈，业主到中介放盘时中介会先了解业主底价，再建议业主放什么价，因为中介知道接下来买家肯定会砍价，当你去买的时候，叫中介跟业主谈价格，中介谈到降价2-3万，买家可能就很开心，以为是中介的功劳，其实不是，中介有咩理由把底价放出来给大家知道姐~感中介唔使做生意lu~所以一般都会有5万的空间的。
2011/07/01回复
