就看到这句

6月22日拿到房产证

原业主也请教过我Lg，我转说我LG的话：设定一个适合自己的炒股系统，例如可以设定止亏点在3%以内，只要一亏过3%马上放掉，以免陷得越来越深，因为有些人炒股亏了一直不舍得放，要等股市升才肯放，这样钱只会越来越亏，以至于有人把所有钱都亏了；盈利点不设上限，去到你一定的心理水平就可以卖掉赚钱。这样就比较安全。炒股要有足够的资金，必要时在股票市场跌的时候继续买入；资金不够的话不要去炒股，很容易亏的，炒股是理财的一种手段，不要指望炒股能为你带来多少钱，心态一定要好，觉得一般每年赚3%左右这种心态比较好，如果心理失衡，就容易亏钱，还要识得忍，不要见跌就马上放，不要见赚就马上卖，给自己心目中定一个点，去到你想的那个点才放掉，要识得忍！炒股，心态最重要！

中介都无好坏之分嘅，遇到好的经纪就好咯。真的买房要看准好的经纪先得的，分分钟比人吃差价都不知道啊。

东山的房子是贵点的了，东山和天河都是贵价区啊，你住在富人区好啊~我不舍得买这么贵的房子啊，因为我觉得不值得，我也觉得楼价其实无这么高的，只是被人炒起了降不下来，我又不想一辈子是为了房子而活着，只要有房子住，交通生活便利就行，毕竟家庭才是最重要的，不想一辈子被房子套着。

仔细看了，学习，楼主好棒

其实业主开价178万的时候，我已经觉得好便宜了，那个小区的均价当时在11200左右，191方，不到1W一方的带花园的商品房小区很难找的在这个时期，我已经心动了，我也急，只是考虑到我们没有这么多钱，也不想发白日梦，就想想自己最多能接受多少钱，按自己心目中的价格跟业主谈。我LG就不急，还教育我叫我配合，被别人知道我急的话就什么都不用谈了。

写的很好，非常实用，我收藏了。

底气是自己给自己的，不是别人给你的，你直接跟中介说你确实有这么多钱，中介也不会查你啊，谈判时底气很重要

学习了。有才。

不能砍超过5万的几乎都是中介没有尽力去谈，业主到中介放盘时中介会先了解业主底价，再建议业主放什么价，因为中介知道接下来买家肯定会砍价，当你去买的时候，叫中介跟业主谈价格，中介谈到降价2-3万，买家可能就很开心，以为是中介的功劳，其实不是，中介有咩理由把底价放出来给大家知道姐~感中介唔使做生意lu~所以一般都会有5万的空间的。

学习了，受益匪浅。。。谢谢！

记住买房一定能砍价，不能砍超过5万的几乎都是中介没有尽力去谈，业主到中介放盘时中介会先了解业主底价，再建议业主放什么价，因为中介知道接下来买家肯定会砍价，当你去买的时候，叫中介跟业主谈价格，中介谈到降价2-3万，买家可能就很开心，以为是中介的功劳，其实不是，中介有咩理由把底价放出来给大家知道姐~感中介唔使做生意lu~所以一般都会有5万的空间的。

记住买房时一定可以砍价，不能砍超过5万的几乎都是中介没有尽力去谈，业主到中介放盘时中介会先了解业主底价，再建议业主放什么价，因为中介知道接下来买家肯定会砍价，当你去买的时候，叫中介跟业主谈价格，中介谈到降价2-3万，买家可能就很开心，以为是中介的功劳，其实不是，中介有咩理由把底价放出来给大家知道姐~感中介唔使做生意lu~所以一般都会有5万的空间的。

看完了，lz厉害

我刚开始也是跟业主谈按揭的，最后才改的，被国家逼的。

记住买房时一定可以砍价，不能砍超过5万的几乎都是中介没有尽力去谈，业主到中介放盘时中介会先了解业主底价，再建议业主放什么价，因为中介知道接下来买家肯定会砍价，当你去买的时候，叫中介跟业主谈价格，中介谈到降价2-3万，买家可能就很开心，以为是中介的功劳，其实不是，中介有咩理由把底价放出来给大家知道姐~感中介唔使做生意lu~所以一般都会有5万的空间的。

不是因为一次付而低的十万，是楼主比较冷静，中介也比较努力，业主也是因为很久没人问才会低这么多价的，也算是天时了
一次性168万……偶汗一个先……赶紧飘……飘……飘……过

一口气看完，LZ真厉害。当每次看到曹先生很努力的时候，换了我可能就立刻就买了，因为觉得别人努力谈了一个合适价格，差不多九行了，可是lZ老是叫曹先生继续努力，特别淡定，佩服。