五羊看房小记
35838164房产楼市
petermaple2011/08/12
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秋风小吹:
郁闷,今天楼下的阿姨才告诉我,五羊的学校不好,要军区往东山里面的学校才好.哎,不过我也没指望孩子如何,只是给他创造条件,行不行就靠他自己.
查看原文准确的说，五羊这边的小学还是不错的，只是对应中学不怎么好。要是小孩成绩能排年级前20的话，还是有好中学可以就读的。
2011/10/08回复
亚洲之鹰:
我住这有20几年了，我也觉得五羊的学校不好，但我没办法，我户口在这，孩子也要在这读。我也不想交赞助费到别的学校，这样压力很大，学习就要靠他自己。
查看原文这位ＭＭ握爪啊
我在五羊住了１０多年了，老人也在这边，老人住习惯不想换地方。
五羊最重要是对应的中学一般。要往东山口那边的话，对应中学要好一点。
我在五羊住了１０多年了，老人也在这边，老人住习惯不想换地方。
五羊最重要是对应的中学一般。要往东山口那边的话，对应中学要好一点。
2011/10/08回复
zhonghua0116感谢楼主分享
2011/10/08回复
nnzqj5楼LZ看的房都是2，3百万的，不算贷款利率只算银行存5点，一年都有十几万了，
应该没有啦
因为2套房 首发估计都超过5成 贷款其实只能贷1百多万
不过就算是带100多万 利息 也不少啊
应该没有啦
因为2套房 首发估计都超过5成 贷款其实只能贷1百多万
不过就算是带100多万 利息 也不少啊
2011/10/09回复
秋风小吹6楼亚洲之鹰:
我住这有20几年了，我也觉得五羊的学校不好，但我没办法，我户口在这，孩子也要在这读。我也不想交赞助费到别的学校，这样压力很大，学习就要靠他自己。
查看原文我们做父母能提供的条件就是这样了,也要靠孩子努力的.
2011/10/09回复
秋风小吹7楼petermaple:
准确的说，五羊这边的小学还是不错的，只是对应中学不怎么好。要是小孩成绩能排年级前20的话，还是有好中学可以就读的。
查看原文是啊,就是五羊中学一般.不过听说要被执信收了.那就应该还行吧.
昨天还听说,如果成绩不好,署前小学的,也会分到五羊中学.
所以说,还是要孩子努力
昨天还听说,如果成绩不好,署前小学的,也会分到五羊中学.
所以说,还是要孩子努力
2011/10/09回复
秋风小吹:
是啊,就是五羊中学一般.不过听说要被执信收了.那就应该还行吧.昨天还听说,如果成绩不好,署前小学的,也会分到五羊中学.所以说,还是要孩子努力
查看原文成绩不好的话，据说今年很多铁一小的也去五羊中学了。
2011/10/10回复
亚洲之鹰9楼petermaple:
这位ＭＭ握爪啊我在五羊住了１０多年了，老人也在这边，老人住习惯不想换地方。五羊最重要是对应的中学一般。要往东山口那边的话，对应中学要好一点。
查看原文我家老人也是非得在五羊，要不早就入手其他区了，这样拖着就一直入不成了，烦死。
2011/10/10回复
petermaple楼10楼亚洲之鹰:
我家老人也是非得在五羊，要不早就入手其他区了，这样拖着就一直入不成了，烦死。
查看原文是啊，老人家只喜欢自己熟悉的地方。我们家老人也是，一直那里都不去，也是一直拖着，要不我早在天河区买房子，都差点下定金。真是很郁闷啊，我自己是一直都看不上五羊的那些旧房子啊，不停的磨合啊，买房最好时机都过了。
2011/10/11回复
亚洲之鹰11楼petermaple:
是啊，老人家只喜欢自己熟悉的地方。我们家老人也是，一直那里都不去，也是一直拖着，要不我早在天河区买房子，都差点下定金。真是很郁闷啊，我自己是一直都看不上五羊的那些旧房子啊，不停的磨合啊，买房最好时机都过了。
查看原文我们俩的情况是完全一样的。不一样的是你的收入应该比我多很多，至少你现在敢考虑买房，我是想也不想了。
2011/10/11回复
亚洲之鹰12楼nnzqj:
LZ看的房都是2，3百万的，不算贷款利率只算银行存5点，一年都有十几万了，应该没有啦因为2套房 首发估计都超过5成 贷款其实只能贷1百多万 不过就算是带100多万 利息 也不少啊
查看原文现在300万存3年，每年是有15W的。
2011/10/11回复
petermaple楼14楼亚洲之鹰:
我们俩的情况是完全一样的。不一样的是你的收入应该比我多很多，至少你现在敢考虑买房，我是想也不想了。
查看原文收入一般般，只不过是我卖了套房子，并老人也年级大了，确实也到了要改善住房条件时候了。路漫漫啊。。。
很多时候觉得很郁闷，接触了很多中介，真正满意几乎没有哦，大多数都是敷衍了事的。其实我一直都说我要买房啊啊。。。
看来RP值不够啊
很多时候觉得很郁闷，接触了很多中介，真正满意几乎没有哦，大多数都是敷衍了事的。其实我一直都说我要买房啊啊。。。
看来RP值不够啊
2011/10/11回复
心生羽翼15楼petermaple:
前几天在五羊邨地铁口看了电梯房，西南朝向，99方，原来的三房改成了两房。房出阳台，高层，采光不错。结构也算方正。价格在2万一方。这房子楼龄比较长，估计15年以上。那栋楼很多小型写字楼，里面人比较混杂。楼下保安形同虚设，对来往人员当无视。这种房子实在不合适老小一家居住，买来投资倒还可以。
查看原文楼主说的是粤康阁么，呵呵
2011/10/11回复
petermaple楼16楼心生羽翼:
楼主说的是粤康阁么，呵呵
查看原文是海平阁
2011/11/07回复
静心17楼elaine-ye:
楼主MM，我也在看五羊的房子，现在的中介挺黑的，好的盘很多时候不拿出来推，介绍的都是不靠谱的，要自己慢慢找。仔细找，这段时间也有很多好盘放出来的。欣园，我见到一套，168方的，是军区的人卖出来的，2.8/方，10楼，南北对流，带装修，全新，未住过的。很好的房子，应该是八一学位的。东堤湾也有2万4，2万5的南向单位啊。不过很多都要求一次性付款，听说如果一次性付款，价钱还可以谈。
查看原文唉，你那幢是部队的房子，不能拿出黎卖的，而且都是军产证，你想一下，军产证只有40年我楼龄，哗，一下子就过啦。我最熟悉不过啦。
2011/11/07回复
静心18楼楼主，也可以参考一下我的贴子，不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
2011/11/07回复
guoqipetermaple楼20楼静心:
楼主，也可以参考一下我的贴子，不过挺久的贴子啦。http://www.gzmama.com/forum.php? ... B%E9%9D%99%E5%BF%83
查看原文非常感谢。很详细看您的贴，很有用。短短两年时间，价格飞了一样啊。
2011/11/08回复
