我在六栋哦

不好说！

1、楼主所提出的所有问题都可以和“三旧办”提出，相信“三旧办”的答复才是最准确的。别人的意见和经验只能作为参考。
2、楼主提出的所有要求（如要求回迁或不回迁等）都可以协商解决，只要不过分，相信大家各让一步，也是很容易解决的。
3、新房的价值肯定比现在的价值要高，我还恨不得LG家的旧房子立即改造呢。

帮顶～   

我都好想我们那里改造啊

路过

改造是件大好事啊，广东的三旧改造政策可以全国特有的，其他省市都没有的哦，好像只有几年的时间，呵呵（广东人的智慧无穷啊，这样都想得出）。（三旧是指旧农村、旧城镇、旧厂房。广州的旧农村改造已经是如火如荼进行中了，个个都变富翁了。）
改造其实是一种双赢的局面，只要楼主能争取到自己的利益。毕竟这样的旧小区，以后肯定是要被重新开发的，但何年就难说了。
从你贴的通知上看，现在还是在征求同意三旧改造的阶段，还没进入到实质阶段。现在签同意只是一个意向，并不代表以后就没有协商拆迁补偿这一块了，其实是2个阶段。800块只是签同意改造的一个奖励，和第二阶段的拆迁奖励是两回事，以后你们签拆迁补偿协议的时候，奖励得更多的（至少万元以上，我们村改造的经历，还可以得到优先挑选回迁房的权利）。其实最主要是在拆迁补偿阶段，业主要合心争取自己利益的最大化。
关键：你们签这个同意协议时，要注意条款，不要让第二阶段的拆迁补偿条文写到这儿同意改造的协议中。

关注，我这边也面临拆迁

改造是好事情，你们那里留一块工业用地肯定不舒服的。肯定退二进三改造后环境更好。改造期间租个好点的房子也好呀，换个思路，不出钱不出力，就可以换个新电梯楼住，不知道有多好，老人老了也用电梯的好！就是在改造期间要租房子而已。租最多也不会过3年。

不太懂伊方面的，我都想知

瞧瞧！！！！

改造也好，就是看清楚能不能回迁，回迁的时候是搬去哪里。最重要的是，现在的人说话都是放屁的，合同都可以说是零时工做假做出来的，就怕到时候不认帐，将住户乱安置，或者不安置。

纠结纠结纠结。。。。

我们小区也是三旧改造的哦，说是明年是期限的最后一年了，现在还没有具体方案出来，很多人说我们是广州市三旧改造工程示范点，但是不知道会怎么样

作为一个在燕塘住了将近28年以上的人还是有点发言权的，燕塘从很早就已经是个成熟的生活小区了。十几年前小区里连车都没几辆，更不会有莫名其妙的废气污染啥的，走路也不用担心突然有车撞过来，小区宁静而舒适，现在好啦，新燕花园建好之后人渐渐多起来了。我家住三楼。楼下就是主干道，每天都喇叭声嘈杂声不断。。。路上到处停满了小车，地铁通了之后人群也多的不行，每天看大门那一大群大妈跳舞就心烦。。总之以往平静舒适的小区变得不再宁静。

我们家就是属于为数不多的不愿意签名的老职工，主要是信不过开发商，你看31栋后面那栋烂尾楼，以前是兽药厂的范畴，现在应运楼价高涨而建楼，结果呢?烂尾了好几年你知道吧？人家中介卖楼也死活不承认是新燕花园的楼盘呢。
签字同意之后谁保证我们的家被拆之后会不会也步烂尾的后尘啊？

据我所知早已经超过90%的住户同意拆旧了。只剩下我们大概几户人家未签字同意而已，保安来我家劝说好几次了都。

其实燕塘现在真不错的，绿化够，楼层9楼以下，楼与楼间隙也不小，感觉已经够舒适了。其实同意拆迁的多数是一楼和顶楼的住户，毕竟拆旧后换了电梯楼确实方便了他们。可能各自有各自的打算吧。我家会坚持到底拒绝拆旧滴。哼哼

长远来说，应该是改造的好，问题是会不会越改越差，楼主家靠马路边也不是很好，本人就住在马路边的楼里，真的很吵杂，其实韶钢肯连你们的楼一起改造，我想是看中你们的楼房靠在马路边可以开发商铺，如是在里面可能开发商还不要我要是你的话，我会赞成改造，但一定跟他讲条件，例如，面积无偿或有偿加大，每月的拆迁补偿金要合理，足够在附近租住，落实什么时候回迁，回迁不了怎么赔偿？起的房子必须带电梯，甚至楼层，坐向都写入合同，曾经试过发展商承诺给原居民回迁，但都是低层，而且不带电梯，同幢楼不同门口入，一边是电梯，一边是楼梯的情况！

我爸妈的房子也有类似情况（不在广州），我理解的是单位出地，开发商出钱盖，单位能拿回一定数量的房，给员工或者怎样就看土地使用单位了，剩下的开发商自己卖，当地政府针对这些拆迁有明文规定
我爸妈说的一些条款
原房产无公摊的，按原房产证面积*1.3作为回迁参考面积
新建楼层不超过33层，面积不超过144，大部分都是分三档，144,120,90，回迁面积差价由土地单位和开发商定
除非是危房，否则只要有一户不同意，不能强拆

现在好像说差价没定就要签拆迁协议，我们家的不是危房，老人家也不愿签，70%用户不同意，单位的公会正到处做做思想工作呢。。。

燕塘生活区的绿化做得相当好，连我一个旁观者都觉得改造后有点可惜，那些参天大树都要被移掉了吧？
但是燕塘有些房子也很老了，迟早都要改造的。