如果你钱太多，不在乎，300W左右的高层小区带学位(一手的比二手更好)是最理想的选择，想干嘛都可以，这个不在讨论之列。有的人，钱不多，想解决学位问题，顺带想提升原来的住房条件。但这个是有矛盾的，能住得舒服的房子（带学位），150W起点，200W不算多, 能买得起那个房的，不如给择校费，分开考虑更灵活。更多的人，预算只有几十W，或者更少，只能有两个选择：1，择校5W-8W一次搞定    2，买学位房择校费：金额确定，一次过，没回报，想给还不一定收你钱，更多时候还得找人情。学位房子：当投资，拼人品，6年以后卖掉可能亏也可能赚。现在广州的二手学位房，60W-80W的房子品相一般都比较差，不适合中产居住，大部分用于出租。 举个例子：小北路小学地段，18平的房子，单价2.5W，总价格45W（含学位价值6W），6年以后按通涨价格平出，赚个学位。总结一句：学位房总价越便宜越有投资价值。

我们08年底买的学位房，加上后期装修和家私才8400元一个方，不过就是9楼顶楼罗，房改房房产证写建筑面积81方几，实际套内面积就有74方了（本来都不太相信，后来买地砖时就知道确实是这个数），可以弄成三房，不过我们还是保留成了2房2厅，09年5月就入住至今，感觉很好啊，很适宜居住啊。另外地点也是老东山区的地头。