不知道,帮你顶!

有没有违约看合同，应该有关于提前退租的条款的

一般多少都要给点违约金吧，不然人家重新放租又有空置期啊，中介费啊

不过房东老婆的确有点太过了

商量的好，空置期的费用和半年的中介费你出，商量的不好，他扣你两个月的租金也是可以。你决定搬的时候怎么不替他找好下个租客，要是接上了，他就不能扣你押金了。

合同上注明我不能转租的。

我觉得房东收你一个月租金也不算很过分，他可能是按照惯性思维觉得你提前走可以啊，按合同里面酌情扣点钱就是了。而你所说的同意也只是房东的口头同意，你不能抓住这个口头的东西就死抠合同里的字眼啊！

你没住满1年就走，还说没违约，那还签什么合同？你说不租了，房东能不让你走？我是租客都看不得你这种不讲道理的人!正常情况是扣你2个月违约金

这个和你小不小没关系。关键是看合同。你租房的时候，就不看合同乱签字？

我说说我的情况，我还差一个月就到一年期的房子，并且房子的洗手间自从住进去之后就不停的漏水，大修了两次也没修好的，并且我提前一个月通知了房东，他们还是扣了我们两个月的房租，太无良了！我在心里都会诅咒他的，所以，我不会对我的出租客这样的，人不可能在租房子这件事上发财，多收一点肯定富不了，少收一点也不会变穷，不管什么原因选择租房，都是弱势的，做人不能太自私！这个社会就是因为个个太为着自己着想，所以才会有那么多的矛盾！

一般租铺位没到期就走的，押金肯定是不会退回的，如果找到下一位租客立即接上，就可以从下一位手上要回押金，租房子也是一样的吧

你要搬是可以的，问题是你要找到下一位接手的租客啊。。
说说我的：和我签合同的租客说要提前搬，我说可以呀，我先到中介放租，能租出去你就可以走罗，这半年的中介费你要帮我给。。大家相安无事，交接得也挺好的

上面有位妈妈说得对，你要走，别人还能不同意吗？别人同意的是你提前搬走，相信当时应该没说不用扣你违约金吧。提前搬走支付违约金，这是常规，你的房东觉得这不用跟你提醒，想必你都知道，也做好了支付违约金的准备。LZ言语很刻薄，还能录了39分钟的录音，看来也非等闲之辈。的确，她什么中南政法大学不算什么回事，但是你什么高考状元，什么中大博士，有时也不能说算什么。你在抵毁别人的同时，也在暴露自己的质素。既然签了合同，就是告到法院，也是你理亏啊。所以大家好商量，没必要搞得那么僵，而且你有两个月的押金在别人手里，按合同，他可以一分不退给你。现在只收你一个月算很好啦。做人不能太自私，你不能只看到自己支付了违约金，也得知道别人也因为你的提前搬走而蒙受的损失。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定用违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

现实中当事人往往缺乏取证技巧，导致获得的录音证明力不足。现就录音证据的取证方法技巧略说一些经验。
　准备录音器材
　现在能够录音的设备很多，有采访机、录音笔、MP3、手机、数码相机、摄像机等等。关键要选择体积较小、易于隐藏、录音音质好、录音时间长的设备。当然固定电话也能录音，有的录音效果也很好，只是在当事人问及关键问题或发生分歧时，对方很有可能会挂断电话。如果当面谈话，即使对方想退出房间当事人也可以跟随继续追问的。
　准备相关问题
　应该事前准备好要提问的问题，录音证据以问答式最为有价值。如果让对方自己陈述可能会回避相关主要事实，致使录音证据没有证明效力。方式可以事先约见登门商谈，也可以出其不意突然造访。

严重同意楼上的说法！建议楼主按合同办事吧，没必要为了几个小钱浪费时间，浪费精力，不值得。何况道理还不在你这边！

个人觉得事实已经是违约了，如果我是房东，我当然不能阻止我的租客不继续租我的房子，人家也有自由，但是主动破坏合同是要付出代价的

合同双方都需要履行合同义务和责任，房东只收你一个月的违约金算和气了，因你违约了！要不签合同干嘛

违约应该是收2个月房租，房东提出1个月真的算善良了。知足吧。